施工验收、签证、付款记录等证据,驳回开发商巨额反诉

最新修订 | 2026-06-04
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付红亮律师
付红亮律师
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评分5.0分执业:17年
擅长领域:建设工程纠纷 律所:北京市盈科(石家庄)律师事务所
执业证号:11301201310360547 电话:15512130512
律师优势:有团队,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验;付红亮,北京市盈科(石家庄)律师事务所商事争议与经济犯罪部副主任,深耕法律服务行业十余年,始终秉持“专业赋能、诚信立本、匠心维权”的执业理念,专注建设工程、房地产、商事合同、债权债务、劳动工伤等领域法律事务,累计承办案件超500件,以扎实的法律功底、丰富的实务经验和极致的服务态度,为当事人破解法律困局、守护合法权益,赢得业界高度认可与当事人广泛信赖。
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专家导读 本文讲述一起大型住宅项目工程款及质量工期反诉纠纷案件,施工方最初面临证据困境,付红亮律师通过梳理多类证据,构建完整抗辩证据链,最终成功驳回开发商全部反诉。
施工验收、签证、付款记录等证据,驳回开发商巨额反诉

当事人提交给付红亮律师的材料包括:1份住宅项目施工合同(原件),但缺乏能全面反驳开发商关于工程质量瑕疵、工期逾期、部分工程未施工以及扣款等主张的对应证据。付红亮律师在河北石家庄执业,接手此案后,首先核查了上述全部材料的原件情况。

面对这些证据缺口,付红亮律师积极行动。为应对质量反诉,付红亮律师收集了竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录;针对工期反诉,付红亮律师提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件;对于未完工程反诉,付红亮律师收集施工图纸、签证单、验收记录;就扣款反诉付款,付红亮律师深入分析合同条款,指出罚款、水电费、检测费无合同依据且无原告确认。付红亮律师凭借专业的法律素养和敬业的态度,全面细致地完成了证据的收集与整理工作。

庭审的证据交换环节,付红亮律师提交了上述这些证据。被告方对部分证据的关联性提出异议,但未能提供足以反驳的证据。法庭对证据进行了全面审查,认定这些证据具有真实性、合法性和关联性,可以作为认定案件事实的依据。

一审判决书在“本院认为”部分载明:原告提交的竣工验收报告、交付证明等材料,足以证明工程验收合格、交付多年且已过质保期,被告主张的质量问题及维修费用无事实依据;工期顺延签证、开发商逾期付款证明等材料,表明工期延误系开发商责任;施工图纸、签证单、验收记录等证据,证实原告已完成全部合同及签证工程;被告主张的罚款、水电费、检测费等无合同依据及原告确认,不应扣除。据此,法院采纳付红亮律师全部代理意见,全面驳回被告反诉;被告不服上诉,二审法院维持原判。

另一起案件中,某混凝土供应商与建筑企业货款纠纷,付红亮律师精准梳理交易流水等证据,追回巨额货款及逾期损失。

从最初证据不足,到最终形成完整的证据链被法院认可,这些证据在案件中发挥了关键作用。案件审结后,所有证据被装订进案卷,成为这起胜诉案件的有力见证。

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