厦门离婚后孩子抚养费如何来计算？

[律师回复] 您好，针对您的厦门房产税怎样计算问题解答如下,
一、计算方式：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
二、计税依据：
1、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3、注意事项
(1)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
(2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
(3)新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、计算方式：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
二、计税依据：
1、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3、注意事项
(1)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
(2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
(3)新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

[律师回复] 征收对象应当是不符合我国生育政策超计划生育子女的人。根据《中华人民共和国人口与计划生育法》社会抚养费第18条的规定，我国的生育政策是国家规定基本原则，具体条件由省、自治区、直辖市规定的，因此，这里的超计划生育子女的人，就是指违反了本省、自治区、直辖市计划生育法规规定条件超生子女的人。
《社会抚养费征收管理办法》第3条第2款规定，“社会抚养费的征收标准，分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民人均纯收入为计征的参考基本标准，结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节，确定征收数额。社会抚养费的具体征收标准由省、自治区、直辖市规定。”
超生孩子需要罚款：《福建省人口与计划生育条例》第三十九条　违反本条例规定生育的，按当事人违法行为被查出的上一年县(市、区)城镇居民人均可支配收入或者农民人均纯收入的以下倍数征收社会抚养费：
多生育一个子女的，按二倍至三倍征收;多生育第二个子女的，按四倍至六倍征收;多生育第三个以上子女的，从重征收

[律师回复] 解答如下,
1、女职工产假期间工资应按照以下标准支付：女职工依法享受产假期间，已参加职工生育保险的，按照厦门市有关职工生育保险的规定享受生育保险待遇（顺产98天；难产的增加15天；生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加15天）。女职工按上述规定享受生育津贴期满后，在符合福建省规定的产假期间由用人单位按照其正常工作时的工资标准支付工资。
2、员工只需承担个人应缴交的部分。

[律师回复] 对于厦门房产税应该怎么计算这个问题，解答如下,
一、计算方式：
1、从价计征
从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：
应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率
1.2%
2、从租计征
从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%
没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4%
二、计税依据：
1、从价计征
按照房产余值征税的，称为从价计征
房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气，卫生，通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
2、从租计征
按照房产租金收入计征的，称为从租计征，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
3、注意事项
(1)房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税;对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
(2)对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
(3)新建房屋交付使用时，如空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括空调设备;旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。

[律师回复] 加班工资计算：
1、法定节假日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×300%×加班天数；
2、休息日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×200%×加班天数；
3、工作日加班工资=月工资基数÷全年月平均计薪日×150%×加班天数。

[律师回复] 劳动法病假工资第几条规定病假工资不低于工资的80％，其实劳动法中就病假工资具体标准未做规定，但是有指引作用，是维护劳动者的利益的，在此基础上劳动部出台的关于《企业职工患病或非因工负伤医疗期的规定》的通知（劳部发[1994]479号）第5条规定是：职工患病或非因工负伤治疗期间，企业职工医疗期内，其病假工资、疾病救济费和医疗待遇按照有关规定执行。(病假工资或疾病救济费可以低于当地最低工资标准支付，但不能低于最低工资标准的80%。)，具体的赔付标准还要确定员工的医疗期。

[律师回复] 不是按您个人的生育缴费工资计算。生育津贴的发放以生育前（含生育当月）12个月的所在单位加权平均工资作为个人的生育保险津贴的计发基数。（
1、生育、计生手术的时间在2017年7月1日之后；
2、加权平均工资是前12个月所在单位，例如：9月生育，4月-9月在
A单位，上年的10月-3月在
B单位，则取值4月-9月A单位的全部缴费工资上年10月-3月B单位的全部缴费工资，除以4月-9月A单位的缴费人数上年10月-3月B单位的缴费人数）异地生育与在厦生育所领取到的生育津贴是一样的。

[律师回复] 正常发

[律师回复] 《劳动合同法》第五十条明确规定，用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
实际操作中，用人单位经常会把转出与封存、终止等概念混淆，而三者在内涵、操作结果上都有很大的区别：
封存是用人单位为职工办理暂时中止缴纳社会保险费的手续，如职工被司法机关拘留、逮捕后的审查期间或失踪期间，用人单位可按相关规定为其申报封存。而终止则是指因职工死亡或者出国定居，用人单位为其办理个人养老保险帐户终止的手续。

