商标侵权案：律师如何为开发商免除24万赔偿？

南通某开发商因在工程项目中使用带有特定标识的开关面板，被佛山市某电气有限公司起诉，对方要求其拆除已交付或正在建设项目中的侵权产品，并赔偿经济损失及合理开支共计24万元。一审法院虽认定开发商不构成侵权，但原告不服上诉。很多企业在类似纠纷中，常因缺乏证据意识，未妥善保留合法来源等证据，导致在诉讼中处于不利地位。

江苏南通的王丹律师介入后，开始了细致的工作。她首先详细梳理了开发商的工程发包流程，发现开发商仅为涉案小区的发包人，采用“包工包料”方式将工程整体发包给案外人施工，与被诉侵权产品供应商不存在直接合同关系。接着，她仔细查阅招标文件和材料品牌调整通知，发现其中列明了多个品牌，并未唯一指定被诉侵权产品，以此证明开发商主观上无过错，已尽到合理的审查注意义务。

为了进一步证明开发商符合合法来源抗辩的法定条件，王丹律师收集了大量相关证据，包括与承包人的合同、产品采购记录等。在掌握充分证据后，她向法院申请进行合法来源抗辩。

最终，二审法院认定开发商的行为构成“销售”侵权商品，但王丹律师通过充分举证和论证，成功说服法院适用《商标法》第六十四条的合法来源抗辩条款。开发商不仅免除了24万元的赔偿请求，还无需承担全部诉讼费用。同时，法院考虑到涉案小区已交付多年，居民已入住，未判令拆除已交付小区中的开关插座，避免了开发商因大规模拆除而产生的巨额成本、工期延误及与小区业主之间的群体纠纷。

对于普通人或企业来说，在涉及商标使用等知识产权问题时，首先要保留好相关的合同、采购记录等证据，证明产品的合法来源。在遇到纠纷时，要及时咨询专业律师，制定合理的抗辩策略，避免因证据不足或策略不当而遭受损失。王丹律师在本案中，凭借专业的法律知识和严谨的工作态度，为开发商挽回了重大经济损失，也为类似案件树立了有利的裁判先例。