2024小微企业融资主要问题有哪些

最新修订 | 2024-08-19
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沈园律师
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专家导读 小微企业融资的主问题有融资的渠道非常有限,小微企业融资成本较高,信贷上升和信息不对称制约了小微企业的金融业务,企业信贷产品针对性不够,信贷公司和互联网金融发展面临困境。这是目前我国小微企业在融资的时候遇到的瓶颈,一时之间恐怕也难以解决。

2024小微企业融资主要问题有哪些

一、小微企业融资主要问题有哪些?

由于小微企业资质偏低、缺乏抵押质押担保等因素,融资难、融资贵是全球小微企业发展面临的共同问题,小微企业融资遇到的瓶颈和难点主要体现在:

1、资渠道非常有限

银行中小企业信贷业务机构融资条件复杂、手续繁琐、周期较长,金融供给服务跟不上,工业企业获得授信资格比重低; 上市、股权融资等目前只能服务于小众企业,新三板、股交中心交投不活跃,尚未实现盘活资产、发现价值功能,新三板企业的综合税负高达138%; 中小企业集合票据、私募债、集合债融资成本高、违约风险大,中小企业担保业务规模萎缩;小额贷款公司、P2P网络借贷平台服务小微企业融资能力有限。

2、微企业融资成本较高

小微企业融资除面临高企的贷款利率外,有效抵押物担保费、咨询费、评估费续贷费用等各类成本也推高了企业的融资成本。企业向银行贷款仅能拿到评估值30-80%的贷款,且部分以承兑汇票形式开出,企业应急周转的“过桥”资金需付出高额成本。小微企业从小额贷款公司、P2P平台等获得融资,其平均借款利率近20%左右,远高于资金真实的价格成本。

3、贷款上升和信息不对称制约小微金融业务

受经济增速放缓影响,小微企业融资高风险特征显现,银行小微企业不良贷款上升。目前国内银行金融机构不良贷款率为1%左右,不良贷款主要增长点来自小微企业和部分产能过剩行业。因信息不共享造成银企信息不对称、传统信贷模式下的收益和风险不对称,制约了小微信贷业务发展。

4、微企业信贷产品针对性不够

小微企业信贷产品限制条件较多,个性化、差异化信贷产品较少,在支持方向上流动性贷款多、建设性贷款少; 在风控方式上抵押贷款多、信用贷款少; 在贷款期限上一年期贷款多、超短期和长周期贷款少,难以满足“短、小、频、急”的小微企业融资需求; 银行开出的承兑汇票拉长了企业的回款周期,加剧了资金短缺问题,面向小微企业的金融产品创新有待加强。

5、贷公司和互联网金融发展面临困境

目前全国小贷公司超过8000家,贷款余额近9000亿元。小贷公司面临资金来源缺乏、信息获取成本高、风险控制及可持续发展等问题。互联网金融是遵循互联网经济规律而生的健康式创新,面临着金融机构牌照、信息归集和披露、P2P平台资金错配、征信体系如何对接等问题。

二、如何提高融资能力?

我国保险行业规模庞大,占GDP比重高,保险金融存在一些亟须解决的问题,如监管法律关系的界定、行业规范的完善、准入机制的建立等。利用相关政策调控和金融工具,加强对保险金融的扶持和引导,推进行业持续健康发展。

1、创新政府基金支持金融发展。通过设立产业基金、入股社会金融机构等方式,加大对重点金融服务企业的支持力度,为其发展提供必要的资金保障;同时,积极引导金融机构提高对符合条件企业的授信额度,降低金融风险,助力打造区域金融服务中心。

2、加大税收政策支持。业内人士建议,为促进现代保险业做大做强,政府宜为保险产业的发展提供更多、更符合实际需要的政策支持,如颁布税收优惠政策、降低相关税率等,力争从政策上为保险产业发展提供强大支持。

