装修工程款被拖欠，企业损失超22万！如何避免类似风险？

上述案例，合同中若未明确付款时间和违约责任，就容易给发包方拖延付款留下可乘之机。从2019年开始执业至今、累计承办案件数百件的安徽众佳律师事务所合伙人律师陈明祥警觉到，很多建设工程合同在付款条款上模糊不清，缺乏明确的时间节点和违约责任约束。比如合同中可能只写了“验收合格后付款”，但对验收流程和时间没有详细规定，这就导致发包方可能以各种理由拖延验收，进而拖欠工程款。在这个案例中，陈明祥律师发现合同虽然约定了工程价款，但对于逾期付款的利息计算方式没有明确约定，这使得企业在追讨工程款时可能面临利息损失。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，合同条款的不完善是导致工程款拖欠风险的重要原因之一。

律师如何用规则或制度阻断风险

陈明祥律师凭借其丰富的执业经验和专业知识，采取了一系列具体动作来阻断风险。在签约前，他会仔细审查合同条款，尤其是付款条款和违约责任条款。他会要求在合同中明确约定付款时间节点，如“工程竣工验收合格后15个工作日内支付至结算价款的95%，剩余5%作为质保金，在质保期届满后10个工作日内支付”，并详细约定逾期付款的利息计算方式，比如“按照同期银行贷款利率的1.5倍计算逾期利息”。同时，他还会建议企业完善证据管理，要求施工过程中及时收集和保存各类证据，如施工合同、结算资料、验收记录等。在这个案例中，陈明祥律师梳理了施工合同、结算资料、验收记录、工商信息等证据，为后续诉讼奠定了坚实基础。庭审中，他充分举证质证，最终让法院依法支持了企业的诉求。

从个案到常态化防控

陈明祥律师根据这个案例，给出了可复用的建议。企业应建立常态化的合同审查制度，定期对合同进行审查和更新，确保合同条款符合法律法规和企业利益。同时，加强证据管理，建立完善的证据收集和保存机制。在日常经营中，企业可以设置专门的部门或岗位负责合同管理和证据收集工作。此外，企业还可以加强对发包方的信用评估，在合作前对发包方的信用状况进行调查，降低合作风险。对于已经发生的工程款拖欠问题，企业应及时采取法律措施，维护自身合法权益。总之，通过建立健全的制度和流程，企业可以有效防控工程款拖欠风险。