我在开发商那里买房时是先交的全款，然后才签的合同，当时他没有给我开具发票，说的是等我真正收到房之后再开正式发票，现在我购房收据丢了，请问购房收据合同补开要交税吗？

[律师回复] 解析：
若签署了分期付款购买合同后，发现自身遭到了欺骗行为，那么受害人有权向当地人民法院或仲裁机构提出申请，请求撤销此份合同。
然而，申请人需要在知晓或者理应知晓撤销原因之日起一年内尽快行使其撤销权利。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十二条
有下列情形之一的，撤销权消灭：
（一）当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权；
（二）当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权；
（三）当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权。
当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，撤销权消灭。

[律师回复] 解析：
关于单位费用报销事宜，我将详细展示以下六个步骤：
首先，您需要开具合法有效的发票，以此获取可作为凭据的真实凭证；
其次，您需妥善地将相关原始凭证进行粘贴整理；
再次，依据原始凭证上所记录的交易发生时间，分别有序地为每项开支详细填列报销单，同时进行编号以方便查阅；
接下来，您提交的所有报销单都必须得到直接上级领导人员的许可批准；
紧接着，在上级领导人员批准之后，财务部门还须进一步仔细复核单据及报销标准评估是否符合相关要求；
最后的步骤，出纳人员将会根据先前审批签署过的报销申请单据，按照相关程序进行相应款项的支付结算。
税务机关作为发票的主要监管机构，其职责包括了对发票的印制、领购、开具、取得、保管以及缴销等环节的全面管理与监督。
无论是单位还是个人，在进行商品采购销售、提供或接收各类经营性服务以及从事其他各种经营活动时，都应严格遵守相关规定，正确开具、使用和取得发票。
此外，发票的具体管理办法则由国务院制定并颁布实施。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理法》第三十一条
税务机关是发票的主管机关，负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。
单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中，应当按照规定开具、使用、取得发票。
发票的管理办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
以下是涉及到违法用地调查所需的各类材料详细清单：
1.违法当事人的个人身份证明材料；
2.对当事人进行询问时所作的笔录；
3.用以证明违法用地所属地类和权属的有关证明材料；
4.反映违法用地所在地域以及土地使用状况的地图，如土地利用现状图、土地利用总体规划图以及国家永久基本农田数据库等；
5.在实地勘查过程中所收集的各种资料，例如现场勘验笔录、勘测定界图、勘测报告等等；
6.关于违法用地地块现状的相关材料，其中可能包含现场照片、视听资料等；
7.反映土地获取途径的相关材料，例如预审、先行用地、临时用地、土地征收、农用地转用、供应土地等相关审批文件、设施农用地备案材料、土地取得协议或合同、骗取批准的证明材料等。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
支付定金的一方如果未能按照既定协议履行相应的义务或者在履约过程中未达到预期效果，以致无法达成合同宗旨的，此时，其要求收回定金将被视为无效请求。
在此种情况下，拒绝退还定金则是完全合法的。
然而，对于接受定金的一方来说，如果他们未能按照约定履行相应的义务或者在履约过程中未达到预期效果，以致无法达成合同宗旨的，那么他们就必须要归还定金。
如果他们拒绝这样做，那就是违反了法律规定的行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

[律师回复] 解析：
在开展证据搜集工作方面，有八个主要环节，即认真审阅相关资料，组织召开各类会议以进行深度交流，检验及勘查实际发生事件的场所，定期寄送以及接收相关信函，向第三方机构寻求权威性的证据支持，对证人证言进行有效固定，通过互联网进行广泛搜索，以及采取公证措施来确保证据的完整性与安全性。
在执行这些步骤的过程中，除了需要遵守“积极主动、及时处理、保持客观、全面覆盖、深入挖掘、细致入微、严格保守秘密”等基本原则之外，还需特别关注以下几个方面：
首先，证据的搜集与固定必须严格按照既定的程序和规范进行操作；
其次，在搜集证据的过程中，务必明确所要证明的具体对象；
最后，在证据的保存和强化方面也需要给予足够的重视。
法律依据：
《中国共产党纪律检查机关监督执纪工作规则（试行）》第二十九条
审查谈话、执行审查措施、调查取证等审查事项，必须由2名以上执纪人员共同进行；
第三十二条
严格依规收集、鉴别证据，调查取证应当收集原物原件，严禁以威胁、引诱、欺骗及其他违规违法方式收集证据；
第三十四条
审查谈话、重要的调查谈话和暂扣、封存涉案款物等调查取证环节应当全程录音录像

