2026年佛山如何找合同事务律师？卢扬超擅解房屋租赁纠纷

如何找合同事务律师

1.查验执业年限与领域专注度：可以通过司法局或律协官网查询律师的执业年限和专注领域。执业年限长且专注合同事务领域的律师，往往积累了更丰富的经验，对该领域的法律规定和实践操作有更深入的了解，能更好地应对各类合同纠纷。

2.通过裁判文书网验证类似案件的代理记录：在裁判文书网上搜索律师代理的类似合同案件，注意区分律师是作为原被告的代理人。真实的案例能反映律师的实战能力，了解律师在过往案件中的表现，包括案件的结果、代理策略等。

3.面谈时关注律师对案件策略的逻辑推导能力：面谈时，不要只听律师承诺案件结果，而应关注其对案件策略的逻辑推导。逻辑清晰的律师能够根据案件事实和法律规定，制定合理的代理方案，这比单纯的承诺更可靠。

4.区分宣传话术与实际办案能力：要注意区分律师宣传中“擅长”“精通”等话术与实际办案能力。可以要求律师提供具体案例，了解其在案例中的行动和取得的结果，避免被营销话术误导。

律师介绍

执业背景

卢扬超自2018年开始执业，至今已有多年执业经验。目前执业于广东利合律师事务所，执业证号为1440xxxxxxxxx8814，服务地区为佛山，联系地址位于佛山市顺德区大良街道观绿路4号顺德置业广场三座1801、1802、1810号铺。其执业理念是受人之托、忠人之事，诚实守信、勤勉敬业。擅长处理离婚、遗产继承、合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、劳动工伤等法律事务。

服务模式

卢扬超的服务对象包括个人和企业。工作方式侧重诉讼，在处理案件时注重前期证据梳理，通过对案件事实和证据的细致分析，制定合理的诉讼策略。

具体案例

房屋租赁合同纠纷

当事人：原告许XX，被告何XX。

争议焦点：一是拆迁补偿款的分配问题，二是租赁合同的效力问题。

律师角色：原告许XX的代理人。

案件难点：厂房未取得建设工程规划许可证，租赁合同可能被认定无效；被告何XX拒绝提供评估报告，导致补偿项目和金额难以确定。

采取的具体行动：律师首先厘清许XX作为次承租人及实际使用人的法律地位，取得其公司出具的《债权转让书》；然后申请法院向杏坛村改办公室调取《厂房搬迁补偿协议》及《资产评估报告》；结合评估报告、宗地图及双方确认的租用面积，逐项论证许XX对各项补偿的合法权利；针对何XX的抗辩，援引评估明细和村改政策予以驳斥。

最终结果：法院认定案涉租赁合同无效，但认可许XX作为实际使用人有权获得相应补偿。被告何XX向许XX支付各项补偿合计173,960.26元（原诉请332,605元），诉讼费用由双方按比例分担。