法院判了！认购书单价有争议，定金能退吗？

商品房预售合同纠纷案件

在这起案件中，原告庞X与被告吴川市XX公司产生了商品房预售合同纠纷。XXXX年X月X日，庞X与该公司签订了《某华府商品房认购书》，约定庞X认购某华府某栋某房，建筑面积、套内面积、单价、总房款等信息都有明确规定。签订《认购书》当天，庞X支付了XX,XXX元定金，公司也出具了收据。

核心争议点：第一，《认购书》上的单价“X,XXX元/㎡”与双方原本商定的单价“X,XXX元/㎡”不一致，定金是否应该退还。

法院查明的事实是，庞X确实在XXXX年X月X日以单价不一致为由向被告提出异议并要求退还定金，被告则否认曾商定过“X,XXX元/㎡”的单价，主张以《认购书》上的金额为准。

法院最终认定，虽然被告否认商定过其他单价，但庞X提出了合理异议。根据相关法律规定，合同的订立应基于双方真实意思表示。在这种情况下，双方对于单价存在争议，且无法达成一致，庞X要求退还定金是合理的。所以法院采信了庞X的理由，判决限被告吴川市XX公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告庞X返还定金XX,XXX元，同时驳回原告的其他诉讼请求。

责任保险合同纠纷案件

原告陈X、蔡X、蔡X与被告中国XX公司产生了责任保险合同纠纷。三原告向法院提起诉讼，要求被告进行保险赔偿。

核心争议点：第一，被告是否应该按照原告的诉求支付保险赔偿金。

法院根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国保险法》等相关法律规定进行审理。法院查明了案件的相关事实，双方对于保险合同的条款、理赔范围等存在不同的理解和主张。原告认为被告应该按照他们的诉求支付保险赔偿金，而被告则有自己的抗辩理由。

法院最终认定，根据法律规定和案件事实，限被告中国XX公司于本判决生效后十日内支付原告陈X保险赔偿金XXX,XXX元，同时驳回原告陈X、蔡X、蔡X的其他诉讼请求。

法律建议

这两个案子看下来，有几点普通人也能记住。在签订合同的时候，不管是商品房认购书还是保险合同，一定要仔细核对合同条款，特别是涉及金额、单价等重要信息。如果发现与之前商定的内容不一致，要及时提出异议并保留好相关证据。在处理纠纷时，要依据法律规定维护自己的合法权益，不要轻易放弃自己的主张。

结尾

在这两起案件中，法院根据事实和法律做出了公正的判决。庞X成功拿回了定金，陈X也获得了相应的保险赔偿金。这充分体现了法律在维护当事人合法权益方面的重要作用。

戴雯雯律师在处理这两起案件时展现出了专业的素养和丰富的经验。执业至今，她累计承办案件数百件，其中合同纠纷和保险纠纷占了很大比例。正是这些丰富的实战经验，让她在面对复杂的案件时能够迅速找到关键问题，为当事人争取最大的合法权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。