3、引导保险企业提升自身信用等级,力促金融创新。企业要加强自身建设,尤其是设法提升自身信用等级,并及时与银行进行交流,使银行准确掌握自己的融资需求。从银行角度来看,也要从市场的实际情况出发,针对企业研发具有风投性质、支持新生企业发展的融资产品等,以便增加自身收益。鉴于物流企业普遍具有强烈的保险需求,保险公司也应积极研发针对性强的险种,大力推动保险业务全覆盖,以此提高自身实力,实现多赢。

所以,目前我国不得不承认在金融服务方面和西方一些发达国家还是存在着很大的差距的,可以说快速发展的市场经济跟我国一些实际的金融政策的建立都是不成正比的,当然,国家金融部门的主管部门要综合考虑多方面的因素逐步去完善金融产品,给小微企业建立在市场中得以立足的金融环境。

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小微企业融资的问题有哪些
随着经济的发展,小微企业的数目也在不断增长。小微企业需要寻求发展,而融资这种企业资金筹集的方式就成为了不少小微企业的合适选择。由此引发出来的小微企业融资问题也引起不少人的关注。那么,小微企业融资的问题有哪些?小编在这里为你分析一下。
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小微企业融资新方式
[律师回复] 1、    无形资产担保贷款
据相关法律规定,商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产能作为贷款质押物。
2、自然人担保
自然人担保可采取抵押、应享受的利益质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人一切的房产、土地使用权和交通运输工具等。但若借钱方逾期偿还贷款,银行将会追究担保人的担保义务!
3、典当融资
典当是以实物为抵押,以实物一切权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。
4、综合授信
银行对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予一定时期内一定金额的信贷额度,企业在有效期与额度范围内能循环使用。
5、信用担保贷款
目前在全国已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式,属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。
6、买房贷款
若企业的产品有可靠的销路,但在自身资本金不足、财务管理基础较差、能提供的担保品或寻求第三方担保比较困难的情况下,银行能根据销售合同,对其产品的购买方提供贷款支持。
当然,小微企业可以贷款的方式还远不止这些,不同的贷款机构对于企业贷款都会有相应的贷款产品,所以,企业主在申请贷款前,一定要多做了解,通过对比来选择最合适的贷款方法。
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如何解决小微企业融资信用问题?
运用金融科技 创新模式破解融资难、融资贵新兴金融科技颠覆了传统的“二八”定律,为服务小微企业客户提供了新的风控技术和条件。建设银行以历时六年打造的“新一代”核心系统为基础,破解小微企业征信难题,构建“三个一”信贷模式,大幅提高贷款可得性。
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小微企业融资新方式
[律师回复] 1、    无形资产担保贷款
据相关法律规定,商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产能作为贷款质押物。
2、自然人担保
自然人担保可采取抵押、应享受的利益质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人一切的房产、土地使用权和交通运输工具等。但若借钱方逾期偿还贷款,银行将会追究担保人的担保义务!
3、典当融资
典当是以实物为抵押,以实物一切权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。
4、综合授信
银行对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予一定时期内一定金额的信贷额度,企业在有效期与额度范围内能循环使用。
5、信用担保贷款
目前在全国已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式,属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。
6、买房贷款
若企业的产品有可靠的销路,但在自身资本金不足、财务管理基础较差、能提供的担保品或寻求第三方担保比较困难的情况下,银行能根据销售合同,对其产品的购买方提供贷款支持。
当然,小微企业可以贷款的方式还远不止这些,不同的贷款机构对于企业贷款都会有相应的贷款产品,所以,企业主在申请贷款前,一定要多做了解,通过对比来选择最合适的贷款方法。
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大企业融资的主要特点
[律师回复] 解答如下, 项目融资用来保证贷款偿还的依据是项目未来的现金流量和项目本身的资产价值,而非项目投资人自身的资信,具有以下特点。

一、有限追索或无追索
在其它融资方式中,投资者向金融机构的贷款尽管是用于项目,但是债务人是投资者而不是项目,整个投资者的资产都可能用于提供担保或偿还债务;也就是说债权人对债务有完全的追索权,即使项目失败也必须由投资者还贷,因而贷款的风险对金融机构来讲相对较小。而在项目融资中,投资者只承担有限的债务责任,贷款银行一般在贷款的某个特定阶段(如项目的建设期)或特定范围可以对投资者实行追索,而一旦项目达到完工标准,贷款将变成无追索。

