亳州房产纠纷律师

[律师回复] 物业拿没交物业费和车辆管理费卡你装充电桩，不合理。这两笔费用和充电桩安装不是同一回事，不能捆绑。只要你有车位产权或合法使用权，安装又符合消防、电力安全，物业就该配合。你先书面要求物业限期说明拒绝理由并保留送达凭证；仍不配合，可向法院起诉要求协助，也可向供电企业申请报装。别用停交费硬扛，先把证据留好。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 顶楼漏水，先看是否在保修期内。保修期内找开发商修；过期后屋面属共用部分，找物业公司组织维修，可申请住宅专项维修资金；没物业就找业委会或街道办协调。物业拖延，可自行修补并保留证据，向法院起诉追偿。若是邻居原因，找该邻居。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 案件什么情况 大概说下 看能不能帮到你

[律师回复] 租户不交物业费，房东得先看租赁合同怎么约定的。如果合同写明物业费由租户承担，那房东可以催告租户限期支付，逾期不交的，房东有权解除合同并要求赔偿损失。如果合同没写或约定不明，物业费通常由房东自己承担，但房东可以跟租户协商补交。实在不行，房东只能自己先垫付，再凭合同或证据起诉租户追讨。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 多次返水且从5楼燃气管口往下滴水，说明公共下水管道堵塞或设计缺陷，物业负有维修义务。您应先拍照录像固定证据，书面通知物业排查维修。若物业拖延，可向住建部门投诉。因返水造成您家损失，可要求物业赔偿，协商不成可起诉。若属楼上住户不当排污导致，可一并追究其责任。可携带材料到芜湖市镜湖区赭山西路48号紫金楼4层当面分析。