妹妹2017年买的一套房子，最近说是给我，就问了开发商说是看能不能把名字换成是我，开发商说是备案了就不能换了，现在想更名购房合同，备案购房合同更名还可以吗？

[律师回复] 解析：
对于涉嫌组织、领导以推销商品、提供服务等行业为名义，诈骗钱财并扰乱了社会主义市场经济秩序的大规模传销活动，若触犯该罪名，根据相关法律规定，当涉及到的传销参与人员规模达到三十人及以上，并且高层级别达到三级或以上，则对组织者和领导者应当予以刑事立案并追究其责任。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条之一
组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.关于盗窃犯罪的立案标准，个人实施盗窃行为，且盗窃数额达到人民币700元及以上者，将被视作构成刑事犯罪；若盗窃手段涉及撬开门窗进入室内或扒窃，或者盗窃时使用了锐器或带有助手武器的，亦将被认定为刑事犯罪。
此外，习惯性盗窃，或者由一人多次实施盗窃行为，以及虽然没有达到规定的盗窃数额标准，但是情节或者后果严重者，同样被判定为刑事犯罪。
2.对于诈骗犯罪，个人诈骗公私财产，其涉及金额超过人民币3000元及以上者，即视为刑事犯罪。
3.后续的敲诈勒索犯罪，当以恐吓或威胁等方式，进行敲诈勒索，所涉及的公私财产金额在人民币2000元及以上者，亦将被认作构成刑事犯罪。
4.关于职务侵占犯罪，公司、企业或者其他相关机构的人员，如果利用职务之便，将本单位的财产擅自占有，并使得侵占数额在人民币5000元及以上者，将被视为构成刑事犯罪。
5.至于抢夺犯罪，当抢夺公私财物品价值超过人民币500元及以上者，则构成刑事犯罪。
6.针对生产、销售、假冒伪劣产品犯罪，如果在产品生产、销售过程中，存在掺杂、掺假，以次充好或者以不合格产品替代合格产品的情况，并且销售金额高达人民币5万元及以上者；或者伪劣产品尚未售出，且货值金额达到人民币15万元及以上者，皆将被视为构成刑事犯罪。
7.关于涉毒犯罪，无论非法制造、贩卖、运输（含走私）鸦片、海洛因、吗啡或者其他毒品的数量多少，原则上都应当作为刑事案件立案处理。
如若提供场所与毒品供人吸食，通过此获取利润的，则应以贩卖毒品罪立案处理。
若是制造、贩卖、运输所谓的假毒品，亦应以制造、贩卖、运输毒品罪立案处理。
对于明确知晓系毒品而予以非法携带、邮寄、托运等情形，亦应以运输毒品罪立案处理。
如果自己私自种植罂粟等毒品原植物250株（约等于生鸦片50克）及以上者，将以非法种植毒品原植物罪立案处理。
法律依据：
《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》第二条
走私伪造的货币，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
（一）总面额在二千元以上或者币量在二百张（枚）以上的；
（二）总面额在一千元以上或者币量在一百张（枚）以上，二年内因走私假币受过行政处罚，又走私假币的；
（三）其他走私假币应予追究刑事责任的情形。

[律师回复] 解析：
蓄意捏造并散布虚假言论诋毁他人，这被视为诽谤罪行。
凡涉嫌犯下此种罪名者，依据相关法律法规，通常会面临三年以下有期徒刑、拘留、管制或剥夺政治权利等刑事处罚。
诽谤行为所触及的社会法益与侮辱罪相同，均为对他人人格诽谤罪的受害人必须是自然人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
若主播在其直播过程中涉及不当内容，例如色情相关，便有可能触犯刑法规定之“传播淫秽物品罪”。
在此情况下，法院可视情节轻重判定被告应处以二年以下有期徒刑、拘役或管制。
然而，倘若此种行为尚未达到犯罪程度，受害者将遭受行政处罚。
一旦涉及色情直播内容被公安机关侦破并证实属实，当事人将依法面临十日至十五日的行政拘留惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百六十四条
传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
当涉及到儿童失踪问题时，家长或法定看护人可立即选择向警方报告备案，而不必遵守先等待24个小时再行动的规定。
从法律层面来看，有关于儿童失踪事项的处理规定指出，家长或法定看护人有义务即时向当地公安部门进行通报，而并不需要等待满24小时方能报案。
当然，在某些特定的情况下，如失踪的孩童为未满十岁的未成年人；亦或是年龄不足两周岁的婴幼儿；又或者该名孩童正处于患精神疾病或智力残疾之状态；抑或可能因为自身的安全受到了威胁等等，这类人群的失踪情形是可以随时向公安部门报告备案的。
除了以上这些情况之外，如果有确凿的证据能够证明孩子很可能被诱拐或遭受了其他形式的侵害，那么同样应该立刻向公安部门报案，并且在此种情况下，同样不存在所谓的24小时的期限约束。
在接收到此类报案之后，公安部门将会迅速展开搜寻行动，并依据实际情况来判断是否接着对此事件进行正式立案侦査。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》关于立案的规定，接到儿童或已满14周岁不满18周岁的少女失踪报案的，不论案件是否属于自己管辖，都应当首先采取紧急措施。
经审查，属于自己管辖的，依法立案侦查；
不属于自己管辖的，及时移送有管辖权的公安机关处理。
《关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。