二、融资风险分散,担保结构复杂
由于项目融资资金需求量大,风险高,所以往往由多家金融机构参与提供资金,并通过书面协议明确各贷款银行承担风险的程度,一般还会形成结构严谨而复杂的担保体系。

三、融资比例大,融资成本高
项目融资主要考虑项目未来能否产生足够的现金流量偿还贷款以及项目自身风险等因素,对投资者投入的权益资本金数量没有太多要求。

四、实现资产负债表外融资
即项目的债务不表现在投资者公司的资产负债表中。资产负债表外融资对于项目投资者的价值在于使某些财力有限的公司能够从事更多的投资,特别是一个公司在从事超过自身资产规模的投资时,这种融资方式的价值就会充分体现出来。这一点对于规模相对较小的我国矿业集团进行国际矿业开发和资本运作具有重要意义。由于矿业开发项目建设周期和投资回收周期都比较长,如果项目贷款全部反映在投资者公司的资产负债表上,很可能造成资产负债比失衡,影响公司未来筹资能力。
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小微企业融资存在的问题主要有哪些?
1、资渠道非常有限。2、微企业融资成本较高。3、贷款上升和信息不对称制约小微金融业务。4、微企业信贷产品针对性不够。5、贷公司和互联网金融发展面临困境。
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中小企业融资外源融资的主要融资方式是什么
[律师回复] 1、银行贷款。银行是企业最主要的融资渠道。按资金性质,分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。专项贷款通常有特定的用途,其贷款利率一般比较优惠,贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
银行贷款是最为常见的融资渠道之一,但是,由于其对企业资质要求较高,手续相对繁琐,对急需资金的中小企业来说往往远水难解近渴。
2、股票筹资。股票具有永久性,无到期日,不需归还,没有还本付息的压力等特点,因而筹资风险较小。股票市场可促进企业转换经营机制,真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。同时,股票市场为资产重组提供了广阔的舞台,优化企业组织结构,提高企业的整合能力。
3、债券融资。企业债券,也称公司债券,是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券,表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。债券持有人不参与企业的经营管理,但有权按期收回约定的本息。在企业破产清算时,债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。企业债券与股票一样,同属有价证券,可以自由转让。
4、融资租赁。融资租赁,是通过融资与融物的结合,兼具金融与贸易的双重职能,对提高企业的筹资融资效益,推动与促进企业的技术进步,有着十分明显的作用。融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。此外,还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。融资租赁业务为企业技术改造开辟了一条新的融资渠道,采取融资融物相结合的新形式,提高了生产设备和技术的引进速度,还可以节约资金使用,提高资金利用率。
5、海外融资。企业可供利用的海外融资方式包括国际商业银行贷款、国际金融机构贷款和企业在海外各主要资本市场上的债券、股票融资业务。但是,对一般的中小企业来说,海外融资由于可控性等因素,适用性并不高。
6、招商引资。招商引资一般也是一种股权融资,但它不通过公开市场发售,是一种私下寻找战略投资者的融资方式。因此其优缺点与发行股票上市类似,但由于不需要公开企业信息以及被他人收购的风险较小等原因,通过招商引资的方式融资也受到一些企业的欢迎。
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企业融资种类主要有哪些
