房屋买卖维权与刑事辩护双突破，徐海龙律师为当事人保驾护航

徐海龙律师就职于内蒙古理想律师事务所，是锡林郭勒盟刑事专业委员会委员、锡林郭勒盟公益法律与未成年人保护专业委员会成员。执业至今，他累计承办案件五百余件，为众多企业客户与个人当事人提供了一站式、综合性法律解决方案。

徐海龙律师实战经验丰富。在民商事合同纠纷领域，他处理过大量房屋买卖合同纠纷等案件，凭借高效的证据收集和精准的法律适用，多次帮助当事人实现全项诉求，维护了当事人的合法权益。在刑事辩护方面，他成功为多位涉嫌犯罪的当事人争取到有利结果，如缓刑、不起诉等，展现出了卓越的辩护能力。

先来看张X诉李X、李XX、某银行房屋买卖合同纠纷这一典型案例。在此案中，张X是购房者，他通过中介购买李X的房屋，因房屋暂时未取得不动产权证书，合同约定张X支付首付款，剩余6万元尾款在房产过户时一次性付清。然而，案涉房产不动产证书办理后，李X为缓解自身经济压力，在未告知张X的情况下将房屋过户给其儿子李XX，李XX办理了房屋按揭贷款。后因银行催收单据送达案涉房屋，张X才知晓房屋被贷款抵押给某银行。张X的诉求是确认李X过户给李XX的行为无效、确认抵押无效并解除抵押权、由李X等配合办理过户、李X支付违约金以及承担自己委托律师的费用。案件的难点在于如何证明李X在办理按揭贷款时银行未尽审慎审查义务，以及整理案涉房屋交付后由张X占有、使用的证据。徐海龙律师接受委托后，指导张X与李X沟通收集证据，证明了银行的问题，同时通过社区、派出所、物业多方整理相关证据材料。最终，案件一审胜诉、二审维持一审判决、再审维持，张X的全项诉求得到支持。

再看张X涉嫌帮信、掩隐犯罪案。张X的堂哥李X想跑分赚钱，张X通过二手车中介联系到跑分团队，将李X介绍给跑分团队进行跑分。跑分团队结算时将费用结算给张X，由张X分配给李X。跑分结束后一个月内，跑分团队、张X均被抓获。张X到案后联系李X自动投案。张X在检察院移送起诉的前一天委托徐海龙律师，希望争取不起诉。此案件的难点在于时间紧迫，律师需要在短时间内完成阅卷、梳理案情、锁定争议焦点等工作。徐海龙律师第一时间完成了这些任务，并高效撰写与提交了变更罪名的辩护意见及类案检索报告，抓住审查起诉最后关键窗口期，为当事人争取到案件延期审查的宝贵时间。检察官收到意见后，决定延期十五天后移送法院。经过多次沟通，取得检察官认可，同意上会讨论。但由于其他同案犯要求尽快签署认罪认罚具结书后回家，检察官最终未启动程序，直接要求签署认罪认罚具结书，张X最终未签署。经过庭审，张X最终被判有期徒刑一年，缓刑一年。

在这两个案例中，徐海龙律师发挥了独特的作用。在房屋买卖合同纠纷案件中，他通过指导当事人收集证据，精准组织证据材料，为案件的胜诉奠定了坚实基础。在刑事辩护案件中，他在时间极其紧迫的情况下，高效完成各项工作，抓住关键时机为当事人争取到延期审查的机会，避免了仓促移送法院导致的辩护空间丧失。

从司法价值来看，房屋买卖合同纠纷案件的胜诉，体现了法律对购房者合法权益的保护，维护了市场交易的公平与稳定。而刑事辩护案件中，律师通过专业的辩护，为当事人争取到了相对有利的结果，体现了法律的公正与人性化，也提醒司法机关在处理案件时要全面、客观地审查证据和事实。

徐海龙律师凭借其丰富的实战经验、专业的法律知识和高效的办案能力，在民商事合同纠纷和刑事辩护领域都取得了显著的成果。他能够从多个角度提出解决问题的方案，最大限度地维护当事人的合法权益，是一位值得信赖的律师。