婚后取得房产归属哪方

结婚之后，小两口一般都会考虑买套房子，毕竟有个稳定的住所才更有归属感。不过这房子买了之后，到底归谁所有呢？这可真是个让人头疼的问题。很多夫妻在买房的时候没太在意这个事儿，等感情出了问题，要分割财产的时候，就为房子的归属争得不可开交。其实，婚后取得的房产归属并不是简单的事儿，它和很多因素有关，下面咱们就来详细说说。

一、婚后夫妻共同出资购房

如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，不管登记在谁的名下，一般都属于夫妻共同财产。比如小李和小张结婚后，两人一起凑钱付了首付，然后共同还房贷买了套房子，虽然房产证上只写了小李的名字，但这套房子依然是他们夫妻的共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等都属于共同财产，用共同财产购买的房产自然也是共同的。要是离婚分割财产，通常会按照平等的原则进行分配。当然，如果双方有特别的约定，那就按照约定来处理。

二、一方父母出资购房

这又分几种情况。如果一方父母出资，产权登记在出资人子女名下，根据法律规定，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如小王的父母在小王婚后出资买了套房子，登记在小王名下，那这套房子就属于小王的个人财产。要是一方父母出资，产权登记在夫妻双方名下，那就视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。像小赵的父母婚后出资买房，登记在小赵和他妻子名下，这房子就是他们夫妻共同的。

三、双方父母出资购房

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。比如小孙和小周婚后，小孙父母出了60%的钱，小周父母出了40%的钱买了套房子，登记在小孙名下，那这套房子小孙和小周就按照6:4的比例按份共有。

四、婚后一方以个人财产出资购房

如果婚后一方用自己的婚前个人财产出资购买房产，并且登记在自己名下，那这套房子就还是属于个人财产。不过需要注意的是，要证明购房款是婚前个人财产，这就需要提供相关的证据，比如银行转账记录等。比如小陈用自己婚前存的钱婚后买了套房子，并且有明确的转账记录能证明钱是婚前的，那这套房子就是小陈的个人财产。

婚后房产的归属情况比较复杂，涉及到出资、登记等多个因素。在处理房产问题的时候，一定要注意保留好相关的证据，比如购房合同、出资证明等。要是遇到房产归属的纠纷，双方可以先协商解决，如果协商不成，可以通过法律途径解决。

房产归属确定之后，后续还可能会遇到房产的处分问题，比如一方想出售房产，另一方不同意该怎么办，或者房产增值部分该如何分配等。这些问题处理不好，很容易引发新的矛盾。这时候可以到律图咨询律师，律图平台上的律师都具备专业的执业资质，可通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决房产方面的难题，让你在处理房产问题时更有保障。