郑州契税新政策的新变化有哪些?

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 每个城市的政策都不一样。例如长沙市的买房政策，新房限购，二手房不限购；长沙本市户籍不限购，只是第三套房暂停发放贷款；湖南省内户籍家庭购买首套房（除长沙户籍），无社保和个税限制。
二手房也纳入限购范围；长沙市户籍家庭限购2套；湖南省内户籍家庭买房（除长沙户籍）需要提供连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明；另外实施限售政策，在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。长沙人才购房及购房补贴新政细则出炉，符合相关条件的人才，在购房资格方面，受到的限制比较少，而且还可以领取购房补贴。
《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》第三条

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 每个城市的政策都不一样。例如长沙市的买房政策，新房限购，二手房不限购；长沙本市户籍不限购，只是第三套房暂停发放贷款；湖南省内户籍家庭购买首套房（除长沙户籍），无社保和个税限制。
二手房也纳入限购范围；长沙市户籍家庭限购2套；湖南省内户籍家庭买房（除长沙户籍）需要提供连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明；另外实施限售政策，在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。长沙人才购房及购房补贴新政细则出炉，符合相关条件的人才，在购房资格方面，受到的限制比较少，而且还可以领取购房补贴。
《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》第三条

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 每个城市的政策都不一样。例如长沙市的买房政策，新房限购，二手房不限购；长沙本市户籍不限购，只是第三套房暂停发放贷款；湖南省内户籍家庭购买首套房（除长沙户籍），无社保和个税限制。
二手房也纳入限购范围；长沙市户籍家庭限购2套；湖南省内户籍家庭买房（除长沙户籍）需要提供连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明；另外实施限售政策，在限购区域内购买的商品住房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。长沙人才购房及购房补贴新政细则出炉，符合相关条件的人才，在购房资格方面，受到的限制比较少，而且还可以领取购房补贴。
《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》第三条

[律师回复] 2017年清远户口政策的出台，无疑将清远变成有志之士梦想的摇篮之地，无关出身无关背景。另外，在清远工作满5年还可以享受一定程度的住房津贴。

[律师回复] 《中华人民共和国人口与计划生育法修正案（草案）》，删除了对晚婚晚育夫妻、独生子女父母进行奖励的规定。此前的计生法规定，“公民晚婚晚育，可以获得延长婚假、生育假的奖励或者其他福利待遇。”本次计生法修订，将该条款修改为，“符合法律、法规规定生育子女的夫妻，可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。”这就是关于2018婚假有没有什么新的政策变化的解答

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下；　　
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 财政部 国家税务总局 住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 根据有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下： 关于契税政策： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。 按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 法律依据： 财政部 国家税务总局 住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 根据有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下： 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、2017成都户口平迁政策有哪些新变化成都提出，将大力实施“蓉漂”计划，鼓励大学生来蓉创业、鼓励在蓉大学生留蓉发展。要坚持以更开放、更包容、更便利的理念，改革人才落户制度，推行“先落户后就业”，鼓励青年人才来蓉创业就业，实行全日制大学本科及以上毕业生凭毕业证落户制度。对于本市同一用人单位工作两年及以上的技能人才，可凭单位推荐、部门认定办理落户手续。进一步放宽落户限制，提高落户便利性，努力打造最开放包容和最具人性化的人才落户制度，让广大“蓉漂”扎根成都、融入成都。普通全日制大学本科及以上学历落户条件：
1、普通全日制大学本科及以上学历
2、年龄在45周岁及以下
二、毕业生如何选择落户地
1、申请人已有住房，应在住房所在地申请办理;
2、申请人没有住房，但是直系亲属在成都有住房，可在其直系亲属的住房所地申请办理;
3、申请人没有住房但有工作单位，可在单位集体户或单位所在区(市)县人才交流中心集体户申请办理;
4、申请人没有住房且没有工作单位，可在区(市)县人才交流中心集体户申请办理落户。
三、在成都购房入户需要注意哪些问题
1、按揭买房必须在银行还款满6个月;
2、同一套住房，权属未发生变更的情况下，只申请办理一次购房入户;
3、购房迁入成都的人员，配偶和未成年子女可以办理户口随迁。但成年子女和老年父母，必须本人落户成都5年后，才可以按相关政策申请投靠入户。
4、2016年6月1日前购房落户政策房屋建筑面积需满70㎡，后经调整为90㎡。在执行之日前已购买的商品住房或二手住房，可以根据“旧的购房入户”规定办理。综上所述，在2017成都户口平迁政策中，最大的亮点就是放宽对学历入户的要求，只要是本科学历，年龄在45周岁以下，都可以凭借毕业证和学历证明直接办理户口迁移手续。即便是往届生，也同样适用这条政策。根据有无工作和房产，毕业生可以选择多种落户地点。

[律师回复] 农村土地确权后陕西农村宅基地最新政策规定未经批准占地建房，均属于违法占地行为。以下规定供您参考。第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过盛自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内

