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当事人转让汽车美容店经营权后,本以为能顺利拿到转让费、租金等款项。然而,对方虽已实际经营店铺,却以禁止转租、隐瞒债务等为由拒付费用,还主张合同无效。当事人陷入困境,不知如何维护自己的合法权益。此时,唐山河北鸿翔律师事务所的赵倩律师接受委托,为当事人排忧解难。赵倩律师自2017年执业以来,已承办案件逾1000件,在婚姻家事、劳动工伤等领域经验丰富,是唐山广播电视台《法在身边》嘉宾律师。
证据梳理,构建坚实防线
赵倩律师接手案件后,首先对案件证据进行全面梳理。她收集整理了转让协议、交付记录、租金支付凭证、微信聊天记录等,构建起完整的证据链。这些证据详细记录了店铺转让的过程和双方的权利义务,为后续的诉讼奠定了坚实基础。
法律论证,驳斥对方抗辩
面对对方以禁止转租、欺诈、重大误解等理由主张合同无效,赵倩律师依据《民法典》规定进行了有力论证。她指出,转租并不必然导致合同无效,对方的抗辩理由不成立。同时,针对欺诈和重大误解的说法,赵律师通过证据证明对方在转让时已充分知晓店铺情况,不存在这些问题。
赵倩律师全程代理了一审和二审。在庭审中,她坚持合同应当依约全面履行的观点。最终,法院确认商铺经营权转让协议合法有效,判令对方支付转让费70000元、租金110000元、水电物业费3898元,合计183898元。对方上诉后,二审驳回上诉,维持原判。赵倩律师凭借专业的法律知识和严谨的办案态度,成功为当事人维护了合法权益。
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