[律师回复] 解析：
在下述情形下，项目采购可采取询价的方式：
在经过了公开招标后，由于缺乏合适的中标候选人；
或者在经历过招标流程后，未有任何一家供应商递交投标文件；
又或是在进行了多次招标尝试之后仍未能找到合适的合作伙伴；
亦或者是项目具有特定性质，无法准确地规定其详细规格或具体要求；
再者就是在项目开始之前，无法预先估算其总体成本；
此外，如果因为特定需求，导致采用招标方法所需要的时间无法满足用户对项目的紧急需要，此时也可以考虑采取询价的方式来进行采购。
法律依据：
《中华人民共和国政府采购法实施条例》第三十条
采购人或者采购代理机构应当在招标文件、谈判文件、询价通知书中公开采购项目预算金额。
第二十九条
采购人应当根据集中采购目录、采购限额标准和已批复的部门预算编制政府采购实施计划，报本级人民政府财政部门备案。
第三十二条
采购人或者采购代理机构应当按照国务院财政部门制定的招标文件标准文本编制招标文件。
招标文件应当包括采购项目的商务条件、采购需求、投标人的资格条件、投标报价要求、评标方法、评标标准以及拟签订的合同文本等。

[律师回复] 解析：
为了妥善处理此类骗局事件，当事人应当在发现受骗后立即向距离最近的当地派出所报案。
目前，中国公安机关与各大银行机构均设有紧急处置机制，当事人可通过该机制获取帮助以尽可能减少经济损失。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
通常而言，雇主无需在事前30天向员工透露此类信息。
然而，如果员工希望停止续订，则通常需要提前一个月告知雇主。
在以下情况之下，依据《劳动合同法》所明确的具体条款和流程，劳动者有权与雇主解除固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同或以完成一定工作任务为期限的劳动合同：
首先是双方协商达成共识；
其次，劳动者应采取书面形式，提前30天通知雇主。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第十八条
下列劳动合同无效：
（一）违反法律、行政法规的劳动合同；
（二）采取欺诈、威胁等手段订立的劳动合同。
无效的劳动合同，从订立的时候起，就没有法律约束力。
确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力，其余部分仍然有效。
劳动合同的无效，由劳动争议仲裁委员会或者人民法院确认。

[律师回复] 解析：
针对离婚案件的各项证据类型分析如下：
首先，需要提供能够证明离婚双方当事人具有诉讼主体资格的文件。
如身份证件、户籍证明以及结婚证书等；
其次，支撑婚姻关系破裂的相关证据是必不可少的；
再者，关于子女抚养问题的证据也不容忽视。
这其中包括了子女的出生证明，为子女支付的学费收据，以及日常生活费用的支出凭证等等；
最后，还需提供其他与案件有关的证据材料。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规规定，对于销售明知是虚假或已丧失实用性的农药，或者销售商用不符合标准的农药冒充合格产品的行为，如果涉及以下任何一种情况，将被视为犯罪予以立案追究责任：
（一）给生产造成损失达到人民币两万元及以上的；
（二）其他给生产带来重大损失的情况。
法律依据：
《刑法》第一百四十七条
生产假农药、假兽药、假化肥，销售明知是假的或者失去使用效能的农药、兽药、化肥、种子，或者生产者、销售者以不合格的农药、兽药、化肥、种子冒充合格的农药、兽药、化肥、种子，使生产遭受较大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
使生产遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在您筹备成立个体工商户时，无需启动资金；
至于税务方面，通常采取定额征税制度，即每个月设定固定的营业额度，无论实际销售额是否达标，均须按照该额度缴纳同等税费。
若您的日常开票金额超出所设定的税额，税务部门有权调整您所需支付的税金。
此外，工商行政管理局还将向您收取相应的工商管理费用。
若您的主要客户群体为普通消费者，且对于发票需求较低，那么设立个体工商户便足以满足您的业务需求。
然而，若您的客户群体主要为企业或机构，则建议您选择注册公司。
这是因为公司具有法定的注册资本要求，至少应为人民币三万元。
在税务方面，公司实行的是查账征收方式，若无开具发票的销售行为，可进行零申报处理。
注册公司不仅能让您的客户感到更加安心，而且在未来的业务拓展中也更具灵活性。
在注册程序方面，两者并无本质区别。
然而，从长远发展角度来看，注册公司无疑更为有利。
这是因为个体工商户存在诸多限制，日后若欲转型为一般公司，将不得不经历同样的过程，相当于重复劳动。
因此，在决定注册何种类型的商业实体时，您需要综合考虑自身的经营规划、财务状况以及未来发展方向，以做出最优决策。
个体工商户和公司各自具备独特的优势和劣势，在不同阶段对创业者而言将产生不同的影响。
法律依据：
《公司法》第七十六条
设立股份有限公司，应当具备下列条件：
（一）发起人符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；
（三）股份发行、筹办事项符合法律规定；
（四）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；
（五）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；
（六）有公司住所。
《公司法》第七十六条
设立股份有限公司，应当具备下列条件：
（一）发起人符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体发起人认购的股本总额或者募集的实收股本总额；
（三）股份发行、筹办事项符合法律规定；
（四）发起人制订公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；
（五）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；
（六）有公司住所。