[律师回复] 1、内源融资和外源融资。这种分类方式是按照资金是否来自于企业内部来进行划分。所谓内源融资是指企业依靠其内部积累进行的融资,具体包括3种方式:资金、折旧基金转化为重置投资、留存收益转化为新增投资。
外源融资是指企业通过一定方式从外部融入资金用于投资。一般来说外源融资是通过金融媒介机制形成,以直接融资和间接融资形式实现。
2、短期融资与长期融资。这种分类是按照资金使用及归还年限进行划分。短期融资,一般是指融入资金的使用和归还在一年以内,主要用于满足企业流动资金的需求。包括商业信用、银行短期贷款、票据贴现、应收帐款融资、经营租赁等。
长期融资,一般是指融入资金的使用和归还在一年以上,主要满足企业购建固定资产、开展长期投资等活动对资金的需求。长期融资方式主要有:发行股票、发行债券、银行长期贷款、融资租赁等。
3、股权融资和债权融资。这种分类主要按企业融入资金后是否需要归还来划分。股权融资是指企业融入资金后,无须归还,可长期拥有,自主调配使用,如发行股票筹集资金。
债权融资是指企业融入资金是按约定代价和用途取得的,必须按期偿还,如企业通过银行贷款所取得的资金。
4、直接融资和间接融资。这种分类主要是按照企业融资时是否借助于金融中介机构的交易活动来进行划分。 直接融资是指企业不经过金融中介机构的交易活动,直接与资金供给者协商借款或发行股票、债券等来融资。另外,政府拨款、占用其它企业资金、民间借贷和内部集资等都属于直接融资范畴。
间接融资是指企业通过金融中介机构间接向资金供给者融通资金的方式。包括银行借贷、非银行金融机构租赁、典当等。
企业融资和项目融资的主要区别是哪些
[律师回复] 1、融资目的不同:公司融资的用途比较广泛,而项目融资目的是单一的,就是为了完成一个项目。 融资项目通常是资源开发、基础设施建设、大型制造业项目,具备投资金额大、回收期长等特点,项目融资的发起方觉得投资金额太大或风险太高。 例如90年代摩托罗拉公司发起的“铱星计划”,投资总额高达34亿美元。 摩托罗拉考虑用项目融资的方式,原因无外乎投资金额大、风险高、回收期长等原因。
2、融资主体和还款基础有别:项目融资的主体是项目公司,而不是项目发起人。项目公司不是依赖项目发起人的信用和资产,而是以项目本身的未来现金流量和资产状况作为举债和还贷的基础。相应的贷款人则是根据项目公司的资产及项目完工投产所创造的经济效益作为放贷考虑的基础。与此相对应,传统企业融资的主体是项目发起人,其融资和还贷的基础是自身的资产状况、信誉以及相关单位为其提供的担保。
3、融资追索权性质有别:对于传统的企业融资方式,贷款人提供的是具有完全追索权的资金。若借款人无法偿还贷款,则贷款人可对其所有资产行使处置权,以弥补由此带来的损失。而对于项目融资来说,其突出特点是一种具有“有限追索权”或“无追索权”的筹资方式。例如,对于一个工程项目而言,如果采用传统企业融资方式,借款人的资信等级是贷款人最为关心的事情。而项目融资,贷款人的贷款回收主要取决于项目的经济强度,在一般情况下,无论项目成功与否,贷款人均不能追索到项目借款人除该项目资产、现金流量以及所承担的义务之外的任何形式的财产。
4、风险分散能力有别:对传统企业融资而言,因融资风险完全由项目发起人一方承担,故风险分散能力较低,而项目融资则因项目各参与方的风险分担而具有较高的风险分散能力。与企业融资方式相比,项目发起人通过项目融资可以达到利用外部债务融通项目大部分资金的目的,从而可以把项目的大部分风险转移给项目贷款人,以减少项目发起人所承担的项目风险。当然,对于项目贷款人而言,其风险也只能维持在可接受的水平上,因而需要将项目风险合理地分配给项目的参与各方。最终,项目融资方式就形成了以项目公司对偿还贷款承担直接责任、项目发起人提供有限担保、由第三方向贷款人提供信用支持的风险分担结构。
5、资产负债表记录有别:按照传统企业融资方式进行融资时,各种债权债务需要直接记入项目发起人的资产负债表中,从而对其信用度产生直接影响。而与此相反,项目融资方式则具有债务屏蔽功能。债务屏蔽是指在项目融资中通过对投资结构和融资结构的设计,可以把项目债务的追索权限制在项目公司中,从而对项目发起人的资产负债表没有影响。
