王X房屋租赁纠纷胜诉,权益终获保障

最新修订 | 2026-05-07
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赵爽律师
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评分5.0分主办律师
擅长领域:合同事务 律所:吉林弘彻律师事务所
执业证号:12201202311713334 电话:15688976180
律师优势:有团队,涉外代理经验,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验,专利代理经历;执业至今,累计承办案件已逾300件,具备深厚的实务积淀。本人深耕于刑事辩护,合同纠纷,侵权纠纷等领域,尤为专精于刑事案件和合同纠纷(占比约75%),同时在诈骗罪、传播淫秽物品罪、故意伤害罪、开设赌场罪、疑难复杂的合同纠纷等细分类型上亦有丰富实践经验。
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专家导读 王X与生鲜超市、张X房屋租赁纠纷,面临被告违约失联困境。吉林弘彻赵爽律师介入后,准确援引法律,为其争取到返还租金、保证金等多项权益,案件结果反转。

王X本想通过租赁摊位开启安稳的生意之路,与某生鲜超市及张X签订了两份摊位租赁合同,支付了租金及保证金。然而,合同履行期间,被告欠缴水电费致场地停水停电,又因拖欠原房主租金被通知搬离。王X垫付电费后被告却失联,无奈之下于20XX年XX月XX日清仓撤场,起诉至法院时,前景看似十分渺茫。此时,王X找到了吉林弘彻律师事务所的主办律师赵爽。

赵爽律师自2023年执业以来,承办案件已逾300件,在合同纠纷领域经验丰富。她仔细审查案件后,准确援引《民法典》关于合同解除违约责任、损失赔偿等相关规定。明确指出出租方有提供适租场地的义务,被告的行为已构成根本违约,为当事人主张权利提供了坚实的法律依据。在庭审过程中,赵爽律师凭借丰富的办案经验和对长春法院处理案件流程的熟悉,有条理地阐述王X的诉求和事实依据。她强调被告的违约行为给王X造成了经济损失,包括剩余租金、保证金、垫付的电费等都应返还,同时要求赔偿经济损失。面对对方可能的抗辩,赵爽律师提前做好准备,有力地回应,让法官清晰了解案件的关键和王X的合法权益。

最终,法院经审理支持了赵爽律师的观点,认定被告构成根本违约,判决被告返还多项费用并赔偿部分经济损失,王X的合法权益得到了保障。赵爽律师以其专业的法律知识和出色的辩护能力,成功帮助王X在这场看似艰难的案件中取得了较好的结果。

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