租金要不回来看这起融资租赁合同纠纷咋解决

这起融资租赁合同纠纷，原告是XX公司，法定代表人是袁某某。被告有两个，一个是xx（XX）食品供应链科技集团有限公司，法定代表人是钟X；另一个是钟X某。

2023年4月，原告和被告xx公司签了《融资租赁合同（售后回租）》，约定xx公司把买的5辆冷藏车卖给原告再回租，融资总额754,000元，租赁期限36个月。被告钟X某还出具了连带责任保证函。可合同履行中，xx公司就只付了3期租金，之后就再也没付过，还欠着814,116.42元租金。原告去催款也没结果，没办法就把xx公司告上了法院，要求xx公司支付全部没付的租金、违约金、留购价款还有律师费，还主张对抵押车辆有优先受偿权，让钟X某承担连带清偿责任。

当时原告那叫一个着急啊，租金收不回来，公司资金都周转困难了，不知道这钱还能不能要回来。

肖康律师接受委托后，马上开始行动。他先把案件材料仔细梳理了一遍，围绕融资租赁法律关系和担保措施制定诉讼策略。

他先审查了《融资租赁合同（售后回租）》的核心条款，确定合同是合法有效的，而且xx公司只付3期租金就违约了，符合合同里约定的加速到期条件。按照合同第5.1条、第5.2条的约定，出租人有权要求承租人一次性支付全部已到期和未到期租金，还能按未付租金金额的20%要违约金。

接着，肖康律师重点关注担保措施。案涉的5辆冷藏车已经办理了抵押登记到原告名下，他就依据《机动车抵押合同》和《民法典》的相关规定，主张原告对抵押车辆有优先受偿权。同时，因为被告钟X某出具的《连带责任保证函》明确约定对xx公司全部债务承担连带保证责任，他就把钟X某列为共同被告，要求他承担连带清偿责任。

在证据准备方面，肖康律师收集了好多证据，像购车合同、融资租赁合同及附件、机动车抵押合同、机动车登记证书、委托付款申请书、付款凭证、电子签名技术报告、连带责任保证函、委托代理合同、律师费付款凭证及电子发票等，形成了完整的证据链，把融资租赁关系成立、租金支付情况、违约事实、担保措施设立还有律师费实际发生这些关键事实都证明得清清楚楚。

到了庭审的时候，两个被告收到法院传票却没正当理由不来，肖康律师就依法申请缺席审理，然后围绕诉讼请求一个一个地举证质证，让法庭全面了解了案件事实。

XX市XXX区人民法院审理后认为，原被告签的《融资租赁合同（售后回租）》及附件、《机动车辆抵押合同》都是双方真实意思表示，合法有效。xx公司没按约定支付租金，构成违约，原告有权主张加速到期。法院最后判决：被告xx公司要在判决生效之日起十日内支付原告租金814,116.42元、留购价500元还有违约金（以814,116.42元为基数，从20XX年X月XX日起按同期一年期贷款市场报价利率的四倍计算到付清为止）；被告xx公司还要支付原告律师费3,000元；原告有权就登记在凡品公司名下的5辆冷藏车拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿；被告钟X某对凡品公司上述付款义务承担连带清偿责任；驳回原告其他诉讼请求。案件受理费减半收取6,802.20元，由两个被告负担。

一开始原告担心租金要不回来，公司资金周转困难，经过肖康律师的努力，不仅租金、违约金、律师费都有了着落，还能对抵押车辆优先受偿。这个案子能有这样的结果，关键在于肖康律师对合同条款的精准把握和证据的充分收集。