房屋租赁合同纠纷胜诉：律师助力原告获退款

钟满心期待地与昆明教育信息XX签订了《招商入驻合同》，打算租用云南职业学院二食堂位置经营超市，还支付了550000元。然而，后来却发现被告并非合法承包该食堂，根本没有权力签订合同，这让钟陷入了困境。无奈之下，他找到了云南滇源律师事务所的刘X和柴昊然律师，希望能通过法律途径维护自己的权益。

柴昊然律师自2023年开始执业，毕业于云南大学滇池学院，在云南-昆明从事专职律师工作，执业于云南滇源律师事务所。他秉持“以法为基、以信为本、以民为念”的执业理念，在民事和刑事领域均有丰富的办案经验。

在这起房屋租赁合同纠纷案件中，柴昊然律师与刘X律师作为原告的特别授权代理人，积极开展工作。被告提出合同已合法有效履行完毕，称原告支付的550000元已用于支付学院校区商铺加盟经营合同，并提供了微信聊天记录、与第三方签订的合同等证据，显示双方已就变更租赁标的达成共识。

但柴昊然律师凭借扎实的法律功底和严谨的办案态度，深入分析案件。他指出被告未能证实拥有案涉租赁物的转租权，最终法院采纳了这一观点，认定双方签订的《招商入驻合同》无效。

对于原告已支付的550000元，柴昊然律师协助法院进行了合理认定，将其中18万元视为XX，其余37万元视为预付租金。最终，法院判决被告应对18万元XX双倍返还，总计应返还25万元，被告已代付48万元给第三方，被告应返还25万元。同时，明确了诉讼费用分担，原告承担1350元，被告承担5000元，剩余7350元退还给原告。

柴昊然律师在执业过程中，承办了各类案件上百件，尤其在民事领域的建设工程、民间借贷、租赁合同等纠纷案件中积累了丰富的经验。他注重对案件细节的深挖细究，精准把握案件争议焦点，为当事人提供了有效的法律帮助，成功维护了当事人的合法权益。