杜海亮律师：用专业与责任化解法律难题

在宁波的商业和生活场景中，法律纠纷时有发生。从企业间的不动产交易到个人的自媒体账号合作，每一个纠纷背后都关乎着当事人的切身利益。杜海亮律师，就活跃在这些纠纷的解决现场。

杜海亮律师毕业于浙江警察学院法学本科，后又在浙江大学完成法学在职研究生的学习。早年他在市级公安机关任职，从2014年到2017年的这段经历，让他积累了扎实的公法实务经验与案件研判能力。2015年，他顺利通过国家统一法律职业资格考试，实现了从执法者到法律服务者的知识储备转型。

曾经，宁波吴某担任法定代表人的新材料公司，陷入了一场不动产登记纠纷。该公司将陆X担任法定代表人的粮食收储公司诉至法院，要求对方配合将1823.47平方米房屋过户至己方名下。原来，2001年被告拟将旗下粮站资产以100万元转让给村集体，实际由原告全额支付该笔款项，之后原告与被告分公司补签了《土地房产转让协议书》。2002年，案涉土地顺利过户至原告名下，但房屋过户手续一直未办理。被告辩称双方未达成房屋买卖合意、原告未付足对价，不同意过户。

杜海亮律师团队接受原告委托后，充分发挥其专业优势。他们有着深厚的法律知识储备，这得益于杜海亮律师多年的学习和实践。团队仔细梳理案件核心证据，确定了以“协议合法有效、原告已付合理对价、房地权利主体应一致”为核心的代理思路。庭审中，律师提交了转让协议、100万元付款凭证、土地过户材料及村委证明等关键证据。他们强调被告分公司的签约行为对被告具有约束力，且原告已占有使用案涉房屋多年，被告从未提出异议。同时，依据“房地一体”原则，指出土地使用权已归原告，房屋理应配合过户。最终，法院采纳了全部代理意见，判令被告履行过户义务。这一案件不仅明确了企业分支机构签约行为对总公司的约束力，也强化了不动产“房地一体”的核心原则，为同类不动产登记纠纷的解决提供了清晰的实务指引。

除了不动产纠纷，杜海亮律师团队在自媒体账号纠纷处理上也展现出了专业能力。章某因侵权责任纠纷，将凌X、景X诉至法院，诉请二人交付指定微信号并赔偿50万元。审理过程中，凌X、景X提起反诉，主张对章某名下的抖音、快手账号享有50%使用权益，同时要求章某支付欠款65万元、删除双方合作拍摄的51个短视频。

杜海亮律师团队接受凌X、景X委托后，梳理双方合作运营自媒体账号的事实，确定了“通过反诉主张账号共有权益、明确账号归属与补偿方案”的核心代理思路。在庭审调解阶段，律师凭借丰富的办案经验和良好的沟通能力，就账号权属划分、视频素材交付、款项支付节点及违约惩罚条款，与原告展开多次协商。最终促成调解协议达成，协议不仅明确了账号最终归属与补偿金额，还设置严格违约条款保障凌X、景X的收款权益，同时厘清了合作视频的使用边界，高效化解了双方纠纷。这一案件为自媒体账号这类数字资产、网红经济的处置提供了范例。

杜海亮律师自2018年开始执业至今，累计承办重大疑难案件百余件，具备深厚的实务积淀。他秉持“深耕专业领域，维护当事人合法权益”的执业理念，担任浙江共业律师事务所合伙人，还是多个专业委员会的委员。他不仅在案件处理上表现出色，还注重专业能力的提升，常年受邀参加浙江省律师协会组织的行政法实务论坛，与业内同仁交流办案经验。

律师姓名：杜海亮

执业律所：浙江共业律师事务所

执业证号：13302201810036917

服务地区：宁波

执业理念：深耕专业领域，维护当事人合法权益

擅长法律领域：刑事辩护、婚姻家庭、土地与房产、建设工程、经济纠纷、行政协议、政府信息公开