徐海龙律师多领域办案出色，房屋买卖案全诉求胜诉

徐海龙律师就职于内蒙古理想律师事务所，作为锡林郭勒盟刑事专业委员会委员、锡林郭勒盟公益法律与未成年人保护专业委员会成员，执业至今累计承办案件五百余件，实战经验极为丰富。在不同领域均取得显著成果，在刑事辩护中，成功为多位当事人争取到有利判决；民商事合同纠纷里，帮助当事人挽回大量经济损失；破产清算业务方面，高效推动多起案件顺利完成。

核心业务领域及专业优势刑事辩护：徐海龙律师在刑事辩护领域有着深厚的专业积累。他善于精准把握案件的争议焦点，为当事人制定有效的辩护策略。曾在多起刑事案件中，通过深入研究案件细节，成功为当事人减轻刑罚或争取到不起诉决定。在张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案中，尽管当事人在检察院移送起诉前一天才委托律师，时间紧迫，但他第一时间完成阅卷、梳理案情，提交变更罪名的辩护意见及类案检索报告，为当事人争取到案件延期审查的宝贵时间，最终当事人被判有期徒刑一年，缓刑一年。民商事合同纠纷：在民商事合同纠纷处理上，徐律师经验丰富。以张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷为例，他凭借出色的证据收集和诉讼策略，使案件在一审、二审、再审中均胜诉。通过指导当事人与对方沟通收集证据，证明银行在办理按揭贷款时未尽审慎审查义务，还通过社区、派出所、物业多方整理案涉房屋交付后由李X占有、使用的证据材料，最终为当事人争取到多项权益。破产清算：在破产清算业务中，徐律师能够运用专业知识和丰富经验，高效推动破产程序的进行，保障各方当事人的合法权益。

代表性案例案件类型：房屋买卖合同纠纷当事人角色：原告案情简介：张X通过中介购买李X的房屋，因案涉房屋暂时未取得不动产权证书，合同约定张X支付首付款，剩余6万元尾款在房产过户时一次性付清。案涉房产不动产证书办理后，李X为缓解自身经济压力，在未告知张X的情况下将房屋过户给其儿子李XX，李XX办理房屋按揭贷款。后因银行催收单据送达案涉房屋，张X才知晓案涉房屋被贷款抵押给某银行。核心诉求：张X要求确认李X过户给李XX的行为无效；确认抵押无效，解除抵押权；由李X、李XX及某银行配合办理过户；李X向张X支付违约金；张X委托律师的费用由李X承担。案件难点：

证据收集困难，需要证明李X在办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务，以及案涉房屋交付后由李X占有、使用的情况。

涉及多方当事人，法律关系复杂，协调各方利益难度较大。

案件经过一审、二审、再审，程序繁琐，需要应对不同阶段的法律要求。律师策略：内蒙古理想律师事务所的徐海龙律师接手此案后，首先指导张X与李X沟通，通过巧妙的对话收集证据，证明了李X在办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务。同时，他积极与社区、派出所、物业等多方沟通，整理案涉房屋交付后由李X占有、使用的证据材料。在诉讼过程中，徐律师依据相关法律法规，运用专业的诉讼技巧，为张X进行有力辩护。他指出李X在未告知张X的情况下将房屋过户并抵押的行为违反了合同约定和相关法律规定，银行在审查过程中存在过错。案件结果：最终，案件一审胜诉、二审维持一审判决、再审维持。具体结果为：①确认李X过户给李XX的行为无效；②确认抵押无效，解除抵押权；③由李X、李XX及某银行配合办理过户；④李X向张X支付违约金；⑤张X委托律师的费用由李X承担。典型意义：

为购房者在遇到类似房屋买卖纠纷时提供了成功的维权范例，明确了在交易过程中若卖方擅自过户抵押房屋，购房者可通过法律途径维护自身权益。

强调了银行在办理按揭贷款时应尽到审慎审查义务，否则可能承担相应的法律责任。

展示了在复杂的房屋买卖合同纠纷中，通过收集充分的证据和运用专业的法律策略，能够有效维护当事人的合法权益。

对于多阶段的诉讼案件，当事人应坚定信心，委托专业律师，积极应对，争取有利的判决结果。

徐海龙律师在执业多年来，处理了众多像上述案例一样的复杂案件，凭借其专业的素养和丰富的实战经验，为当事人提供了优质的法律服务，维护了当事人的合法权益。在未来的执业道路上，他将继续以专业、负责的态度，为更多当事人解决法律难题。