[律师回复] 解答如下, 　　2016郑州市户籍新政策，2016办理郑州户口最新政策和户口迁入郑州的基本条件有哪些呢外地人又如何拥有郑州户口郑州，素来是我国人口密集的城市之一，在这里想要办理户口真的很困难。但在2016郑州户口新政策中，只要能够拥有郑州的房产，想要有户口不是难事，尤其是当你拥有了固定房产之后，也能够将自己的直系亲属进行户口的投靠。也就是说，一个房子能够解决多个人的户口问题，尤其是已婚夫妻，甚至能够让双方的父母进行投靠，因此只要能够拥有郑州的房子，无论面积大小都是能够凭借房产证在相应部门办理户口登记。2016郑州户口新政策中，人们会发现，对于一些在城市中工作了五年以上的外来人口，也有明显的政策。如果你在郑州参与了社会保险一年以上，并且拥有有效固定的居住场所，其中包括了房屋租赁形式，那么自然能给向相关部门提出落户的申请，而在办理之后也能够将自己的子女后者是父母进行关系投靠然后迁入户口。其实，只要在城市中家里一个人拥有合法的身份，那么其他人想要进行户口的落定就不是难事。对于外来人口在郑州想要落户还能够凭借自己投资商的资格进行户籍的迁入，但需要你在投资的金额上达到一定的标准，尤其是需要你在获得了相关部门的营业许可证书之后交纳了一年以上的相关费用，此时才能给进行户口的申请。当然如果是毕业学生，自然能够凭借自己大学生的资格进行户口的迁移，同时相关公司为了能够挽留人才也会提出集体户口的迁入问题。关键词:

[律师回复] 解答如下, 　　2016郑州市户籍新政策，2016办理郑州户口最新政策和户口迁入郑州的基本条件有哪些呢外地人又如何拥有郑州户口郑州，素来是我国人口密集的城市之一，在这里想要办理户口真的很困难。但在2016郑州户口新政策中，只要能够拥有郑州的房产，想要有户口不是难事，尤其是当你拥有了固定房产之后，也能够将自己的直系亲属进行户口的投靠。也就是说，一个房子能够解决多个人的户口问题，尤其是已婚夫妻，甚至能够让双方的父母进行投靠，因此只要能够拥有郑州的房子，无论面积大小都是能够凭借房产证在相应部门办理户口登记。2016郑州户口新政策中，人们会发现，对于一些在城市中工作了五年以上的外来人口，也有明显的政策。如果你在郑州参与了社会保险一年以上，并且拥有有效固定的居住场所，其中包括了房屋租赁形式，那么自然能给向相关部门提出落户的申请，而在办理之后也能够将自己的子女后者是父母进行关系投靠然后迁入户口。其实，只要在城市中家里一个人拥有合法的身份，那么其他人想要进行户口的落定就不是难事。对于外来人口在郑州想要落户还能够凭借自己投资商的资格进行户籍的迁入，但需要你在投资的金额上达到一定的标准，尤其是需要你在获得了相关部门的营业许可证书之后交纳了一年以上的相关费用，此时才能给进行户口的申请。当然如果是毕业学生，自然能够凭借自己大学生的资格进行户口的迁移，同时相关公司为了能够挽留人才也会提出集体户口的迁入问题。关键词:

[律师回复] 养老金是对退伍军人晚年生活的经济保障，上海市军人养老保险转移接续的时间为每月5日-26日（法定节假日除外）的上午9：30，打印《受理情况回执》一式二份。二，即（养老保险关系）转移至安置地（户籍地）社会保险经办机构.军人养老保险转移接续办理所需条件
（
1）本市户籍的退役军人
（
2）参加本市职工基本养老保险的退役军人接收安置单位、
（
5）项办理材料。个人帐户养老金的计发办法与其他参保人相同，接续养老保险关系：复员退伍军人的缴费年限为军龄与其个人实际缴费年限之和：00-11。一是城镇退役士兵待分配期间连续工龄计算问题。在退伍军人养老保险工作中有以下五大具体问题需要予以明确中国退役军人网整理如下；四是基本养老保险关系转续相关问题，办事人员签名确认后，各地的办理时间要以当地社保局的通知为准。（
2）材料不全且表示可补全材料。三。当然：以复员退伍军人领取养老金待遇当年缴费档次的平均额加上政府缴费补贴为基数、基础养老金、复印件
（
3）军队开具的《军人退役养老保险参保缴费凭证》
（
4）军队开具的《军人退役养老保险关系转移接续信息表》（
5）军队出具的银行汇款凭证复印件，具有国家政策支持，与办理机构各执一份；五是参保人员超过法定退休年龄缴费后其待遇计算问题：按复员退伍军人领取养老金当年的统一标准发给，及下午13：1。2、已申报户籍登记在身份证申领期间，具体政策以最终文件执行情况为准、（
5）项办理材料2。退伍军人养老保险关系转移接续指南1：退伍军人购买养老保险缴费年限有相关政策规定：30。以上数据依据网络公布资料整理.军人养老保险转移接续办理地点军人退役后安置地（户籍地）区（县）社保经办机构。注。5、单位为已建立社保账户的人员办理时只需提交（
3），办事人员签名确认后；二是离退休人员变更相关信息后其待遇问题，并非与其他人员办理养老保险的缴费年限一样。办理机构将全部材料复印后退还；三是参保人员达到法定退休年龄缴费不够15年的问题。5，与办理机构各执一份。具体信息也可拨打当地社保局电话12333进行免费咨询、（
4）、（
4）.军人养老保险转移接续办理事项军人退役后将其在部队服役期间的养老补助金.军人养老保险转移接续办理所需材料（
1）有效身份证原件、复印件（
2）《户口本》原件，与办理机构各执一份，本人办理时只需提交（
2），该额度计入个人帐户储存额.军人养老保险转移接续办理时间以上海市为例、缴费年限养老金。4，乘以其军龄（不满1年按1年算）计算帐户化额度：30-16。3，办事人员签名确认后、个人帐户养老金。四，办理机构打印《办理情况回执》一式二份。退伍军人养老保险补助标准一。办理机构将全部材料退还。其缴费年限养老金的计发办法与其他参保人相同，办理机构打印《受理情况回执》一式二份.军人养老保险转移接续办理流程（
1）符合办理规定、（
3）、优待养老金。（
3）不符合办理规定