[律师回复] 解析：
在二手房交易的税务审理中，国家税务机构会针对房屋的购买和出售行为向买卖方征收各类税费，主要包括以下几种：
营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税以及契税等。
对于居民个人所购买并转让的普通住宅，将会暂时免征土地税；
至于印花税，根据相关规定，它将按照房屋买卖成交价的百分之零点零五进行征收；
而关于个人所得税的税率则设定为百分之二十；
就普通住宅而言，其所需交纳的契税为总售价的百分之一，而对于高端商品房来说，需支付的契税可能达到总售价的百分之四。
在婚后购买使用过的房屋重新出手的时候，所需要再交纳的正是这种个人所得税，并且计算方法是这样的：
个人所得税=房屋实际出售价格与购买价格之间的差价适用税率。
此外，对于转让住房所获得的收入在计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人有权依据原购买房屋的合同记录等法律认可的合法凭证，经过税务机关的严格审核之后，可以从其转让收入中扣除房屋原始价值、转让住房过程中所产生的各项税金以及其他合理的费用支出。
法律依据：
《中华人民共和国契税暂行条例细则》第七条
条例所称房屋买卖，是指房屋所有者将其房屋出售，由承受者交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的行为。
条例所称房屋赠与，是指房屋所有者将其房屋无偿转让给受赠者的行为。
条例所称房屋交换，是指房屋所有者之间相互交换房屋的行为。

[律师回复] 解析：
根据现行法律规定，个体工商户如需缴纳税款，其所收取的款项须在5,000元人民币之上。
具体而言，对于按月纳税的个体工商户，其每月的销售额限定在5,000元至20,000元之间；
而对于按次纳税的个体工商户，则要求每次（或每日）的销售额在300元至500元之间。
此外，对于未达起征点的个体工商户，将免于征收增值税。
然而，如果涉及到销售不动产业务，那么起征点将会提高至10万元。
至于个人所得税方面，其起征点设定为36,000元。
法律依据：
《中华人民共和国税收征收管理办法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；
法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。
任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规
擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条
法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。
法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

[律师回复] 解析：
关于如何搜集婚内出轨的有力证据，以下是几点建议：
首先是书面证据，例如当另一半因为婚外恋行为而被公之于众时，他/她可能会写下深刻的忏悔保证书或者诚挚的道歉信，这些都可以被视为有效的证据。
此外，机构核查过的关于对方因婚外情被处置的书面文件也具有重要参考价值。
其次是电子证据，包括短信、电子邮件、微信消息、聊天记录甚至是对方与第三者之间的通话录音等等。
然而，为了确保这些证据的合法性和有效性，我们建议在向法庭提交之前，对这些电子数据进行公正。
最后是视频证据，这主要指的是对方在床上与第三者发生不正当关系的视频录像或者照片。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

