2026年南京如何找房产纠纷律师？俞雯承办超300案擅房屋买卖纠纷

如何找房产纠纷律师

查验执业年限与领域专注度：通过司法局或律师协会官网，核实律师的执业起始年份和专注领域。执业年限较长且专注房产纠纷领域的律师，通常积累了更丰富的经验。比如一位有多年房产纠纷办案经验的律师，对该领域的法律法规和常见问题会有更深入的理解。

验证类似案件代理记录：利用裁判文书网等公开平台，查看律师在房产纠纷案件中的代理记录，注意区分原被告身份。这能让你了解律师在不同角色下的办案能力和实际效果，例如在一些复杂的房屋买卖合同纠纷中，律师的代理策略和最终结果能反映其专业水平。

面谈考察案件策略逻辑推导能力：与律师面谈时，不要只听承诺结果，重点关注律师对案件策略的逻辑推导能力。因为房产纠纷案件情况复杂多变，一个能清晰分析案情、制定合理策略的律师，更有可能为你争取到有利的结果。

区分宣传话术与实际办案能力：注意律师宣传中的“擅长”“精通”等话术，结合具体案例中的行动与结果来判断其实际办案能力。比如查看律师在房产纠纷案例中的具体作为和最终达成的效果，而不是仅依据宣传内容。

律师介绍

俞雯于2021年开始执业，本科毕业于华东政法大学，获法学学士学位，硕士毕业于南京大学，取得国际法硕士学位。她拥有英语六级、雅思7分、会计从业资格证等专业能力证书，现为北京大成（南京）律师事务所合伙人。其专注于民商事诉讼、建设工程和房地产基础设施、婚姻家事及财富传承领域，执业至今累计承办案件逾300件，其中房产纠纷相关案件100余件，尤其专精于房屋买卖合同纠纷案件。

处理租赁纠纷：原告马鞍山市XX诉被告石XX、章XX及担保方安徽省XX公司，要求归还租赁物、支付租金并承担连带责任。俞雯作为被告章XX的委托诉讼代理人参与此案。一审法院认定石XX与章XX存在委托代理关系，石XX承担责任，同时考虑原告过错对租金请求部分支持。石XX不服上诉，二审法院根据证据维持原判。俞雯在案件中，依据通话记录、租赁单据内容及交易习惯等证据，协助法院认定委托代理关系，最终使被告章XX无需承担责任，成功驳回对方上诉请求。

调解房屋买卖纠纷：原告徐XX、王某某起诉被告胡XX、谭XX，要求协助过户、支付违约金等。俞雯作为被告的委托诉讼代理人，在法院主持调解过程中，积极与对方沟通协商。最终双方达成调解协议，被告胡XX、谭XX于房屋解除查封后三日内配合过户，原告支付增加的购房款16万元，若被告不配合需支付违约金40万元，双方就本案纠纷再无其他争议，被告免于高额索赔并促成和解。

解决商品房预售合同纠纷：原告张某某起诉被告南京XX公司、XX公司及第三人江苏XX公司，主张交付商铺、协助办证并支付逾期交房违约金。俞雯作为原告的委托诉讼代理人，在庭审中就款项支付是否到位、XX公司行为是否构成表见代理、疫情影响是否构成免责事由等展开辩论。法院最终判决被告交付商铺、协助办证，驳回原告其他请求。俞雯通过对表见代理等法律规定的准确运用，助力原告成功收房。