父母卖给我的房子,离婚要分出去吗

结婚之后，房产的归属问题一直是大家比较关心的。想象一下，一对夫妻在婚姻生活中，一方父母把房子卖给了自己的子女，可后来两人走到了离婚这一步，这时候这套房子需不需要作为夫妻共同财产分割出去呢？这是很多人在实际生活中可能会遇到的情况，接下来就详细说说这个问题。

一、判断房屋是否属于夫妻共同财产

要确定离婚时房子是否要分出去，关键得看这房子是不是夫妻共同财产。如果是婚后一方父母将房子卖给自己子女，通常情况下，如果买房的钱是夫妻共同财产出的，那这房子大概率就属于夫妻共同财产。比如，小张和小李婚后，小张父母把房子卖给小张，购房款是小张和小李婚后一起攒的，那这套房子就可能是夫妻共同财产。但要是购房款是一方的个人财产支付的，比如小张用自己婚前的积蓄买了父母的房子，并且能证明资金来源，那这房子很可能就属于小张的个人财产。

二、购房合同及产权登记情况

购房合同和产权登记也很重要。如果购房合同上只有一方的名字，并且产权登记也在这一方名下，在某些情况下，会倾向于认定为这一方的个人财产。比如，小王婚后父母把房子卖给他，购房合同和房产证上都只有小王的名字，从形式上看，房子更可能被认定是小王的个人财产。但如果产权登记在夫妻双方名下，那就很可能被认定为夫妻共同财产。

三、资金来源的证明

资金来源的证明是判断房屋归属的重要依据。如果是用夫妻共同财产购买，那夫妻双方都有出资贡献，房子一般会作为共同财产分割。比如，小赵和小孙婚后，小赵父母卖房子给小赵，购房款是小赵和小孙每月工资一起存下来支付的，这种情况下，就需要提供银行转账记录等证明资金是夫妻共同财产。要是一方能证明购房款是自己的个人财产，像提供婚前存款的银行流水等，那房子就可能归个人所有。

四、离婚时的协商与处理

如果确定房子是夫妻共同财产，离婚时双方可以先协商如何分割。协商的方式有很多种，可以一方拿房子，给另一方相应的补偿；也可以把房子卖掉，双方分卖房款。要是协商不成，就只能通过诉讼的方式解决。在诉讼过程中，法院会根据购房合同、产权登记、资金来源等多方面因素综合判断，然后做出公平的判决。

房子分割完之后，后续可能还会出现一些问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对补偿金额有异议等。这些问题处理起来可能会比较麻烦，处理不好还会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，能够通过官方渠道核验，不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果。他们会结合具体情况，帮你理清后续流程，告诉你该怎么解决这些棘手的问题，让你在离婚房产分割问题上少走弯路，更好地维护自身的合法权益。