分居4年房产分割僵持，律师调解助女方两全其美

20XX年的一天，王XX走进律所，她与丈夫李某分居4年，虽都同意离婚，但在孩子抚养权和房产分割上争执不下，无奈之下寻求法律帮助。

剖析核心矛盾

李楠律师接手案件后，迅速投入工作。它详细了解双方情况，全面分析案件核心矛盾。李楠虽执业不久，但在婚姻家事领域已积累了不少经验。它指出，长期分居符合法定离婚条件，孩子长期随王XX生活，抚养权归王XX更有利于孩子成长；案涉房产王XX主要出资，且她有稳定工作与居所，具备抚养与还贷能力；若进入判决程序，房产分割可能面临评估、拍卖，耗时耗力且成本高昂，调解是更优选择。

庭审调解博弈

庭审中，李楠律师围绕“子女利益最大化”原则据理力争。它向被告及法庭阐明，孩子自分居后主要随王XX生活，已适应大连的学习与生活环境，变更抚养权将对其成长造成不利影响。同时，结合房产出资情况与双方经济能力，提出“房产归王XX、王XX支付合理折价款、抚养费与折价款抵扣”的调解方案，既保障被告的财产权益，又减轻王XX短期资金压力。

调解成功双赢

经过多轮协商，最终促成双方达成一致调解意见。双方自愿离婚，婚生子由王XX抚养，被告按月支付抚养费；共同房产归王XX所有，王XX仅需支付25000元折价款，其中6000元直接折抵被告应支付的抚养费，余款19000元可延期至20XX年底支付。这既避免了房产分割的繁琐程序，又最大限度保障了王XX与孩子的居住权与生活稳定。

李楠律师在婚姻家事案件中展现出了专业能力和调解智慧，为当事人解决了难题，实现了权益平衡。