6、融资周期长短有别:在传统企业融资中,通常因规模较小而融资周期相应变短。但由于项目融资所涉及的资金量和风险都比较大,所以项目评估由于慎重而延长。在项目谈判中,由于要协调项目参与各方的不同利益,而有关风险分担的每一细节又必须在合同中加以详细规定,因而谈判的时间也会延长。同时,项目实施由于规模庞大也相应使项目周期延长。
7、融资成本高低有别:因为在项目融资中,贷款人承担了较高的风险,所以项目融资贷款所要求的利率就要高于传统的公司融资,而融资过程中烦琐的程序、各种担保与抵押等因素都增加了项目融资的费用。在项目营运期间,可能还要花费额外的费用来监控施工的进展、运营及贷款的使用,这些因素都令项目融资的成本大大上升。
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小微企业所得税减免问题
对小微企业推出一批新的普惠性减税措施。包括:大幅放宽可享受企业所得税优惠的小型微利企业标准,同时加大所得税优惠力度,对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元、100万元到300万元的部分,分别减按百分之25、百分之50计入应纳税所得额。
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大型企业融资问题有哪些
[律师回复] 1、缺乏融资的管理和创新
大多企业融资都只是顾及自己资金的需要,忽视宏观的市场经济环境。对那些需要资金对未来进行规划的企业,这个问题更加的明显。资金市场出现供不应求或紧缩银根的情况时,企业不得不拿出比原来成本更高的融资。
由此可以看出一个企业如果没有制定融资管理详细的方针,而是依据自身的情况进行适时的调整,很可能引起企业的融资周期和资金市场背道而驰。所以说,大多的企业进行融资的时候因为缺乏管理和创新。  
2、融资的方式单一
我国金融格局一直由银行信贷和间接融资占主导,加上财务工作人员受到传统的经济体制的影响,使得在融资方面企业对银行有依赖性,最后融资工作就变成了跑银行、拉贷款。单一的融资渠道使企业融资的难度变大,资金运用死板使得财务的风险加大。  
3、成本观念和风险意识较差
成本观念差主要体现为企业在融资的过程中对成本收益的原则缺乏考量体现出成本观念比较的较差,企业资本结构以及成本根本不是筹资工立足的点。
当企业经营开展活动需要资金的时候,相关的财务人员就会进行融资筹到资金就是完成任务,完全不去对资金的结构和成本进行分析。风险意识差则是体现为两个方面。
一方面在企业中存在着盲目举债进行经营的现象,对于企业的利用资金率的高低完全的忽视。另一方而在企业盲目的借入资金之后,并没有对那些资金进行合理的理财和规划,资金这这样被闲置和浪费。
4、金融体系的不健全
当前我国中小型企业融资难得的主要原因就是因为金融的支持不够。缺专门为中小企业进行服务的金融机构。因为我国属于商业银行的体系,现在是四大银行转型的非常时期。
为了对金融风险有一定的防范能力,商业银行在近几年才去了向大城市、大企业发展的战略,当使用贷款权限的同时可以将原有机构的中小型企业的信贷服务进行兼并。银行信贷的动力不足,银行的改制要资产安全、流动的性质为出发点对贷款条件进行一定的提高。  
5、融资的观念相对的落后
很多的企业缺乏融资积极和主动更多的则是对政府的依靠完全是等、靠、要,以为国家缴过利润要求政府要么追加投入要么减税让利。最常见的就是企业通过游说或是贿赂使得政府对银行进行干预,使银行对不符合条件的企业下发贷款或实行一定的优惠。
从国家的层面上来说,对于中小型企业对经济的重要性要充分的了解。尤其是融资战略上,将中小型的企业和大型企业进行同等的对待,对于中小企业的融资渠道要进行疏通。
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企业融资和项目融资的主要区别都是什么
[律师回复] 1、融资目的不同:公司融资的用途比较广泛,而项目融资目的是单一的,就是为了完成一个项目。 融资项目通常是资源开发、基础设施建设、大型制造业项目,具备投资金额大、回收期长等特点,项目融资的发起方觉得投资金额太大或风险太高。 例如90年代摩托罗拉公司发起的“铱星计划”,投资总额高达34亿美元。 摩托罗拉考虑用项目融资的方式,原因无外乎投资金额大、风险高、回收期长等原因。
