继承夫妻共有财产的房子怎么分

夫妻共同努力买了房子，可一旦其中一方离世，这房子该怎么分就成了让人头疼的事儿。毕竟房子不是小数目，涉及到的不仅是财产，还有亲情和未来的生活。很多人可能觉得，夫妻一方没了，房子自然就归另一方了，可实际情况往往没这么简单。这里面牵扯到法律规定、家庭关系等多个方面，处理不好很容易引发家庭矛盾。接下来就好好说说继承夫妻共有财产的房子到底该怎么分。

一、确定夫妻共有房产份额

夫妻共同拥有的房产，通常情况下各占一半份额。比如老张和妻子共同买了一套房，没有特殊约定的话，老张和妻子对这套房子各自拥有50%的产权。要是老张不幸离世，能作为遗产继承的只是老张那50%的份额，而不是整套房子。这是因为在婚姻关系存续期间取得的财产，一般都属于夫妻共同财产。

二、明确继承人范围

根据法律规定，法定继承人包括配偶、子女、父母。还是以老张为例，老张去世后，他那50%的房产份额将由他的配偶、子女、父母来继承。如果老张的父母还在世，他和妻子有一个孩子，那么老张的配偶、孩子、父母都有继承权。在这种情况下，这几个人将共同分割老张的50%房产份额。

三、法定继承的分配方式

在法定继承中，同一顺序的继承人一般是均等分配遗产。就拿上面老张的例子来说，老张的配偶、孩子、父母作为同一顺序继承人，会将老张的50%房产份额平均分配。也就是每人可以继承老张房产份额的四分之一，换算下来就是整套房子的12.5%。不过，要是有特殊情况，比如某个继承人生活有特殊困难，缺乏劳动能力，在分配遗产时会予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分；有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时应当不分或者少分。

四、有遗嘱的情况

如果被继承人留下了遗嘱，那就按照遗嘱来分配房产。比如老张生前立了遗嘱，明确表示自己那50%的房产份额由孩子继承，那么老张的配偶和父母就不能继承这部分房产，孩子将获得老张50%的房产份额。不过，遗嘱要符合法律规定的形式和实质要件才有效。比如自书遗嘱需要由遗嘱人亲笔书写、签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。

五、办理房产继承手续

确定好房产分配方案后，就要办理房产继承手续了。首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。然后到公证处办理房产继承公证，需要提供被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证完成后，继承人带着公证书、房产证等材料到房产交易中心办理过户手续。

继承夫妻共有财产的房子后，可能还会面临一些后续问题，比如房产的出售、出租等。这些问题处理起来也有相应的法律规定和流程，要是处理不当，可能会引发新的纠纷。这时候就可以到律图咨询专业律师，律图平台上的律师都具备合法的执业资质，他们会根据你的具体情况，为你提供专业的法律建议，帮你解决各种法律难题，让你在处理房产继承及后续问题时更加安心。