破解房产无偿转让迷局，债权人权益保卫战

2020年，债权人因债务人华X将名下无锡市XXX苑14-60房屋无偿转让给孙子张X，利益受损而提起诉讼。债务人以除斥期间已过、转让为业务往来抵偿等理由抗辩，这让债权人陷入困境。

2019年开始执业的张燕梅，已有1500+案件实战沉淀。接手此案后，她先仔细审查房产登记信息，发现打印时间为2022年3月30日，以此证明原告未超1年除斥期间，这一发现为后续诉讼策略提供了有力支撑。张燕梅比对过上千份类似文件，在审查转让协议时，逐页比对协议条款与相关业务往来记录，未发现能证明“业务往来抵偿”的依据，成功驳斥被告主张，锁定转让的无偿性。

张燕梅担任过XX区知识产权委员，有着丰富的法律实践经验。在处理家庭内部权属争议时，她聚焦登记名义人华X的处分行为，将家庭内部权属争议剥离，建议被告另案确权，避免其干扰本案审理。

之后，张燕梅还调取了相关的业务往来合同、资金流水记录等资料，进一步验证转让的无偿性；申请法院调查房屋转让前后的使用情况，以证明转让并非基于正常的业务往来；对被告提供的相关证人证言进行核实，排除虚假陈述的可能。

最终，法院支持了全部核心诉求，撤销2020年7月9日签署的无偿转让协议，判令张X配合将房屋产权恢复登记至华X名下，案件受理费5100元由华X、张X父母承担。张燕梅用专业的法律知识和细致的审查工作，为委托人挽回了损失，保障了债权人的合法权益。