离婚时一方父母出钱买的房归哪个

很多夫妻在离婚的时候，都会为房产的归属争得不可开交。尤其是那些一方父母出钱买的房子，这房子到底该归谁，常常让人头疼不已。毕竟房子是家里的大件，价值高，谁都不想轻易让步。而且不同的购房情况，房子的归属也可能不一样，这就更让人迷糊了。接下来咱们就好好聊聊，离婚时一方父母出钱买的房到底归谁。

一、一方父母全款买房登记在出资方子女名下

如果是一方父母全款出资买房，并且把房子登记在自己子女名下，这种情况就比较清晰了。根据法律规定，这种房子通常被视为父母对自己子女的赠与，属于夫妻一方的个人财产。打个比方，小张的父母在小张结婚后，拿出毕生积蓄全款买了一套房，登记在小张名下。后来小张和妻子离婚，这套房子就只属于小张，他的妻子是没有权利分割的。因为这相当于小张父母明确把房子给了小张一个人。

二、一方父母出首付，夫妻共同还贷

要是一方父母只出了首付，剩下的贷款由夫妻双方共同偿还，情况就复杂一些。一般来说，房子还是会登记在出资方子女名下。离婚时，房子通常会判给登记方，但对于婚后共同还贷部分以及对应的增值部分，另一方是有权要求分割的。比如小李的父母在小李结婚时出了首付买了房，登记在小李名下，婚后小李和妻子一起还贷款。离婚时，房子归小李，但小李需要给妻子补偿婚后共同还贷部分以及这部分对应的增值。具体补偿多少，要根据实际情况来算。

三、一方父母出资买房登记在双方名下

当一方父母出资买房，却把房子登记在夫妻双方名下时，这就相当于父母对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。离婚时，双方一般会按照平等的原则分割。例如小赵的父母出钱买了房，登记在小赵和他妻子名下，离婚时，房子就会作为夫妻共同财产进行分割，通常是一人一半，但也会考虑一些其他因素，比如双方对家庭的贡献等。

四、双方父母出资买房

要是双方父母都出资买房，登记在一方子女名下，这种情况下，房子一般按照双方父母的出资比例按份共有。比如小王和他妻子结婚后，双方父母都出了钱买房，登记在小王名下。离婚时，房子就会按照双方父母出资的比例来分割。如果双方父母出资一样，那就是一人一半；如果出资不一样，就按出资比例分割。

在处理离婚房产分割问题时，首先要做的就是收集相关证据，比如购房合同、出资证明、银行转账记录等，这些证据能证明房子的出资情况。如果双方能够协商解决，那就签订书面协议，明确房子的归属和补偿方式。要是协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

离婚房产分割之后，还可能会面临一些后续问题。比如房子过户手续怎么办理，补偿款什么时候支付，以及如果一方不配合执行判决该怎么办。这些问题处理起来也比较麻烦，如果处理不好，很可能会引发新的矛盾。这时候不妨到律图咨询律师，律图平台上的律师都有合法的执业资质，能够通过官方渠道核验。他们不会做虚假承诺，也不会夸大维权效果，会根据你的具体情况，帮你理清后续流程，告诉你怎么办理过户手续，怎么保障补偿款的支付，怎么应对一方不配合执行的情况。有律图专业律师的帮助，能让你在离婚房产分割的后续问题上少走弯路，更好地维护自己的合法权益。