房屋买卖纠纷：证据链构建助力合同继续履行

案件基本信息

20XX年，陆X之妻李X与吴X、陈X签订房屋买卖合同，后买房人变更为陆X。陆X按约支付定金及首付款，银行贷款也获批准，但过户当日因故争执，此后卖方拒绝配合过户。执业25年的李同红律师作为原告陆X的代理人，参与了此案。李同红此前已成功办理800余件婚姻继承等家事领域案件，其中不乏房产纠纷案件，这为他处理此次房屋买卖纠纷积累了丰富经验。

庭审攻防策略

庭审中，李同红律师围绕核心要点组织证据并发表代理意见。他翻到《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》、网签合同等证据，证明合同合法有效，双方应继续履行。同时，他拿出定金收据、银行转账凭证，表明陆X已支付定金及首付款共计146万元，又展示贷款审批通知书，说明81万元贷款已获银行批准，买方已履行主要义务。法律本科出身的李同红律师指出，被告主张20XX年X月XX日双方已达成解除合同的合意，但未能提交任何书面解除协议或有效证据证明，仅凭当日争执不足以认定解除合意。

胜诉成果展现

法院经审理认为，合同合法有效，买方已履行主要义务，解除合意证据不足，继续履行不存在障碍。最终判决双方继续履行合同，吴X、陈X配合过户、交付房屋，陆X支付剩余购房款。李同红律师在2011年组建家权律师团队，专业从事相关法律纠纷的诉讼和非诉讼代理业务。此次他通过提交完整证据链，精准运用证明规则，成功击破对方解除主张，为当事人守住了房产购买权益，体现了在房屋买卖合同纠纷中深厚的专业能力。