[律师回复] 解析：
当然可以，在法院裁决正式生效前的任何时刻，只要存在如下所述的情况之一，犯罪嫌疑人或被告人均可申请办理取保候审手续：
第一种是可能会被判处管制、拘役或者能够独立适用附加刑的；
其次是若被判处有期徒刑以上的刑罚，并且采取取保候审措施不会导致社会产生重大风险的；
再者就是如果当事人身患严重疾病或是经过了一定时间的羁押，而相关案件尚处于未完结状态，也需要进行取保候审。
此外，取保候审的具体实施工作将由公安机关负责执行。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
对于串通投标罪案件的刑事追究起点，相关法律法规明确规定需满足以下三项条件之一：
首先，行为人故意损害了招标方、投标者或国家、集体以及公民的正当权益，实际造成的直接经济损失必须达到50万元人民币以上。
其次，当行为人对其他参与投标竞价的单位和个人采用威胁恐吓、欺诈蒙骗等不法手段时，同样构成串通投标犯罪。
最后，虽然尚未达到上述金额标准，但是行为人在上一年度内受到相关行政部门两次以上的行政处罚后，如又再度实施串通招标类违法行为，亦应予以依法惩处。
法律依据：
《刑法》第二百二十三条
投标人相互串通投标报价，损害招标人或者其他投标人利益，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标，损害国家、集体、公民的合法利益的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若参与赌博的警务人员未涉及犯罪行为，则可判处他们在五日内拘留或罚款数额低于五百元人民币的处罚。
然而，若情节较为严重，他们将面临十日至十五日的拘留，并且罚款金额在五百元以上、三千元以下。
然而，如果上述涉案人员被判定涉嫌赌博罪行，应根据相关法律法规予以裁决，包括三年以下有期徒刑、拘役或者管制，以及罚金惩罚，同时可能会被解除公职身份。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
《中华人民共和国治安管理处罚法》第七十条
以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；
情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
当道路交通事故发生后，若受害者已顺利康复并出院，是否仍需前往交管部门完成事故的终局处理程序，这要视具体案例而定。
一般而言，只要事故涉及人员死亡或重伤，责任方的双方向当地公安交通管理机关提交终结手续是其法定义务。
在进行终结手续时，当事人需填写详尽的交通事故信息，包括事故发生的时间、地点、天气状况等，同时还需提供个人身份证明文件、联系方式及车辆牌照号码等信息。
在填写完毕并由所有涉案方签署姓名后，当事人应立即撤离现场。
此后，当事人有权自行决定如何处理损失赔偿事宜，他们既可以通过共同协商确定损失金额与赔偿细则以达成谅解协议，也可以依据机动车第三者责任强制保险的相关规定向所属保险公司提出索赔申请，或者选择自行协商解决相关的损害赔偿事宜。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
以下是为了确保您在购买二手车时获得满意结果而提出的建议：
首先，请务必选择正规且具有资质认证的旧车交易市场，并与合法注册的二手车运营企业进行交易活动。
在买卖过程中，双方应签订有效的合同以保障权益。
其次，必须对车辆相关证件和各项保险支出的情况进行全面而细致的审查，防止因手续缺失导致日后使用出现问题。
再者，应当主动查证车辆是否曾发生过严重的交通事故或其他质量问题，以便为您的安全出行提供有力保证。
最后，尽管看起来不太重要但实际上很关键的一点就是：
达成购买协议并支付款项之后，不要忘记尽快完成车辆所有权转户登记手续。
只有这样，您才能正式成为您所购买车辆的主人，享受到拥有个人财产的自豪感。
法律依据：
《二手车交易规范》第三十六条规定，二手车直接交易方为自然人的，应具有完全民事行为能力。
无民事行为能力的，应由其法定代理人代为办理，法定代理人应提供相关证明。
二手车直接交易委托代理人办理的，应签订具有法律效力的授权委托书。
第三十七条规定，二手车直接交易双方或其代理人均应向二手车交易市场经营者提供其合法身份证明，并将车辆及本规范第五条第二款规定的法定证明、凭证送交二手车交易市场经营者进行合法性验证。
第三十八条规定，二手车直接交易双方应签订买卖合同，如实填写有关内容，并承担相应的法律责任。

