诉讼期间夫妻分割房产怎样分

两口子闹到诉讼这一步，往往意味着矛盾已经很难调和，而房产作为家庭重要的财产，在诉讼期间如何分割就成了让人头疼的问题。房产可能是夫妻双方共同打拼购买的，也可能是一方婚前购买婚后共同还贷，不同的情况处理起来大不一样。而且，诉讼期间的房产分割还涉及到很多法律程序和规定，一不小心就可能吃大亏。那么，在诉讼期间夫妻分割房产到底该怎么分呢？下面咱们就来详细说说。

一、确定房产性质

要分割房产，首先得搞清楚房产的性质。如果是夫妻一方在婚前购买，并且登记在自己名下，那一般就是个人财产，离婚时不参与分割。但要是婚后共同还贷，共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求补偿的。比如小李在婚前买了一套房，登记在自己名下，婚后和妻子小张一起还贷。离婚诉讼期间分割房产时，房子虽然归小李，但小张可以要求小李补偿婚后共同还贷部分以及这部分对应的增值。

如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，不管登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产，原则上是平均分割。

二、协商分割方案

在确定房产性质后，夫妻双方可以先尝试协商分割方案。大家心平气和地坐下来，根据房产的实际情况和双方的需求，商量出一个都能接受的方案。比如可以一方拿房子，给另一方相应的补偿款；也可以把房子卖掉，双方分割卖房款。要是双方能协商一致，就可以签订书面协议，然后按照协议执行。

三、法院判决分割

如果协商不成，那就只能由法院来判决了。法院会根据法律规定和实际情况进行判决。在判决时，法院会考虑很多因素，比如双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等。如果一方有过错，比如出轨、家暴等，法院在分割房产时可能会适当照顾无过错方。例如小王和小赵离婚诉讼，小王有出轨行为，法院在分割房产时可能会多分给小赵一些。

四、执行分割结果

不管是协商达成的协议，还是法院的判决，都需要执行。如果一方不履行，另一方可以向法院申请强制执行。在执行过程中，需要准备好相关的材料，比如判决书、房产证明等。

诉讼期间夫妻分割房产后，可能还会遇到一些后续问题，比如一方不配合办理房产过户手续，或者对补偿款的支付有争议等。这些问题要是处理不好，很容易再次引发矛盾。这时候不妨到律图咨询本地律师，律图平台上的律师都有专业的执业资质，能通过官方渠道核验，他们不会做虚假承诺，也不夸大维权效果，会结合你的具体情况，帮你理清后续流程，让你在房产分割问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。