一份口头租赁协议，成功追回拖欠租金

在河北沧州，原告A与被告A、被告B达成口头土地租赁协议，约定二被告承租原告A名下若干亩土地用于种树，明确了租金标准及租赁期限。协议签订后，原告A依约交付土地，但二被告未按时支付租金，经多次催讨，截至委托律师诉讼时，仍拖欠租金几万余元。二被告的违约行为引发双方纠纷，原告A为维护自身权益，委托尹杰律师诉至法院，要求二被告支付拖欠租金及相应利息，并承担诉讼费、保全费等。

尹杰律师自2025年起在河北沧州执业，执业至今累计承办案件已百余件，擅长刑事辩护、经济纠纷、婚姻家事等领域。其深厚的实务积淀和对经济纠纷领域的深入研究，使他在处理此类合同纠纷时能够迅速把握案件关键。本案中，他将突破口锁定在双方的口头租赁协议。该协议虽为口头形式，但包含了租金标准、租赁期限等关键内容，是确定双方权利义务的重要依据。

接案后，尹杰律师首先快速梳理案件事实，凭借丰富的办案经验，他敏锐地发现二被告在履行合同过程中存在明显违约行为。在与原告A沟通时，他详细询问了租赁协议的具体内容和租金催讨情况，进一步明确了案件的法律关系为土地租赁合同纠纷。在案件审理过程中，他主动配合法院主持的调解工作，积极与二被告沟通协商。他以专业的法律知识和高效的沟通技巧，耐心向二被告阐述法律规定及违约后果，在调解协议协商过程中，重点审核付款期限、付款金额、违约责任等核心条款。

最终，经法院主持调解，双方当事人自愿达成调解协议：

二被告共同向原告A支付拖欠的租金几万余元，分期履行；案件受理费、保全费由二被告支付给原告A；若二被告未按约定履行付款义务，原告A有权就剩余全部款项及利息申请强制执行。在结案前，尹杰律师提交了详细的代理词，确保调解协议的条款准确无误，保障了原告A的合法权益。