[律师回复] 解析：
请携带好您本人的身份证明文件前往户籍所在地的派出所进行详尽的查询。
然而，犯罪行为发生之时未满十八周岁并被判决为五年以下有期徒刑者，其相关犯罪记录将被依法封存。
在通常情况之下，一旦犯罪记录被封存，便禁止向任何单位或人员披露该信息。
若因升学、参军或者找工作等重要需求，个人可以依法向公安部门提出申请，要求出具自身的无犯罪记录证明，但公民本人没有权利随意去查询其他人的犯罪记录状况。
法律依据：
《公安机关办理犯罪记录查询工作规定》第四条
个人可以查询本人犯罪记录，也可以委托他人代为查询，受托人应当具有完全民事行为能力。
单位可以查询本单位在职人员或者拟招录人员的犯罪记录，但应当符合法律、行政法规关于从业禁止的规定。
行政机关实施行政许可、授予职业资格，公证处办理犯罪记录公证时，可以依法查询相关人员的犯罪记录。
有关查询程序参照单位查询的相关规定。

[律师回复] 解析：
关于合法财产归还及传销收入的处置决定如下：
首先，对于以促销产品或提供相关服务为幌子，欺骗性地引导和威胁参与者进一步招揽其他人员，进而非法攫取利益，从而对当前经济社会秩序造成不良影响的恶性组织和领导者进行处罚。
根据严重程度，对其判处5年以下有期徒刑或者拘留，同时接受罚金的处罚。
其次，若被认定情节特别严重的情况，则需接受更长时间的刑期以及更多罚金的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
之一组织、领导传销活动罪组织、领导以推销商品、提供服务等经营活动为名，要求参加者以缴纳费用或者购买商品、服务等方式获得加入资格，并按照一定顺序组成层级，直接或者间接以发展人员的数量作为计酬或者返利依据，引诱、胁迫参加者继续发展他人参加，骗取财物，扰乱经济社会秩序的传销活动的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
关于治安案件证据不足之处理结果的说明：
若无法确定违法事件的确凿事实，应依法作出不给予处罚的决定。
1、在完成对治安案件的详细调查之后，倘若难以证实存在任何形式的违法行为，应当依据相关法律法规，作出不予处罚的决定。
2、如涉及到刑事犯罪问题，则需依据所触犯的具体罪名，结合犯罪的实际情况、性质、情节以及对社会造成的危害程度等多方面因素，按照刑法规定的标准予以相应的惩处。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九十五条
治安案件调查结束后，公安机关应当根据不同情况，分别作出以下处理：
（一）确有依法应当给予治安管理处罚的违法行为的，根据情节轻重及具体情况，作出处罚决定；
（二）依法不予处罚的，或者违法事实不能成立的，作出不予处罚决定；
（三）违法行为已涉嫌犯罪的，移送主管机关依法追究刑事责任；
（四）发现违反治安管理行为人有其他违法行为的，在对违反治安管理行为作出处罚决定的同时，通知有关行政主管部门处理。

[律师回复] 解析：
在正常情况下公司注销申请是可以撤销的，待相关申报材料准备齐全后可以再次进行申请。
在进行注销程序时，您需向有关部门提供贵企业的营业执照、资产负债表以及利润表等相关申报材料。
根据国家的相关法律法规的明确要求，只有在所有员工得到了妥善安置并完成了清算工作后，公司才能正式办理注销手续。
法律依据：
《公司法》第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。
第一百七十九条
公司合并或者分立，登记事项发生变更的，应当依法向公司登记机关办理变更登记；公司解散的，应当依法办理公司注销登记；设立新公司的，应当依法办理公司设立登记。
公司增加或者减少注册资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。

[律师回复] 解析：
在进行写字楼交易时，通常需要支付一定的税费，主要包括以下几个方面：
契税：
按照合同规定的金额计算，税率为3%；
此外，还需支付合同印花税，税率为0.05%，这部分费用主要包括房地产交易手续费、房屋登记费以及权证印花税、印花税、契税、土地税、个人所得税、增值税及附加税、土地出让金等相关款项。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

