夫妻双方有一方去世房产继承怎么办

人有旦夕祸福，谁也无法预知明天会发生什么。在婚姻生活中，要是夫妻双方有一方不幸去世，涉及到房产继承问题，这可就成了让很多家庭头疼的事儿。房产往往是家庭最重要的资产之一，如何合理合法地继承房产，不仅关系到逝者财产的妥善处理，也影响着生者日后的生活。处理得好，家庭能维持和睦；处理不好，很可能引发家庭成员之间的矛盾和纠纷。那么，当夫妻一方去世后，房产继承到底该怎么办呢？

一、确定房产的归属情况

要处理房产继承，得先搞清楚这房子的归属。如果房子是夫妻一方的婚前个人财产，那这房子就是逝者的遗产。比如，一方在结婚前就全款买了房，登记在自己名下，这房子就属于他的个人财产。要是房子是夫妻婚后共同购买的，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。在这种情况下，房子有一半是在世一方的，另一半才是逝者的遗产。

二、明确继承人范围

法定继承人的范围和顺序是有法律规定的。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。举个例子，老张去世了，他的妻子、儿子和父母都在世，那么他们就是第一顺序继承人，老张的兄弟姐妹就不能参与继承。

三、选择合适的继承方式

继承方式主要有两种，一种是法定继承，一种是遗嘱继承。如果逝者生前立有合法有效的遗嘱，那就按照遗嘱来继承。比如，老王在遗嘱里写明房子由他的女儿继承，那他去世后，房子就归女儿。要是没有遗嘱，就按照法定继承来处理。法定继承时，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

四、办理房产继承手续

办理房产继承手续，首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后，到公证处办理房产继承公证。办理公证需要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证件等材料。拿到公证书后，就可以到房产交易中心办理房产过户手续了。办理过户时，需要提交公证书、房产证、继承人的身份证件等材料。

五、处理继承纠纷

在房产继承过程中，可能会出现继承人之间的纠纷。比如，有的继承人认为遗嘱是假的，或者对遗产分割有异议。遇到这种情况，可以先通过协商解决。如果协商不成，可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，要注意收集证据，比如遗嘱、证人证言等，以维护自己的合法权益。

房产继承完成后，后续可能还会遇到一些问题。比如，继承的房产如果要出售，会涉及到哪些税费；如果有其他继承人对继承结果不满意，会不会再次引发纠纷；在办理房产相关手续时，遇到一些政策变动该怎么办。这些问题处理起来可都不简单，一不小心就可能给自己带来麻烦。这时候，不妨到律图咨询本地律师。律图平台上的律师都有合法的执业资质，经过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果。他们会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，为你提供专业的法律建议，让你在处理房产继承相关问题时少走弯路，更好地维护自己的合法权益。