成都律师龙成代理房屋行政强制案，为当事人维护合法房产权益

律师简介

龙成是四川法奥律师事务所合伙人，2008年开始执业，执业证号为1510xxxxxxxxx4893。他毕业于四川大学法学专业，拥有十余年法律执业经验。凭借在四川省人民政府机关事务管理局近五年的工作阅历，龙成深谙政务运行与制度逻辑，形成严谨、务实、高效的职业风格。他是中华全国律师协会及四川省律师协会的资深会员，恪守律师职业道德，致力于追求公平正义。

案件背景

原告周XX、罗XX、XXX、XXX诉被告XXX街道办事处房屋行政强制一案，于2013年10月15日由四川省双流县人民法院受理。原告认为被告作出的《责令限期拆除通知》和《交出宅基地、领取补偿款通知》严重损害其合法权益，被告不具备拆迁资格，请求法院判决确认被告强拆其位于成都绕城高速XXXX出口左侧原川陕XX37-39号合法房产行政行为违法。

原告主张

原告提出多项主张，一是被告认定原告房产为违法建筑物属事实认定错误，原告拥有《集体土地建设使用证》和《村镇房屋所有权证》，部分未办理房产证的房产也不属于违法建筑；二是涉案房产属北改区域，应按国有土地上房屋进行拆迁补偿；三是被告不具备拆迁主体资格，征收拆迁程序严重违法；四是被告出具的通知违背客观历史事实、适用法律错误；五是被告不具备强拆资格，强拆依法应由政府申请当地人民法院执行，且未公告、未签订拆迁安置补偿协议。原告为此提交了《责令限期拆除通知》《交出宅基地、领取补偿款通知》等证据材料。

被告辩称

被告称原告位于XX街道办事处XX路社区5组川陕XX37-39号的违章建筑应予拆除，原告应交出旧房宅基地。依据相关法律法规，原告未经批准擅自修建房屋，违反规定，被告作出责令拆除通知，因原告未拆除，于2013年3月22日配合拆迁公司对违章建筑进行拆除。被告也提交了相关通知作为证据材料。

庭审质证

庭审中，被告对原告提交的部分证据材料无异议，但认为拆除房产面积与《村镇房屋所有权证》载明面积不一致，对部分证据真实性、合法性、关联性不发表意见。原告对被告提交的证据真实性、关联性无异议，但认为被告程序违法，证据无证明力。

法院判决

法院经审查认为，被告未提供相关证据证明原告房屋存在还耕部分和违章建筑，未提供拆除行政行为合法的证据材料和法律依据，也未举证证明履行了相关法定程序。最终判决被告XXX街道办事处于2013年3月22日拆除原告房屋的行政行为违法。龙成律师在该案中作为原告委托代理人，为维护当事人合法权益发挥了重要作用。