击破“以房抵债”虚假诉讼，律师助力清除逃废债障碍

2023年，宁波市镇海区人民法院作出民事调解书，确认被告夏某需支付原告严某转让款450万元及违约金50万元。然而，后续执行过程中原告仅受偿10679.36元，执行程序终结。在此背景下，夏某联合另外两名被告订立《二手房买卖合同》，将房屋低价出售，这使得原告的债权实现面临巨大阻碍。

此时，浙江众诺律师事务所的杨福律师接受原告委托，介入此案。杨福律师自2019年开始执业，多年来深耕于民商事争议解决领域，在宁波市已承办逾百件案件，尤其在处理债权债务纠纷方面有着丰富的经验。

面对被告主张的112万元借款，杨福律师展开了深入细致的调查。他发现，其中65万元系案外人转账，无法证明是被告王某某出借；17万元现金借款没有任何书面凭证；利息凭证也无法与借款金额对应。并且，通过向案外人调查，得到的证言显示转账系根据被告指示，这与被告的借款主张相互矛盾。杨福律师凭借自己扎实的专业知识和丰富的办案经验，成功击破了被告“112万元借款”的虚假主张。

同时，杨福律师敏锐地抓住“房屋过户后仍由债务人母亲居住”这一反常情节。在正常的以物抵债情形下，房屋过户后通常会有居住情况的变更，而此案中却并非如此。杨福律师以此为切入点，有力地证明了所谓“以房抵债”不符合正常交易习惯，进一步佐证了被告之间存在恶意串通、损害原告利益的事实。

在杨福律师的努力下，法院最终采纳了他的代理意见，认定三被告之间存在恶意串通，判决《二手房买卖合同》无效，将案涉房屋恢复登记至夏某名下，并且案件受理费全部由被告承担，原告实现了零成本维权。这是杨福律师代理的第二起针对同一债务人的确认合同无效纠纷，此前他已成功撤销了债务人妹妹对某房产的350万元虚假抵押。两案累计为客户清除了超过400万元的执行障碍，为后续实现450万元债权奠定了坚实基础。

作为浙江众诺律师事务所的主办律师，杨福律师秉持“愿我心能昭日月，望天下无忧”的执业理念，在处理复杂逃废债案件时，展现出了专业能力和坚定决心。他以自己的专业素养和敬业精神，为当事人在法律框架内争取到了最大利益，成功解决了法律实务中的痛点与难点。