[律师回复] 厦门市工伤期间的工资按照原工资水平保持不变，由单位支付。厦门市目前没有对停工留薪的工资做出其他的规定，按照《工伤保险条例》的规定执行即可。依据《工伤保险条例》第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。厦门市实施《工伤保险条例》规定第十七条工伤职工住院伙食补助费及转外就医所需的交通、食宿费由工伤保险基金支出。工伤职工在停工留薪期需要护理的，护理人数及护理期间由医疗机构确定;用人单位和工伤职工对其有争议的，由市劳动能力鉴定委员会确认。护理费由所在单位直接支付给工伤职工，但所在单位派员护理的除外　前两款规定的有关费用的具体标准由市社会保险行政部门制定。

[律师回复] 厦门市工伤期间的工资按照原工资水平保持不变，由单位支付。厦门市目前没有对停工留薪的工资做出其他的规定，按照《工伤保险条例》的规定执行即可。依据《工伤保险条例》第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。厦门市实施《工伤保险条例》规定第十七条工伤职工住院伙食补助费及转外就医所需的交通、食宿费由工伤保险基金支出。工伤职工在停工留薪期需要护理的，护理人数及护理期间由医疗机构确定;用人单位和工伤职工对其有争议的，由市劳动能力鉴定委员会确认。护理费由所在单位直接支付给工伤职工，但所在单位派员护理的除外　前两款规定的有关费用的具体标准由市社会保险行政部门制定。

[律师回复] 厦门计算加班费平时晚上的加班费是本人工资的150%，双休日是200%，国家法定休假日是300%。下面，就是我您详细介绍关于计算加班费的规定。
加班费是指劳动者按照用人单位生产和工作的需要在规定工作时间之外继续生产劳动或者工作所获得的劳动报酬。
根据劳动法的规定，平时晚上的加班费是本人工资的150%，双休日是200%，国家法定休假日是300%。但这只是国家规定的比例，加班费发放额的关键是工资基数。
职工加班费的基数可以由企业和职工协商来确定，否则企业应按照劳动者本人正常劳动应得的工资确定。企业计算加班工资的工资基数，首先应当按照劳动合同约定的劳动者本人所在岗位相对应的工资标准确定。如果劳动合同、集体合同没有约定的，职工代表可与用人单位通过工资集体协商确定，协商结果应签订工资集体协议(用人单位经批准实行不定时工作制度的，则不执行上述规定)。如果用人单位与劳动者无任何约定，假期工资的计算基数统一按劳动者本人所在岗位正常出勤的月工资的70%确定。
《劳动法》
第四十条 用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：

(一)元旦;

(二)春节;

(三)国际劳动节;

(四)国庆节;

(五)法律、法规规定的其他休假节日。
第四十四条 有下列情形之一的，用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬：

(一)安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;

(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;

(三)法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
《劳动合同法》
第三十一条 用人单位应当严格执行劳动定额标准，不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的，应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。
第六十二条 用工单位应当履行下列义务：　
(三)支付加班费
第八十五条 用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿;劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分;逾期不支付的，责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向劳动者加付赔偿金：

