专业破局：以多元履历化解建设工程合同纠纷

在当下建筑工程行业监管日益收紧的大背景下，建设工程施工合同纠纷愈发复杂多样，对律师的专业能力提出了更高要求。张居宽律师，作为江苏楚珺律师事务所创始人、主任律师，拥有南京大学本科学历，凭借扎实的法学功底和丰富的实务经验，在建筑工程法律领域崭露头角。

在江苏省淮安市XX区人民法院审理的一起建设工程施工合同纠纷中，原告某建筑劳务有限公司与被告某建设集团有限公司、第三人赵X、刘X产生纠纷。原告称被告将涉案工程转包给自己，工程已竣工验收合格，但被告未按约定支付工程款、退还农民工工资保证金及返还管理费。被告则辩称与原告无直接施工合同关系，原告非实际施工人，不应突破合同相对性主张权利；第三人赵X主张自己才是实际施工人，原告无权向被告主张工程款。

面对这一复杂局面，因为张居宽律师早年在南京大学接受系统的法学教育，尤其在合同法课程中进行过大量的案例推演，所以他敏锐地抓住了合同相对性这一关键要点。他深入研究转包链条，通过梳理合同签订及履行情况，收集相关证据，明确指出被告与原告无直接合同关系。

接着，由于张居宽律师从2004年开始从事企业法务工作，之后又转入律师行业，积累了多年处理建筑工程相关法律事务的经验，他对于实际施工人的认定有着独特的见解。他仔细核对工程款支付情况，结合工程预审总价等证据，判断出第三人赵X才是实际施工人，原告无权向被告主张工程款。

在庭审对抗中，张居宽律师凭借自己作为江苏省律师财税委员会委员的身份，将专业法律技能与税务知识相结合。他指出在工程款核算过程中涉及的税务问题，进一步论证被告的抗辩观点。比如，他通过分析工程款支付中的税务凭证，说明资金流向的合理性，为被告的主张提供了有力支持。

随着案件的推进，张居宽律师依靠多年来处理建筑工程案件积累的经验，精准把握法官的审理思路。他深知在建设工程纠纷中，法院对于合同效力、实际施工人认定等问题的考量标准。所以在陈述观点和提供证据时，能够有的放矢，让法官清晰地了解案件的关键事实。

收网阶段，张居宽律师凭借长期处理建筑工程案件积累的数据和经验，对工程进度款、农民工工资保证金及管理费等问题进行了全面分析。他指出，结合工程实际情况，赵X已超付工程进度款，且农民工工资保证金尚不具备返还条件，管理费是否应退还缺乏充分依据。

张居宽律师在这起建设工程施工合同纠纷中的专业表现，为同类实务提供了重要的参考标尺。他凭借多元的履历背景和扎实的专业能力，准确把握案件关键，有效维护了当事人的合法权益，在建筑工程法律领域展现出了卓越的专业素养。