租赁合同纠纷调解案中律师的专业流程与技术细节

宋晓律师自2017年执业以来，累计承办案件逾400+件，尤其在经济纠纷、合同纠纷领域有着深厚的实务积淀。此次他代理青岛XX公司与烟台xx房地产开发有限公司的租赁合同纠纷一案，充分展现了其专业的服务流程与技术细节。

案件受理与证据收集

宋晓律师接受青岛XX公司的委托后，首先对案件进行了全面梳理。他仔细审查了双方于2021年3月20日签署的《xx阅山小区二期12-xx楼及地下车库消防工程合同》，明确合同中关于工程价款、付款方式等重要条款。同时，收集原告已经按照合同约定完工并交付，且工程于2022年X月X日验收合格的相关证据，为后续的诉讼请求提供坚实的支撑。

诉讼请求确定

基于收集到的证据，宋晓律师帮助原告确定了明确的诉讼请求。要求被告立即支付剩余工程款532333.09元，并自2022年2月9日起至被告实际履行完毕之日止以该金额为基数按照同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率一倍计算利息，同时要求被告承担本案的诉讼费用。这些诉求清晰明确，体现了宋晓律师对案件的精准把握和对当事人合法权益的维护。

调解过程与策略

在案件审理过程中，经法院主持调解，宋晓律师积极参与。他充分考虑当事人的利益，在调解过程中与被告代理律师进行了多轮沟通协商。坚持为原告争取最大合法利益的执业理念，在被告提出的方案基础上，不断调整和争取，最终促使双方达成调解协议。协议中明确了被告分阶段支付工程款的具体时间和金额，如被告任意一笔逾期履行，原告有权就剩余未付款及利息申请法院强制执行，同时约定工程款给付后双方就本案再无其他纠纷。

调解协议落实与后续跟进

调解协议达成后，宋晓律师还关注协议的落实情况。提醒原告关注被告的付款进度，确保被告按照协议约定的时间和金额履行义务。同时，告知原告若被告逾期未履行，应及时采取法律措施维护自身权益，体现了宋晓律师对案件的全程负责和专业服务。