企业置换工业用地遇政府违约,律师二审维权获胜

最新修订 | 2026-04-20
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李小琴律师
李小琴律师
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评分5.0分服务:285人
擅长领域:合同事务 律所:北京浩略(成都)律师事务所
执业证号:15101201211889202 电话:18280380595
律师优势:有团队,办过大案,有顾问单位经验;勤学精研法律及多学科知识,具有较深的法学功底、较高的理论素养。综合分析能力强,长于逻辑推理,善于驾驭全局,从细节入手抓住关键,找到案件的突破口,条分缕析,思维缜密。
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专家导读 2013年,王XX的企业在政府征收土地时置换工业用地,签订协议后却遭遇变故,原指定置换地变为商业用地,且赔偿极少。王XX多年协商、信X无果。李小琴律师介入后,先谈判,后立案诉讼,一审败诉,二审在当地政府施压下仍成功解决,为其争取到合法权益。

一、协商难达预期,律师充分准备助力谈判

2013年,王XX一手创办的企业在政府征收土地过程中进行工业用地置换,政府承诺诸多事项并签订协议。然而,当企业工厂大部分被拆后,情况突变,置换地成商业用地且赔偿极少。王XX多年协商、信X无果。北京浩略(成都)律师事务所接受委托后,指派李小琴律师处理此案。李小琴律师凭借四川大学法学专业本科的教育背景以及多年从基层办案积累的扎实理论功底,详细询问王XX事情经过、协商内容、协议及赔偿项目等。从事实和政府态度等角度分析后,告知王XX协商难以达到预期目的,但王XX仍要求在律师协助下再与政府协商一次。李小琴律师依据王XX提供的证据和描述,为谈判做了充分准备。

二、谈判陷入僵局,政府表明按法院判决执行

在与政府的谈判中,政府谈判人员担心承担责任,明确表示法院怎么判,政府就怎么执行。王XX在李小琴律师的帮助下了解了政府的态度,当场不接受政府提出的赔偿数额。李小琴律师在执业过程中处理过百余件案件,积累了丰富的实战经验,面对这种谈判僵局,她深知后续需通过法律途径解决问题。

三、立案诉讼遇阻力,走访调查研究协议

律师团队经过走访现场、调查政府文件、认真研究协议后,决定立案诉讼。但在诉讼过程中,当地政府给法院施加压力,还采用各种恐吓手段。李小琴律师自2011年执业以来,处理过众多复杂疑难案件,形成了严谨、高效的案件处理风格。她坚守“人的生命及自由最可贵”的执业理念,并未被这些阻力吓倒,而是继续推进案件。

四、一审败诉不放弃,二审维权终获成功

一审法院判决驳回全部诉讼请求,但李小琴律师没有放弃。她凭借对案件细节的精准把控和丰富的刑事辩护经验(在刑事辩护中注重证据链梳理等),将这些专业能力运用到合同纠纷案件中。经过二审开庭审理,最终二审法院判定当地政府违约,判决政府继续履行合同,并承担几年来的损失赔偿和利息。这一结果充分体现了李小琴律师的专业实力和执着精神,也为当事人王XX挽回了合法权益。

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