[律师回复] 最新国家宅基地新政策2017年解读：

一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!
二、建立农村集体经营性建设用地入市制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能,明确入市范围途径。
政策解读：近些年，一些地方政府的财政收入很大一部分靠“卖地”，可是土地资源终归是有限的。有一些城市在扩张过程中需要并入一些周边的农村，这就是农村集体经营性建设用地入市的需求之一。把类似于村办企业、工厂等农村集体经营性建设用地建立入市制度，并与国有土地“同权同价”，农民可以利用出让、租赁、入股等多种方式，实现集体经营性建设用地的保值和增值!
三、改革完善农村宅基地制度，探索进城落户农民自愿有偿退出或转让宅基地，改革宅基地审批制度。
政策解读：试点宅基地改革，基本原则是一户一宅，未来针对历史原因形成的一户多宅或宅基地闲置，国家可能采取的措施会“很简单很暴力”——征税!超过标准、面积过大的宅基地也要征税!对人均耕地少，
二、三产业比较发达的地区，原则上或不再进行单宗分散的宅基地分配，而是通过集中建设农村公寓、农民住宅小区落实一户一宅。而对于那些在城镇落户的农民，他们村里的宅基地可以在“自愿”的前提下，有偿退出，由村集体出资购买。河南省已经出台政策，要求各地市建立农村宅基地退出资金库，对自愿退出宅基地且不再申请新宅基地的农民，给予一次性经济补助。

[律师回复] 以具有合法固定住所、稳定职业或稳定生活来源为基本落户条件。父母投靠子女的，子女必须年满18周岁;子女投靠父母的，子女年龄不超过法定婚龄且未婚又无正式工作。投靠人系在职干部、职工的，按工作调动办理户口迁移。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 税率减半征收，即实际税率为2%，以及商业投资性房产根据规定.购买非普通住房，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，以现行契税政策，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收，个人购买住房实行差别化税率；4、二套及以上住房。契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 税率减半征收，即实际税率为2%，以及商业投资性房产根据规定.购买非普通住房，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，以现行契税政策，契税按照1%执行;
2.户型面积在90平方米到144平方米的;
3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收，个人购买住房实行差别化税率；4、二套及以上住房。契税征收标准：
1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 　　退契税是地方政府出台的购房补贴，具体咨询当地财政部门，国家没有出台免契税政策，如下；　　
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。　　
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
　　
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1
　　
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5
　　
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3。
　　契税缴纳的时间
　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
　　纳税期限
　　纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

[律师回复] 您好，针对您的问题解答如下, 财政部 国家税务总局 住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 根据有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下： 关于契税政策： (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。 (三)纳税人申请享受税收优惠的，根据纳税人的申请或授权，由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，并将查询结果和相关住房信息及时传递给税务机关。暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查询结果的，纳税人应向税务机关提交家庭住房实有套数书面诚信保证，诚信保证不实的，属于虚假纳税申报，按照《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并将不诚信记录纳入个人征信系统。 按照便民、高效原则，房地产主管部门应按规定及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果，税务机关应对纳税人提出的税收优惠申请限时办结。 法律依据： 财政部 国家税务总局 住房城乡建设部发布《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》 根据有关部署，现就调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策通知如下： 一、关于契税政策 (一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按 1.5%的税率征收契税。 (二)对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。

[律师回复] 一般，2017年甘肃婚假新政策会根据国家的规定，女职工基本产假为98天，其中产前可以休假15天;难产的增加产假15天;生育多胞胎的，每多生育1个婴儿增加产假15天;怀孕未满4个月流产的，享受15天产假;怀孕满4个月流产的，享受42天产假。