她签了认购书，定金竟能要回

第一回合：认购书签订

XXXX年X月X日，庞女士与吴川市XX公司签订了《某华府商品房认购书》。认购书里明确约定，庞女士认购的是某华府某栋某房，建筑面积为XXX㎡，套内面积为XXX㎡（实际面积以房屋竣工验收后政府测绘部门最终的测绘面积为准），单价为X,XXX元/㎡，总房款为XXX,XXX元。同时，第二条约定庞女士签订《认购书》时要支付XX,XXX元定金，这笔定金在双方签订《商品房买卖合同》时会自动转为购房款。第四条还规定，庞女士须在签署《认购书》之日起X日内（即XXXX年X月X日前）携带相关材料到指定签约地点缴纳应缴房款，签署《商品房买卖合同》，并办理银行按揭等手续，否则视为违约，每逾期一天要按总房款万分之五支付违约金，逾期超过XX天则《认购书》自动解除，已付定金和房款不予退还，公司有权另行出售该物业。签署认购书当天，公司收到庞女士支付的XX,XXX元定金后，出具了收据给她。

第二回合：价格异议起纷争

然而，XXXX年X月X日，庞女士发现《认购书》上的单价“X,XXX元/㎡”与双方原本商定的单价“X,XXX元/㎡”不一致，便向公司提出异议，并要求退还XX,XXX元定金。但公司拒不退还，否认与庞女士原本商定的单价是“X,XXX元/㎡”，坚持认为涉案商品房的单价应以《认购书》上的金额为准。双方各执一词，争执不下，最终引发了这场纠纷。

第三回合：法院裁决

经过审理，法院依照《中华人民共和国民法典》第一百四十三条、第一百五十七条的规定作出判决。法院判决限吴川市XX公司于本判决发生法律效力之日起十日内向庞女士返还定金XX,XXX元，同时驳回了庞女士的其他诉讼请求。案件受理费XXX元（庞女士已预交），由吴川市XX公司负担，并在判决生效之日起十日内向庞女士径付，法院不再退收。

这个案子由广东拓安律师事务所的戴雯雯律师代理。戴雯雯律师执业以来，累计承办案件数百件，具备深厚的实务积淀。她服务于湛江地区，尤其专精于刑事案件及合同纠纷、债权债务案件，在婚姻家事等细分类型上也有丰富实践经验。

从这个案件中，我们可以得到一些法律建议。在签订合同，尤其是涉及大额资金的合同时，一定要仔细核对合同条款，特别是价格等关键信息。如果发现合同内容与之前协商的不一致，要及时提出异议并保留相关证据。在与对方沟通时，要注意方式方法，尽量通过书面形式进行沟通，以便在发生纠纷时有据可查。

本案中，戴雯雯律师凭借自己深厚的法学功底和丰富的办案经验，精准把握案件关键。她在执业的这些年里，办理过数百起同类案件，正是多年的积累让她在这个案子中迅速找准了关键突破口。在处理合同纠纷这类复杂问题时，她凭借扎实的专业知识和敏锐的洞察力，为庞女士争取到了应有的权益。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。