2、融资主体和还款基础有别:项目融资的主体是项目公司,而不是项目发起人。项目公司不是依赖项目发起人的信用和资产,而是以项目本身的未来现金流量和资产状况作为举债和还贷的基础。相应的贷款人则是根据项目公司的资产及项目完工投产所创造的经济效益作为放贷考虑的基础。与此相对应,传统企业融资的主体是项目发起人,其融资和还贷的基础是自身的资产状况、信誉以及相关单位为其提供的担保。
3、融资追索权性质有别:对于传统的企业融资方式,贷款人提供的是具有完全追索权的资金。若借款人无法偿还贷款,则贷款人可对其所有资产行使处置权,以弥补由此带来的损失。而对于项目融资来说,其突出特点是一种具有“有限追索权”或“无追索权”的筹资方式。例如,对于一个工程项目而言,如果采用传统企业融资方式,借款人的资信等级是贷款人最为关心的事情。而项目融资,贷款人的贷款回收主要取决于项目的经济强度,在一般情况下,无论项目成功与否,贷款人均不能追索到项目借款人除该项目资产、现金流量以及所承担的义务之外的任何形式的财产。
4、风险分散能力有别:对传统企业融资而言,因融资风险完全由项目发起人一方承担,故风险分散能力较低,而项目融资则因项目各参与方的风险分担而具有较高的风险分散能力。与企业融资方式相比,项目发起人通过项目融资可以达到利用外部债务融通项目大部分资金的目的,从而可以把项目的大部分风险转移给项目贷款人,以减少项目发起人所承担的项目风险。当然,对于项目贷款人而言,其风险也只能维持在可接受的水平上,因而需要将项目风险合理地分配给项目的参与各方。最终,项目融资方式就形成了以项目公司对偿还贷款承担直接责任、项目发起人提供有限担保、由第三方向贷款人提供信用支持的风险分担结构。
5、资产负债表记录有别:按照传统企业融资方式进行融资时,各种债权债务需要直接记入项目发起人的资产负债表中,从而对其信用度产生直接影响。而与此相反,项目融资方式则具有债务屏蔽功能。债务屏蔽是指在项目融资中通过对投资结构和融资结构的设计,可以把项目债务的追索权限制在项目公司中,从而对项目发起人的资产负债表没有影响。
6、融资周期长短有别:在传统企业融资中,通常因规模较小而融资周期相应变短。但由于项目融资所涉及的资金量和风险都比较大,所以项目评估由于慎重而延长。在项目谈判中,由于要协调项目参与各方的不同利益,而有关风险分担的每一细节又必须在合同中加以详细规定,因而谈判的时间也会延长。同时,项目实施由于规模庞大也相应使项目周期延长。
7、融资成本高低有别:因为在项目融资中,贷款人承担了较高的风险,所以项目融资贷款所要求的利率就要高于传统的公司融资,而融资过程中烦琐的程序、各种担保与抵押等因素都增加了项目融资的费用。在项目营运期间,可能还要花费额外的费用来监控施工的进展、运营及贷款的使用,这些因素都令项目融资的成本大大上升。
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小企业融资问题贷款银行信贷问题是什么?
银行对中小企业的贷款多采取抵押或担保方式,不仅手续繁杂,而且企业为寻求担保或抵押,还要付出诸如担保费、抵押资产评估等相关费用。中小企业享受不到政府和央行给予国有企业的利率优惠。这类企业可供抵押的资产相对较少,财务制度不健全,破产率比较高,多数商业银行认为其风险太高而产生惜贷现象。
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债权债务
小微企业融资担保方式有什么
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 小微企业融资担保方式有哪些
(一)无形资产担保贷款
据相关法律规定,商标专用权、专利权、著作权中的财产权等无形资产能作为贷款质押物。
(二)自然人担保
自然人担保可采取抵押、应享受的利益质押、抵押加保证三种方式。可作抵押的财产包括个人一切的房产、土地使用权和交通运输工具等。但若借钱方逾期偿还贷款,银行将会追究担保人的担保义务!
(三)典当融资
典当是以实物为抵押,以实物一切权转移的形式取得临时性贷款的一种融资方式。
(四)综合授信
银行对一些经营状况好、信用可靠的企业,授予一定时期内一定金额的信贷额度,企业在有效期与额度范围内能循环使用。