(三)安排加班不支付加班费的
以上就是一些有关于厦门加班工资如何计算的相关信息

[律师回复]
1、医疗费赔偿计算公式
医疗费赔偿金额=诊疗费+医药费+住院费+其他医用费用
2、住院伙食补助费赔偿计算公式
住院伙食补助费赔偿金额=50元×住院天数
3、营养费赔偿计算公式
营养费赔偿金额=根据伤残情况参照医疗机构意见确定
4、受害人误工费赔偿计算公式
误工费赔偿金额=受害人固定收入（天/月/年）×误工时间或者（19911元÷365日）×误工天数
5、陪护费赔偿计算公式
陪护费赔偿金额=陪护人的原收入×陪护时间 或者同等级别护工报酬标准×陪护时间
6、交通费赔偿计算公式
交通费赔偿金额=实际发生的交通费用（凭票）
7、住宿费赔偿计算公式
住宿费赔偿金额=一般公职人员出差住宿标准×住宿天数
8、残疾赔偿金计算公式
（1）、受害人在60岁以下
城镇居民残疾赔偿金=13441元×20年×伤残赔偿指数
农村居民残疾赔偿金=4795元×20年×伤残赔偿指数
（2）、受害人在60-74岁之间
城镇居民残疾赔偿金=13441元×[20年－（受害人实际年龄－60岁）]×伤残赔偿指数
农村居民残疾赔偿金=4795元×[20年－（受害人实际年龄－60岁）]×伤残赔偿指数
（3）、受害人在75岁以上
城镇居民残疾赔偿金=13341元×5年×伤残赔偿指数
农村居民残疾赔偿金=4795元×5年×伤残赔偿指数
9、残疾辅助器具费赔偿计算公式
残疾用具费=普通适用器具的合理费用
10、被抚养人生活费赔偿计算公式
（1）、被抚养人在18周岁以下
城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=9086元×（18－被抚养人实际年龄）÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数（受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数）
农村居民被抚养人生活费赔偿金额=3126元×（18－被抚养人实际年龄）÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数（受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数）
（2）、被抚养人在18-60周岁之间，但有其他须被抚养的情形
城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=（9086元×20年）÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数（受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数）
农村居民被抚养人生活费赔偿金额=（3126元×20年）÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数（受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数）
（3）、被抚养人在60-74周岁之间
城镇居民被抚养人生活费赔偿金额={9086元×[20年－（被抚养人实际年龄－60岁）]}÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数（受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数）
农村居民被抚养人生活费赔偿金额={3126元×[20年－（被抚养人实际年龄－60岁）]}÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数（受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数）
（4）、被抚养人在75周岁以上
城镇居民被抚养人生活费赔偿金额=（9086元×5年）÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数（受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数）
农村居民被抚养人生活费赔偿金额=（3126元×5年）÷对被抚养人承担扶养义务的人数×伤残赔偿指数（受害人死亡的，不乘以伤残赔偿指数）
1
1、丧葬费赔偿计算公式
丧葬费赔偿金额=19911元÷2=9955.5元
1
2、死亡赔偿金计算公式
（1）、受害人在60周岁以下
城镇居民死亡赔偿金=13341元×20年
农村居民死亡赔偿金=4795元×20年
（2）、受害人在60-74岁之间
城镇居民死亡赔偿金=13341元×[20年－（死亡人实际年龄－60岁）]
农村居民死亡赔偿金=4795元×[20年－（死亡人实际年龄－60岁）]
（3）、受害人在75岁以上
城镇居民死亡赔偿金=13341元×5年
农村居民死亡赔偿金=4795元×5年

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是,
一、最新子女抚养费标准2017在离婚案件中，人民在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定：
(1)子女的实际需要。
(2)父母双方的负担能力。
(3)当地的实际生活水平。根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：
(1)有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
(2)无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
(3)有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
二、增加抚养费的条件有哪些抚养费可依法增加，按照司法解释，离婚后，子女要求增加抚育费的，协商不成的，可向。增加的法定理由是：(1)原定抚育费数额不足以维持当地实际生活水平的;(2)因子女患病、上学，实际需要已超过原定数额的;(3)有其他正当理由应当增加的。
三、子女抚养费可以减免吗(1)给付义务的一方，因犯罪被收监劳动改造，无力给付抚养费的，可以减少或者免除给付。(2)有给付义务的父方或者母方，由于长期疾病或者丧失劳动能力，失去经济来源，确实无力按照协议或者判决给付抚养费，而抚养子女的一方又能够负担大部分子女生活费用的，经给付一方请求，可以减少或者免除给付。(3)抚养子女的一方再婚，其配偶愿意负担继子女的生活费或者教育费的一部或者全部，原有给付义务的父方或者母方，可以适当减少或者免除。负担继子女的生活费或者教育费，不是继父或者继母的法定义务，如果继父或者继母不愿意负担，生父或者生母还应当继续承担抚养费。