[律师回复] 解析：
因涉及不同诉讼阶段的委托事项，故对于诈骗类诉讼案件中聘请律师的服务价格会有所波动。
具体而言，若在侦查环节便已雇佣了律师，通常情况下每单业务的收费范围为2,000至6,000元人民币；如在审查起诉阶段雇佣了律师，那么每单业务的价格将在6,000元至16,000元之间；到了审判阶段，其付费标准则相对更为昂贵，采用计时方式的收费通常在每次200元至3,000元不等。
具体如下：
1、计件收费
（1）侦查阶段：
每单业务收取2,000至6,000元人民币；
（2）审查起诉阶段：
每单业务收取6,000至16,000元人民币；
（3）审判阶段：
每单业务收取6,000至33,000元人民币。
如果涉及到自诉或者作为被害方代理人参与案件，则按照上述提及的标准执行相同的收费政策。
对于刑事案件来说，由于其时间跨度较大或者有显著的地域分离，亦或是具备集团性犯罪等特殊情况，以及某些极为复杂的案例，在考虑到上述因素后，可在不超过规定标准的1.5倍内，与当事人通过协商来制定个性化的收费方案。
其次，采用计时收费方式的费用标准为每次200至3,000元不等。
同时，上述收费标准仍然保留了向上或向下调整20%的空间。
对于依据审级签订的代理合同或者仲裁协议的案件，需按照对应审级的收费标准进行收费。
例如，未处理一审案而转接二审的，应按照一审案的金额标准计算，曾处理过一审或者二审中的单项案件并再次接受该案件的代理工作，或者曾经承担过一审或二审中的任何一项事务，之后又承接了案件发回重审、再审申请或确认再审案件的任务，此时只需要依照一审案件的标准支付一半的款项即可，尽管涉及仲裁的案例曾经接受代理，但在诉讼一审或二审阶段仍要按照仲裁的标准支付一半的费用。
而实施案件则按照单一审级进行收费。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规中对单位行贿罪的定义及其立案标准，符合以下情形者，即可依法定罪量刑：
1、个人实施行贿行为且其所涉及的金额达到了十万元人民币或以上;
2、单位实施行贿行为且其所涉及的金额达到了二十万元人民币或以上;
3、行贿行为目的旨在谋求非法经济利益;
4、向三个或更多单位进行有偿行贿行为;以及5、行贿对象为党政机关、司法机关、行政执法机关等国家公权力机构或组织，该种行贿行为可能导致国家或社会公共利益遭受严重损失。
法律依据：
《刑法》第三百九十一条
为谋取不正当利益，给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的，或者在经济往来中，违反国家规定，给予各种名义的回扣、手续费的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于开庭的具体日期并无明确的时限规定，通常会安排在一个月内进行。
然而，若涉及到第二审人民法院对于上诉或抗诉案件的受理审核，那么该审理过程应在两个月之内完成。
对于可能被判处刑罚的案件或是涉及附带民事诉讼的案件，如果具有相应规定的情形，可以经过省级、自治区、直辖市级高级人民法院的批准或决定，将审理期限延长至四个月之久；然而如遇到极为特殊的情况，需进一步延长审理期的，则须上报至上一级即最高人民法院进行审批，是否同意则按照最高人民法院的决定执行。
对于最高人民法院所受理的上诉及抗诉案件的审理期限，将由最高人民法院自行决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百三十二条
地方各级人民检察院对同级人民法院第一审判决、裁定的抗诉，应当通过原审人民法院提出抗诉书，并且将抗诉书抄送上一级人民检察院。
原审人民法院应当将抗诉书连同案卷、证据移送上一级人民法院，并且将抗诉书副本送交当事人。
上级人民检察院如果认为抗诉不当，可以向同级人民法院撤回抗诉，并且通知下级人民检察院。

[律师回复] 解析：
对于批准采取保释等候审理这一法律程序之后，是否能够撤销案件的问题，需要根据司法机关在后续调查中的实际情况来做出判断。
若是经过详细侦查，发现并无犯罪事实存在或者犯罪情节轻微到无需追究责任时，便应予以撤销案件。
而当公安机关做出终止调查的决定之后，其必须在三天内将结果告知原定嫌疑犯。
必须明确的是，保释等候审理仅为一项强制性措施，虽然强度不大，但依然具有其强制性。
在此期间，公安机关仍需持续进行必要的侦查和证据收集工作。
侦查工作结束后，相关的文件资料将移交给检查官进行审查与起诉作业。
随后，一个月内将会把案件提交至法院。
期间，法院会对犯罪嫌疑人进行传唤。
通常来说，若能在侦查阶段取得准予保释期待审的资格，那么被判缓刑的可能性将会相当大。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
具体分析如下：
首先，若所签订的合同条款均符合相关法律法规要求，且是基于双方真实意愿而达成一致并由亲属持有书面授权委托书的情况下，则代为签署的合同具有法律约束力；
其次，在不符合上述两项条件之一的前提下，此类代为签署的合同应判定无效。
法律依据：
《民法典》第九百二十五条受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人；但是，有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。