夫妻离婚房产除名费用有多少

[律师回复] 解答如下, 未满二年房产证过户费用：<br/>卖方二手房税费：<br/>1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征），<br/>2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×<br/>5.6 (房产证或购买时契税完税证未满两年) ，<br/>3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，<br/>4、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1。<br/>买方二手房税费：<br/>1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元，<br/>2、契税：成交价或指导价（高者）×<br/>1.5 （商用用房或大于144平米的税率为3），<br/>3、二手房交易手续费总额：住宅6元平米×实际测绘面积 非住宅10元平米×实际测绘面积，<br/>4、房屋产权登记费：80元 共有权证：20元。<br/>《诉讼费用交纳办法》<br/>第十三条 案件受理费分别按照下列标准交纳：<br/>（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：<br/>1.不超过1万元的，每件交纳50元；<br/>2.超过1万元至10万元的部分，按照<br/>2.5％交纳；<br/>3.超过10万元至20万元的部分，按照2％交纳；<br/>4.超过20万元至50万元的部分，按照<br/>1.5％交纳；<br/>5.超过50万元至100万元的部分，按照1％交纳；<br/>6.超过100万元至200万元的部分，按照0.9％交纳；<br/>7.超过200万元至500万元的部分，按照0.8％交纳；<br/>8.超过500万元至1000万元的部分，按照0.7％交纳；<br/>9.超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6％交纳；<br/>10.超过2000万元的部分，按照0.5％交纳。<br/>（二）非财产案件按照下列标准交纳：<br/>1.离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。<br/>2.侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1％交纳；超过10万元的部分，按照0.5％交纳。<br/>3.其他非财产案件每件交纳50元至100元。<br/>（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。<br/>（四）劳动争议案件每件交纳10元。<br/>（五）行政案件按照下列标准交纳：<br/>1.商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；<br/>2.其他行政案件每件交纳50元。<br/>（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。<br/>省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第<br/>（二）项、第<br/>（三）项、第<br/>（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。<br/>《诉讼费用交纳办法》<br/>第三十三条 离婚案件诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；协商不成的，由人民决定。

[律师回复] 可以的

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不是的，可以直接去掉。房产证去名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。<br/>1.有房无贷的情形改名字<br/>1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。<br/>2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。<br/>3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。<br/>4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。<br/>2.有房有贷的情形改名字（<br/>1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜虎掸港赶蕃非歌石攻将请咨询各银行)。（<br/>2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。（<br/>3）其他步骤同“有房无贷”。

[律师回复] 夫妻离婚除名需办离婚分割。房产分割是主要针对于夫妻双方共同购买的房产，房产可能登记在一人名下，也可能按份额登记在两人名下，不管是哪种情况，本质都是是属于双方的共同财产，离婚后想要买房，需要先凭离婚协议等相关资料去房管局办理房产分割(需双方到现场);这种方式是免征税只需缴纳一定手续费和工本费的。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;【法律依据】<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《民法典》第一千零七十六条，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《民法典》第一千零七十九条，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（一）重婚或者与他人同居；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（四）因感情不和分居满二年；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 如贷款是纯公积金的：除支付110元手续费外。　<br/>（<br/>2）办理房产证上加名字所需费用，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理，因为他们如果不在了还要发生继承问题；去房屋所在地区的房地产交易中心。如顺利20天后可拿到新的房产证、2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额1、房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人，共有人不限制数量，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。不过不建议父母增加在房产证上，夫妻免征。3、办理手续<br/>（<br/>1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。（<br/>2）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件，先在预检窗口告知是来办理房产证增加姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料