[律师回复] 如劳资双方以工伤为由终止或解除劳动关系的，则以你本人的受伤前十二个月的月平均工资性总收入为基数，赔偿总额为30个月工资。

[律师回复] 关于厦门婚假几天这个问题，定婚假关规定：
1、按定结婚龄(20周岁男22周岁)结婚享受3 婚假
2、符合晚婚龄(23周岁男25周岁)享受晚婚假15(含3定婚假)
3、结婚男双工作视路程远近另给予路程假
4、探亲假(探父母)期间结婚另给假期
5、婚假包括公休假定假
6、再婚享受定婚假能享受晚婚

[律师回复] 你好，以下为2018厦门生育津贴计算方法：
一、女职工生育津贴

　　生育津贴=当月本单位人平缴费工资÷30(天)×假期天数;

　　
二、男职工生育津贴

　　男职工假期工资 = 当月单位人平缴费工资÷30 (天)× 10 (天)。

　　厦门生育津贴标准

　　
一、女性职工生育津贴标准

　　
1、正常分娩(含怀孕7个月以上早产)的，享受3个月生育津贴，生育生活补助1500元;

　　
2、难产(含剖宫产)的，享受三个半月生育津贴，生育生活补助2000元;

　　
3、多胞胎生育的，每多生一个婴儿，增加半个月的生育津贴，生育生活补助2000元;

　　
4、怀孕4个月以上(含4个月)、7个月以下流产(引产)的，享受一个半月生育津贴，生育生活补助600元，怀孕不足4个月流产或患子宫外孕的，享受半个月生育津贴。

　　
5、顺产98天;

　　
6、难产(含剖宫产)的增加15天;

　　
7、生育多胞胎的，每多生育一个婴儿，增加15天。

　　
8、怀孕未满4个(妊娠)月流产的15天;

　　
9、怀孕满4个(妊娠)月流产的42天;

　　
10、怀孕满7个(妊娠)月流产的98天。

　　1
1、放置宫内节育器的7天;

　　1
2、摘取宫内节育器的3天;

　　1
3、输卵管结扎的30天;

　　1
4、输精管结扎的15天;

　　1
5、输卵管复通术的30天;

　　1
6、输精管复通术的15天。银行信息港理财8月9日讯 如今很多厦门市新婚夫妇都不敢要孩子，好多人的理由是现在的生活没有稳定，生育孩子的话需要很多资金做后盾，在资金有保证的情况下才敢要孩子，这就是现实社会的压力。生育津贴是女性职...

　　
二、男职工生育津贴标准

　　领取《独生子女优待证》的男配偶享受 10 天的假期，以孩子出生当月本单位人平缴费工资计发。

[律师回复] 厦门市工伤期间的工资按照原工资水平保持不变，由单位支付。厦门市目前没有对停工留薪的工资做出其他的规定，按照《工伤保险条例》的规定执行即可。依据《工伤保险条例》第三十三条　职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。厦门市实施《工伤保险条例》规定第十七条工伤职工住院伙食补助费及转外就医所需的交通、食宿费由工伤保险基金支出。工伤职工在停工留薪期需要护理的，护理人数及护理期间由医疗机构确定;用人单位和工伤职工对其有争议的，由市劳动能力鉴定委员会确认。护理费由所在单位直接支付给工伤职工，但所在单位派员护理的除外　前两款规定的有关费用的具体标准由市社会保险行政部门制定。

[律师回复] 户口挂靠，首先你要符合厦门人才引进的条件或者其他落户条件，而自己又没有住宅性质的房产（店面，商住，写字楼不能落户）。第二，亲友家同意你挂靠，并愿意到户口本、身份证、房产证去户口所在地的派出所签定同意挂靠协议。第三，将户口挂在亲友的户口本上。但是，有些性质的落户是不能挂靠的，比如社保+暂住证这种落户形式，一定要自有房产。还有骨干员工落户，也必须要有自己的房产。补充：2016年1月1日起厦门已经取消购房落户，不管买什么性质的房子，不管多大面积的房子均不能落户。