老父亲要结婚财产分割怎么办？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 【1】父亲有遗嘱，母亲如果也是这个意思，你父母的房产归你所有，<br/>这条遗嘱有效。<br/>【2】父亲死后的丧葬费不是遗产，20个月工资是抚恤金，也不是遗产。<br/>【3】伤葬费用于父亲办丧事之用。<br/>抚恤金是给父亲生前被抚养人的，没有你的份额。<br/>应该给你的父亲再婚的妻子。<br/>【4】父亲后来和再婚妻子买的房产，如果父亲没有遗嘱，<br/>再婚房产有你的份额。<br/>如果父亲只有你一个子女，你没有了爷爷奶奶，<br/>你可以分到父亲再婚房产的份额的1/4<br/>再婚妻子分得再婚房产的3/4<br/>

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 丧葬费和抚恤金由亲属领，丧葬费是用于办后事的，所以可以归你；抚恤金要继承人来分的；地产是要随房产走的，所以房子怎么分很关键。房子既然是婚后财产，就应该是你父亲和继母各一半的，现在父亲去世，这房子的一半是他的遗产，按照继承法，你们（继母、弟弟就有你们三个）每人只能分这一半的五分之一。如果你们想维护自己的权利的话，就继母，要求分遗产。

[律师回复] 如何避免财产被继母分走父亲立遗嘱有效吗可由你父亲生前处分他的财产或生前立遗嘱指定他的财产将来由谁继承你母亲所有财产适用继承法分割，你父亲有权对他所有财产立遗嘱分割。：<br/>首先，你母亲去世之后所遗留的财产有一部分是你父亲的，有一部分是子女的;<br/>其次，你父亲再婚，为了避免继母继承财产可以事先立下遗嘱，将其个人所有财产指定给某个或者某几个继承人，这样可以排除积木的法定继承权如果您需要更专业的解答，请进入首页进行免费律图网咨询，拨打免费律图网电话。相关知识——二手房交易常见注意事项<br/>一、房屋的评估价是否正确，真实。对房屋评估价偏高或偏低，有些评估价含的水分很多，就容易造成评估价的不真实。有些中介试图低价收入、高价卖出，是导致与房屋市场价值偏离的主因，而这必然将直接影响买卖双方的利益。这里介绍一个简单的估价办法，二手房价格应为周边区域新建商品房市价的2/3左右，过高价格买入者，将存在贬值的风险，反之，平价或低于此价买入者将有利可图。在交易过程中，交易双方应委托信誉良好、具有市房地局颁发的房地产评估资质证书的专业评估机构估价，必要时还可要求出具评估报告，作为实际售价的依据。<br/>二、二手房交易主体的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售则必须由开发商作出担保等。同时交易前，作为买方，可要求卖方提供房屋的权属证明文件、身份证明及相关证件，并到所属房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。只有对交易主体的资格进行审查和判断，获得确认后，交易才可进行。<br/>三、签订买卖合同的注意事项。现在还有为数不少的交易者因对交易合同的作用不予重视或不熟悉，导致交易合同双方的权利义务约定不明而引发了争议，甚至发生交易一方利用合同进行诈骗的情况。交易者应该懂得，二手房交易是一项专业性很强且颇为复杂的过程。交易双方在交易缉罚光核叱姑癸太含咖前及交易过程中，如自己觉得把握不大，最好是能得到房地产专业人士和律师的指导，也可委托具有良好声誉的、具有相应资质条件的房产中介机构进行交易，从而免去诸多不必要的烦恼和奔波。<br/>四、二手房质量的瑕疵。购房者应当在买房时注意检查住宅本身的质量，如是否存在漏水、墙面开裂、下水道堵塞、水压电压不足等情况。相邻关系也十分重要，应当询问一下邻里之间是否存有公用面积纠纷等矛盾。此外，原居住人如果存有过于复杂的社会关系也可能给购房者带来意想不到的麻烦。<br/>五、其他的一些限定因素。<br/>①房产有承租人的，买房应注意到该承租人在同等条件下可优先购买该房屋的权利。<br/>②购买后准备用作营业或办公的，应注意房产权证上的房屋用途限定。<br/>③在房产证上除了买房者还有其他财产共有人的，应先确认买卖行为是否征得共有人的同意。<br/>④要注意二手房是否存在未缴清的公用事业费、物业管理费等其他费用。

[律师回复] 【法律意见】<br/>俩夫妻离异，财产分割属于两人婚后共有财产分割，和双方父母、孩子无关，他们不分。<br/>【法律依据】<br/>《婚姻法》<br/>第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：<br/>(一)工资、奖金;<br/>(二)生产、经营的收益;<br/>(三)知识产权的收益;<br/>(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;<br/>(五)其他应当归共同所有的财产。<br/>夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

[律师回复] 【法律意见】<br/>俩夫妻离异，财产分割属于两人婚后共有财产分割，和双方父母、孩子无关，他们不分。<br/>【法律依据】<br/>《婚姻法》<br/>第十七条 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：<br/>(一)工资、奖金;<br/>(二)生产、经营的收益;<br/>(三)知识产权的收益;<br/>(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;<br/>(五)其他应当归共同所有的财产。<br/>夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。