李兴隆律师个案记录处理多起合同与刑事类案件，梳理四项应对要点

李兴隆律师争议开端：合同证据收集与事实梳理要点

在房屋买卖合同纠纷案件中，买家诉解除合同退款。李兴隆律师精准梳理合同履行事实，紧扣民法典解除权规则，指出原告解除权已消灭。2022年1月，被告与原告签订合同，原告支付购房款后入住房屋。然而，当房屋产权证书附记载明土地存在查封时，原告提出解除合同等诉求。李兴隆律师调取不动产登记中心官方文件，证实土地查封不影响房屋过户。同时，完整举证被告已交房、原告实际占有使用房屋。这一系列操作表明，应对合同纠纷，需精准收集证据，梳理合同履行的细节事实，以明确当事人的权利义务。

民间借贷中的责任认定与抗辩技巧

处理民间借贷纠纷时，需准确评估双方违约责任。2023年7月，委托人出借2000万，借款人未按约还款，而委托人也未交付第二批借款，双方均存在违约。一审法院对高额逾期利息不予支持，仅按年利率6.5%计算利息，并酌情支持律师费20万元。借款人不服一审判决上诉，李兴隆律师紧扣合同约定，论证律师费承担条款合法有效，清晰区分双方违约程度，结合案件标的、当地收费标准与司法实践，说服二审法院维持原判。这说明在处理此类案件时，要合理平衡双方违约责任，依据合同约定精准抗辩。

刑事案件中的从轻情节梳理与辩护策略

在强奸罪的刑事案件中，2024年，被告人L某与未满12周岁的幼女发生性关系。尽管与幼女发生性关系依法应从重处罚，但李兴隆律师精准梳理L某自首、认罪认罚、积极赔偿获谅解等从轻情节。他围绕被告人主观恶性、到案经过、悔罪表现展开辩护，推动法院采纳从轻处罚意见，最终实现被告人获得有期徒刑一年三个月的轻量刑罚。这体现出在刑事案件辩护中，需仔细挖掘从轻情节，制定合理的辩护策略。

跨境案件的司法政策结合与精准辩护

对于跨境偷渡、跨境直播诈骗等跨境类刑事案件，李兴隆律师结合河口边境司法政策，实施精准辩护。在跨境偷渡案件中，他制定针对性辩护方案；在跨境直播诈骗案件中，深度拆解证据链，精准区分主从犯地位。这些做法都展示了在跨境案件中，充分了解并结合当地司法政策，细致分析案件细节进行精准辩护的重要性。

在各类案件的处理中，精准收集证据、合理认定责任、挖掘从轻情节并结合当地司法政策进行精准辩护是关键。