实际施工单位侵权,发包方有责任吗

建筑工程领域里，发包方和施工单位就像一场大戏里的两个重要角色，他们各自有着不同的分工和责任。然而有时候，实际施工单位可能会作出侵权行为，比如施工过程中造成环境污染，或者对周边居民的房屋造成损坏。这时候大家就犯嘀咕了，事儿是实际施工单位干的，发包方会不会也得担责呢？看似问题简单，实则背后涉及不少法律门道，下面就来详细说说。

一、实际施工单位侵权类型概述

实际施工单位侵权有不同的情况。比如质量侵权，完工建筑存在质量问题导致他人受损；还有施工过程中侵权，在施工时对周边环境、人员等造成损害。像某地的一个建筑工程，实际施工单位在打地基过程中，由于操作不当引发周边地面塌陷，导致附近居民房屋墙体出现裂缝，这就属于施工过程中的侵权。

二、判断发包方是否担责的因素

判断发包方是否担责，得看几个关键因素。一方面是合同约定，如果发包方与施工单位在合同里明确约定施工中的侵权责任由施工单位承担，那大多按合同来。但合同约定不能违反法律强制性规定。比如合同约定施工单位承担所有安全事故责任，可若事故是因为发包方提供的设计方案存在严重缺陷导致的，那合同约定就不能免除发包方的责任。另一方面是发包方的行为，如果发包方对侵权行为有过错，也可能要担责。比如发包方明知施工单位没有相应资质还发包，施工中发生侵权，发包方就脱不了干系。

三、不同侵权情况下发包方的责任认定

在质量侵权方面，如果建筑出现质量问题致他人受损，要是发包方在工程发包、监管等环节没有尽到合理注意义务，可能要承担相应责任。比如发包方未对施工单位的质量控制体系进行审核，就可能在质量事故中担责。在施工过程侵权时，若发包方对施工过程有不合理干预，比如强令施工单位违规操作引发侵权，那发包方也要负责。例如发包方为赶工期，要求施工单位在不符合安全条件下作业，导致事故发生。

四、发包方担责的解决途径

要是遇到实际施工单位侵权且发包方可能担责的情况，有几种解决途径。协商是首选，发包方、施工单位和受害者可以一起协商赔偿事宜，达成一致协议。协商不成的话，可以投诉到相关建设行政主管部门，由主管部门介入调解。在这个过程中，受害者要注意收集证据，像现场照片、视频、损失清单等。如果调解不成，还能走诉讼程序。诉讼时，要准备好民事起诉状、证据材料等，证据要能证明侵权事实、损失情况以及发包方和施工单位应承担的责任。

在实际施工单位侵权事件处理完后，可能还会有后续问题。比如赔偿后发现损失计算有误，或者该侵权引发了其他潜在问题。面对这些复杂多变的情况，要妥善处理并维护自身合法权益并不简单。这时候不妨到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都具备专业执业资质，可通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，能结合具体情况给出专业建议，帮你理清后续流程，让你在维权路上更有保障。