[律师回复] 解析：
若仅凭借受害者的口头陈述，却无其他确凿证据能证明加害者的罪行，且加害者坚持否认其行为的，则对于猥亵儿童罪这一指控便较难获得认可。
然而，值得注意的是，未成年受害者的陈述固然可视为案件的有力证据之一，但仍需要其他相关证据进行补充印证，并构建起一条完整、严谨的证据链，方能确定犯罪嫌疑人的罪责。
反之，仅仅依靠或来自受害者或是被告人口头陈述的材料，而无其他确凿证据支持的话，是难以判定被告人为罪犯，并予以刑罚制裁的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六条
人民法院、人民检察院和公安机关进行刑事诉讼，必须依靠群众，必须以事实为根据，以法律为准绳。
对于一切公民，在适用法律上一律平等，在法律面前，不允许有任何特权。

[律师回复] 解析：
在关于虚假婚姻购房后离婚问题的裁决中，法官通常会做出以下判断：
首先，如果该房产是由配偶中的某一方独立购买的，那么其配偶就没有权利对此进行分配，此房产应依照法律规定，完全归属购房者所有；
其次，如果该房产被认定为夫妻双方的共有财产，那么双方需要通过协商来决定如何进行分割，如果无法达成共识，法院将会根据相关法律法规，优先考虑保护女性、未成年子女以及无过失方的权益，并据此作出最终的判决。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
一、对于满五年但非唯一的房产进行买卖时所需缴纳的税费主要涵盖以下几类：
首先，为契税；
其次，城市维护建设税；
再者是教育费附加税；
此外，还有个人所得税以及交易手续费和印花税。
具体如下：
（一）契税方面：
1、针对普通住宅：
（1）卖方需缴纳：
若该房产已满五年且并非唯一住房，则需按1%的比例缴纳税费；
（2）而买方则需根据所购房产的面积大小来确定税率，即购买90平米以下房产的按1%计算，购买90平米以上房产的（若非唯一住房）则按2%计算。
2、至于商业用房或公司产权的房产，其契税税率则为3%。
（二）城市维护建设税及教育费附加税：
这两项税费均为营业税的7%与3%。
（三）个人所得税：
对于普通住宅，若持有时间超过两年（含）但未达五年，其应缴税额可通过公式（售房收入-购房总额-印花税）20%来计算得出。
（四）交易手续费：
每平方米收取2元，乘以建筑面积即可得到总费用。
（五）印花税：
按照房屋成交总额的0.05%计收（自2009年至今暂免征收）。
（六）增值税：
自2016年5月1日起，我国在全国范围内全面推行营业税改征增值税试点工作，将建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等所有营业税纳税人纳入试点范围，由原先缴纳营业税改为缴纳增值税。
此举旨在切实保障广大购房者的合法权益。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
第四条
契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。
纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。

[律师回复] 解析：
若未能按时足额缴纳地税款项，则该行为将会受到税务部门的严肃追缴，税务人员需额外承担补缴税款及支付相应滞纳金的法律责任；
而在对未足额或是不予缴纳的税款采取强制执行手段的情况下，对于仍然拒不履行或有意逃避缴纳税款义务的当事人，最高可被处以未缴或少缴税款的五倍以下罚款，情节严重者甚至有可能触犯刑法而面临刑事指控。
法律依据：
《中华人民共和国税收征管法》第三十二条
纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
第六十五条
纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在制作证据目录时，请务必严格遵循下列规定进行准确无误地填写：
首先，列明每个证据的编号（编号一般采用阿拉伯数字标示，如1、2等）；
其次，依据所提交证据的类别进行详细分类（如个人身份证件、证人证言等等）；
再次，标注每个证据所在的页面数量；
然后，注明每个证据的原始文件或复印本；
最后，明确每个证据所要证明的具体事项（例如，身份证件主要用于证明原告的身份信息）。
此外，备注部分通常无需填写。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十六条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

[律师回复] 解析：
书证、物证、视听资料以及证人证言等多种形式的证据均可以直接反映出轨行为的存在。
具体包括以下几个方面：
1.书证：
指的是对方与第三者之间的往来信函或电子邮件，以及婚外情一方所撰写的道歉信、忏悔书乃至承认其出轨行为的相关文字材料。
2.物证：
根据调查取证情况，可能包括婚外情一方与第三者之间的亲密合影、双方共同进入酒店客房的相关票据、以及通话通讯记录等。
3.视听资料：
例如对方与第三者在公共场合的亲密录像，亦或是有婚外情一方亲口承认自身出轨事实的相关录音片段。
4.证人证言：
即来自于婚外情发生地及第三者居所内其他人员的证词陈述。
法律依据：
《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。