(五)信用担保贷款
目前在全国已有100多个城市建立了中小企业信用担保机构。这些机构大多实行会员制管理的形式,属于公共服务性、行业自律性、自身非盈利性组织。
(六)买房贷款
若企业的产品有可靠的销路,但在自身资本金不足、财务管理基础较差、能提供的担保品或寻求第三方担保比较困难的情况下,银行能根据销售合同,对其产品的购买方提供贷款支持。
当然,小微企业可以贷款的方式还远不止这些,不同的贷款机构对于企业贷款都会有相应的贷款产品,所以,企业主在申请贷款前,一定要多做了解,通过对比来选择最合适的贷款方法。
小微企业贷款担保方式:
1、抵押担保:借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的,必须将住房价值全额用于贷款抵押;以房地产作抵押的,抵 押人和抵押权人应当签订书面抵押合同;借款人对设定抵押的财产在抵押期内必须妥善保管,负责维修、保养、保证完好无损的责任,并随时接受贷款人的监督检查。对设定的抵押物,在抵押期届满之前,贷款人不得擅自处分;抵押期间,未经贷款人同意,抵押人不得将抵押物再次抵押或出租、转让、变卖、馈赠。
2、质押担保:采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
3、抵押加保证:是指贷款人在借款人尚未取得所购房屋产权的基础上,要求借款人提供具有代为清偿能力的第三方连带责任保证人作为贷款担保而向借款人发放的贷款。目前,一般要求所购房屋的开发商为担保人。
4、保证担保:借款人不能足额提供抵押(质押)时,应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。保证人是法人的,必须具有代为偿还全部贷款本息的能力,且在银行开立有存款帐户。保证人为自然人的,本息有固定经济来源,具有足够代偿能力,并且在贷款银行存有一定数额的保证金;保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。
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轻资产企业融资问题有哪些?
[律师回复] 根据你的问题解答如下,
一、什么是轻资产企业所谓轻资产企业,主要是企业的无形资产,包括企业的经验、规范的流程管理、治理制度、与各方面的关系资源、资源获取和整合能力、企业的品牌、人力资源、企业文化等。因此轻资产的核心应该是“虚”的东西,这些“虚”资产占用的资金多,显得轻便灵活,所以“轻”。就一个企业或一项投资而言,我们平时耳熟能详的厂房、设备、原材料等,往往需要占用大量的资金,属于重资产。这样的企业一旦达到产能限制,而市场需求仍然增长,如果要想获得更高利润,则必须投资新的产能,这需要消耗大量的资金和时间,如果投产过慢,则可能丧失获利机会。轻资产企业的融资问题是因为那个时候市场需求可能早发生了变化,并且一旦需求转向,重资产的公司不仅盈利增长乏力,而且计提这些新设备和厂房造成大量的折旧反而降低了利润。
二、轻资产企业融资问题的实现途径一个是创新抵押质押:对传统企业而言,固定资产是创造价值的关键环节,因此以固定资产作为抵押。而轻资产企业创造价值的核心不在于固定资产,而是在于无形资产、知识产权、甚至管理能力等等无法量化、难以量化的资产,于是将抵押质押从创造价值的固定资产转移到创造价值的非固定资产上来是一个合乎逻辑的方向。当无形资产实在无法区分的时候,类似管理能力这种无法入账的资产就可以提现在股权质押上。另一个是创新的担保,比如与行业协会结合建立担保公司,有的银行对行业协会推荐的企业给予信贷倾斜,简而言之就是通过各种方式整合信息资源,缩小银行与贷款对象之间的信息不对称,从而进行信用贷款。作为轻资产企业最为看重的就是创新能力,只要有无限的创新能力,是不用担心融资的问题的,当前的社会也越来越看重创新能力,相应当前的口号建设创新型国家,作为企业,当然也要建设创新型企业来实现自己的价值并且响应社会,只有这样轻资产企业融资问题才会迎刃而解。
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