离婚后财产纠纷：法院如何认定协议履行责任？

案件背景

廖XX和杨XX原本是夫妻，2019年两人协议离婚。在《离婚协议书》里明确约定，廖XX分得位于成都市武侯区某小区的一套房屋；杨XX要向廖XX支付500,000元现金，需在两年内付清；而且该房屋剩余的330,000元银行按揭贷款由杨XX负责偿还。

离婚之后，杨XX只支付了部分款项，剩下的应付款项和房屋贷款都没按约定履行。2024年，廖XX为了孩子教育要出售这套房子，没办法只能自己垫付结清了剩余银行贷款本息，一共是211,954.74元。廖XX为了维护自己的合法权益，委托四川循定律师事务所的都燕果律师及团队，向四川省资阳市雁江区人民法院提起诉讼，要求杨XX支付拖欠的补偿款和自己垫付的房贷本息。

核心争议点

一、杨XX是否拖欠廖XX补偿款及具体金额是多少？

法院查明：法院通过审查双方提供的款项支付凭证等证据，确定杨XX仅支付了部分款项，尚欠廖XX离婚协议约定的补偿款374,500元。

双方主张：原告廖XX主张杨XX未按协议约定支付足额补偿款，要求其支付剩余的374,500元。被告杨XX则对欠款金额提出异议，但未能提供有效的证据证明自己的主张。

法院认定：法院认为，《离婚协议书》是双方真实意思的表示，合法有效。廖XX提供的证据足以证明杨XX欠款的事实和具体金额，而杨XX没有证据反驳，所以采信廖XX的主张，认定杨XX尚欠补偿款374,500元。

二、廖XX垫付的银行按揭贷款本息是否应由杨XX承担？

法院查明：法院根据《离婚协议书》的约定、银行结清证明以及经公证的售房委托书等证据，确认廖XX为出售房屋垫付了银行按揭贷款本息211,954.74元。

双方主张：原告廖XX主张根据协议约定，该房屋剩余的银行按揭贷款应由杨XX负责偿还，自己垫付的款项杨XX应予以承担。被告杨XX辩称不应承担该笔费用，但没有合理的理由和证据支持。

法院认定：法院认为，协议明确约定房屋贷款由杨XX承担，廖XX垫付的行为是为了履行售房的必要程序，且有公证书等证据佐证其垫付的必要性和关联性，所以杨XX应承担廖XX垫付的贷款本息。

整体判决结果

法院经审理，采纳了都燕果律师的意见，判决支持了廖XX的绝大部分诉讼请求。认定杨XX尚欠廖XX离婚协议约定的补偿款374,500元，廖XX垫付的银行按揭贷款本息211,954.74元应由杨XX承担。综上，法院判决杨XX向廖XX支付款项共计586,454.74元，并承担绝大部分案件受理费及保全费。

法律建议

这个案子看下来，有几点普通人也能记住。在签订离婚协议时，一定要把财产分割、债务承担等重要事项写清楚，越详细越好，避免日后产生纠纷。同时，要保存好相关的支付凭证、协议等证据，一旦发生争议，这些证据能帮你维护自己的权益。如果对方不履行协议，要及时通过法律途径解决，不要拖延。

结尾

这起离婚后财产纠纷案件，法院依据离婚协议的约定，判决杨XX向廖XX支付拖欠的补偿款和垫付的房贷本息，维护了廖XX的合法权益。代理这个案子的，是四川循定律师事务所的都燕果律师。执业的这十余年里，他带领团队累计承办案件已逾800件，其中民商事诉讼案件就有200余件。正是这些实战积累，让他在本案中一眼看出了案件的关键所在，通过精准梳理案件事实，系统组织证据链，成功说服法院作出公正裁判。这就是这起案子的最终结果，也是专业价值的最好证明。