离婚时，哪些情况不用分割房产

婚姻走到尽头，离婚时财产分割往往是让人头疼的问题，其中房产分割更是焦点。很多人都担心自己辛苦买的房子，离婚时会被对方分走一部分。其实，并不是所有情况下房产都要进行分割。接下来就带大家了解一下，在离婚时，哪些情况是不用分割房产的。

一、一方婚前全款购买的房产

如果一方在结婚前就已经用自己的钱全款买了房子，并且房产登记在自己名下，那么这套房子就属于婚前个人财产。根据法律规定，婚前个人财产在离婚时是不用进行分割的。比如小王在结婚前自己攒钱买了一套房子，登记在自己名下，后来和小李结婚，几年后两人离婚，这套房子依然归小王所有，小李无权要求分割。

二、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产

婚后，如果一方父母出钱给子女买房子，并且产权登记在出资人子女名下，那么这套房子就视为只对自己子女一方的赠与，属于夫妻一方的个人财产，离婚时不参与分割。例如小张和小赵结婚后，小张的父母出资买了一套房子，登记在小张名下，那么这套房子就属于小张的个人财产，离婚时小赵不能要求分割。

三、房产是一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿购买的

因受到人身损害获得的赔偿或者补偿，是对受害者身体和精神伤害的弥补，具有特定的人身属性，所以用这部分钱购买的房产也属于个人财产。比如小孙在工作中受伤，获得了一笔赔偿款，用这笔赔偿款买了一套房子，后来小孙和妻子离婚，这套房子就不用进行分割，归小孙个人所有。

四、双方有书面约定房产归一方所有

夫妻双方可以通过书面协议的方式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果双方在协议中明确约定某套房产归一方所有，那么离婚时就按照约定执行，该房产不用进行分割。比如小陈和小周在结婚前签订了一份财产协议，约定小陈婚前购买的一套房子归小陈个人所有，即使他们后来离婚，这套房子也依然归小陈。

离婚时房产分割情况复杂，除了上述不用分割的情况外，后续还可能会遇到一些问题。比如对方不认可房产属于个人财产，要求分割怎么办，或者一方隐瞒房产情况，转移房产该如何处理。这些问题处理起来比较棘手，如果处理不好，很容易引发新的矛盾，损害自己的合法权益。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师执业资质都能通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，他们会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，维护你的合法权益，让你在离婚财产分割问题上少走弯路。