
几年前,付红亮律师接到一家建筑施工企业的委托,该企业与一家房地产公司就大型住宅项目产生了工程款及质量工期反诉纠纷。双方签订住宅项目施工合同,施工企业承建多栋住宅楼、车库及配套工程,完成全部施工内容且工程已竣工验收合格并交付业主入住。然而,房地产公司长期拖欠几千万元工程款,施工企业提起本诉要求支付工程款及违约金,房地产公司则提起巨额反诉,主张工程存在质量瑕疵、施工企业逾期竣工、部分工程未施工、扣款不合理、维修费用巨大等。
付红亮律师接受委托后,全面梳理案件。在质量抗辩方面,提交竣工验收报告、交付证明、质保期维修记录,证明工程验收合格、交付多年、已过质保期,质量主张无依据,且维修费用系开发商自行改造,与施工质量无关;工期抗辩时,提交工期顺延签证、开发商逾期付款证明、设计变更文件,证明工期延误系开发商责任,施工企业无逾期;对于未完工程抗辩,提交施工图纸、签证单、验收记录,证明施工企业已完成全部合同及签证工程,无未完项目;扣款抗辩上,主张罚款、水电费、检测费无合同依据、无施工企业确认,系开发商单方行为,不应扣除。一审法院采纳了付红亮律师全部代理意见,全面驳回被告反诉;被告不服上诉,二审法院维持原判。
付红亮律师执业于北京市盈科(石家庄)律师事务所,是商事争议与经济犯罪部副主任,深耕法律服务行业十余年,累计承办案件超500件,还是河北省房地产研究中心特约研究员、中国法学会会员。在这起案件中,充分展现了他在建工纠纷领域的专业能力。
五年间的信任积累
在第一次案件胜诉后的五年间,付红亮律师始终与该建筑企业保持着联系。他会定期回访,了解企业的经营状况和是否遇到新的法律问题。他还为企业提供一些法律风险防控的建议,帮助企业建立完善法律风险防控体系,提前规避经营中的法律漏洞。同时,付红亮律师积极投身公益法律服务,先后在12348热线、石家庄市公共法律服务中心、石家庄企航民营企业法律服务中心、某镇政府提供公益法律咨询和普法讲座,提升了自己的社会知名度和影响力,也让该建筑企业更加认可他的专业和责任心。
劳动工伤纠纷再委托
五年后,该建筑企业遇到了劳动工伤纠纷。企业的一名员工在工作中受伤,员工家属要求企业给予高额赔偿,企业认为赔偿要求不合理,双方陷入了僵持。企业再次想到了付红亮律师,毫不犹豫地委托他处理这起纠纷。
这次的案件与上次的工程款纠纷完全不同。上次是建工领域的反诉纠纷,而这次是劳动工伤纠纷。付红亮律师调整策略,首先收集了该员工的劳动合同、工伤认定材料、医疗记录等相关证据。他仔细研究劳动法律法规,分析企业在这起纠纷中的责任和义务。在与员工家属沟通时,他以专业和诚恳的态度,向对方解释法律法规和赔偿标准,争取达成合理的赔偿协议。同时,他也为企业提供应对方案,避免企业承担不必要的损失。
再次胜诉与客户认可
经过付红亮律师的努力,最终这起劳动工伤纠纷得到了妥善解决,企业按照合理的标准给予了员工赔偿,避免了更大的损失。该建筑企业的负责人表示,付红亮律师在两次委托中都展现出了专业和负责的态度,让他们非常放心。以后企业遇到任何法律问题,还会继续找付红亮律师。付红亮律师用自己的专业和服务,赢得了客户的长期信任和回头委托。
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