共同离婚房产如何分割比例是多少？

[律师回复] 共同共有关系终止时，必须对共同共有的房屋进行分割。分割时，应先确定各共有人的所有权份额，使共同共有转变为按份共有，然后按按份共有的方式进行分割。确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。若法律对此有特殊规定的，应依照法律的规定。

[律师回复] 《婚姻法》第十七条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”<br/> “夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权”包含了以下两个方面的内容：<br/> <br/>一、在夫妻关系存续期间，只要是属于夫妻共同财产，不论其对财产收益贡献的大小，夫妻双方均有平等的占有、使用、收益、处分的权利。<br/> <br/>二、在夫妻离婚时，只要是属于夫妻共同财产，对共同财产的分割的权利是均等的，但这绝不意味着平均分配，那么，离婚时夫妻共同财产的分割应依据什么进行呢？<br/> <br/>1、依《婚姻法》第三十九条第一款的规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协商处理”，也就是说，离婚时夫妻对财产的分割，双方应在协商一致的原则下进行，不能由一方决定。<br/> <br/>2、依《婚姻法》第二条第一款的规定“男女平等”的原则，不能歧视妇女，认为妇女挣的少，应少分，在离婚分割夫妻共同财产时，应尊重妇女的权利，保护妇女权利。<br/> <br/>3、依《婚姻法》第三十九条第二款的规定协商不成时，由人民法院根据财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。<br/> <br/>4、给予补偿的原则。依《婚姻法》第四十条的规定“……，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。<br/> <br/>5、照顾无过错方的原则。由一方的过错导致夫妻感情破裂而离婚的，无过错方有权提出婚姻损害赔偿。《婚姻法》第四十六条规定“有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿”：<br/> 1）重婚的；<br/> 2）有配偶者与他人同居的；<br/> 3）实施家庭暴力的；<br/> 4）虐待、遗弃家庭成员的。<br/> 分割夫妻共同财产，双方在协议时应同时对债权债务进行分割，不得因离婚而损害他人和国家、集体的利益，这不仅是法律的规定，也是道德的要求，每个公民都应自觉遵守。

[律师回复] 这一个问题，目前在法律界存有争议，通说情况下并不大支持这样的主张，比如动用婚前个人财产为婚后共同生活所发生的支付或者购置的不动产，在你目前的状态下，可视为是一种赠与行为等。但根据司法解释三的精神，建议仍可考量提出这样的主张。这是对离婚共同房产分割比例的个人意见，望采纳。

[律师回复] 你问的共有财产分割比例是：依法分割的原则。共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割．即按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

[律师回复] 1 我国婚姻立法现状及确定婚内分割共同财产制度的必要性 根据我国《婚姻法》的规定,夫妻之间要对共同财产进行分割, 可以在婚前或者婚后,采用夫妻共同财产约定的形式。通常情况下, 夫妻双方就共同财产的分割和归属, 需要形成一份书面协议, 并签字 确认。 夫妻之间要对共同财产进行分割和确认, 还经常采用办理公证 的形式,我国《婚姻法》规定的婚内约定财产制,可以使夫妻双方按 照约定支配使用自己的财产,但不离婚而要求分割财产是不可能的。 对于感情基础良好不打算离婚, 仅仅要求对共同财产进行合理分割以 保护自己合法权益的一方来说, 适用婚姻法关于约定财产制的规定无 疑是个有效途径, 但另一方不配合怎么办?当这个现实的问题摆在桌 面时,法律的规定让人们无所适从。<br/>因为社会的复杂性、 生活的多样性, 不能僵化的认为在婚内请求 分割夫妻共同财产违背了婚姻法中关于夫妻共同共有财产制的原则, 在某些特殊的情形下, 是可以在婚内请求分割夫妻共同财产的。以上就是关于婚内共同财产分割比例方面的内容