哪些情形能免于支付代通知金

[律师回复] 解析：
在此过程中，用户可与法院指派的调解人员进行详尽磋商，待协调结果确认无误并一致通过后，调解人员将会把相关信息及时地传达至网络借贷平台。
若调解取得圆满成功，则由网络借贷平台的委托律师代表平台及广大出借人与用户签订相应的《民事调解书》。
在调解书正式签署生效之后，网络借贷平台将依法撤回对用户的诉讼请求，从而有效解决因诉讼而引发的微信支付功能受限等问题。
法律依据：
《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第九条
在限制消费期间，被执行人提供确实有效的担保或者经申请执行人同意的，人民法院可以解除限制消费令；被执行人履行完毕生效法律文书确定的义务的，人民法院应当在本规定第六条通知或者公告的范围内及时以通知或者公告解除限制消费令。

[律师回复] 解析：
的确如此。
被判处有期徒刑的罪犯若其刑罚已经执行过半，且严格遵循监狱规章制度，积极接受教育改造，确实有着深刻的悔悟之意以及再犯之风险较低的情况下，那么他们便可以申请假释。
然而在实际操作过程中，大多数罪犯会选择进行减刑。
法律依据：
《刑法》第八十一条
假释的适用条件被判处有期徒刑的犯罪分子，执行原判刑期二分之一以上，被判处无期徒刑的犯罪分子，实际执行十三年以上，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，没有再犯罪的危险的，可以假释。
如果有特殊情况，经最高人民法院核准，可以不受上述执行刑期的限制。
对累犯以及因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，不得假释。
对犯罪分子决定假释时，应当考虑其假释后对所居住社区的影响。

[律师回复] 解析：
如何识别股权投资中的欺诈行为？以下几点可供参考：
第一，投资主体模糊不清。
私募股权投资仅限于特定群体，而如股份公司股权基金的投资人数上限为200人，合伙制及有限责任公司股权基金则限制在50人以内。
若向广大公众吸纳资金，即面向社会上不特定的人群，往往涉及到众多人员，这可能构成非法集资的嫌疑；
第二，私募股权投资公开招揽投资。
私募股权投资应以非公开形式进行，通常由基金经理与投资者进行私人洽谈；
第三，承诺短期内获得高额回报。
私募股权投资通常需要长期持有公司股票或对企业进行长期投资，属于长期投资策略。
然而，非法集资通常会承诺较短的投资期限，例如以月、季度、半年、一年或两年为期，并承诺在这段时间内提供高额回报，这种投资周期短、回报率高的情况值得警惕；
第四，承诺高利率或返利。
非法集资通常以高利率、返利等作为诱饵，承诺在一定时期内偿还本金和利息或者给予固定收益；
第五，虚构投资项目。
涉及非法集资的项目经理可能会编造虚假项目，实施庞氏骗局或自融，或者在实际投资过程中采取“明股实债”的手法。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十八条
设立股份有限公司，应当有二人以上二百人以下为发起人，其中须有半数以上的发起人在中国境内有住所。

[律师回复] 解析：
一般来说，在合法且有效的婚姻关系中，无论是其中任何一方所拥有的财富，都被定义为夫妻双方共有的公共财产，应当以平等的方式进行分配。
因此，即便在婚后购买房产时，首付款仅由男方支付，这处物业也依然应当被视为夫妻的共同财产，在未来涉及到离婚事宜时，双方需公平地对其进行分割。
然而，如果能够提供确凿的证据来证实，该房产的首付款实际上是由男方的父母所资助，并且该房产的所有权已经登记在了男方的名下，那么，首付款的部分将被认定为男方的个人财产，而剩余的部分，即由夫妻双方共同偿还贷款和房产增值的部分，则应被视为夫妻双方的共同财产。
反之，如果无法提供足够的证据来证明该房产的首付款是由某一方的父母所资助，那么，这处房产将被视为夫妻双方的共同财产。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
若电梯频繁出现故障，应求助于专业从事电梯维护保养业务的公司进行检修，而物业方面也负有为用户及时通知并协调维保人员实施维修工作的责任。
这是因为，作为物业服务机构，其理当按照物业服务合同规定的内容，提供符合要求的各项服务。
另外，您也可致电当地的技术监督部门进行投诉处理。
法律依据：
《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条
物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。
业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
第三十七条
物业管理用房的所有权依法属于业主。
未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

[律师回复] 解析：
在恋爱关系中，若所有的共享生活开支皆是男方承担，包括租金、水电气费用，甚至于特殊节日所需购买的礼品等等，那么，由于这些都是男方出于自愿且已实际付出的行为，
因此，在双方未曾有过明确约定的情况下，可以视之为赠与。
然而，倘若恋人关系破裂，男方将无法向女方提出任何形式的偿还请求。
法律依据：
《民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，对于涉及到抢劫枪支和弹药的犯罪行为，若存在对社会公众安全造成威胁的情况，则将被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑的严厉处罚。
然而，对于采取诸如盗窃、抢夺等方式获得枪支、弹药的行为，如果同样对公共安全构成了威胁，那么一般的刑罚标准通常为三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百二十七条
盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的，或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，处三年以上十年以下有期徒刑；
情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
抢劫枪支、弹药、爆炸物的，或者抢劫毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，或者盗窃、抢夺国家机关、军警人员、民兵的枪支、弹药、爆炸物的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。

[律师回复] 解析：
在我国境内，有关“代买社保”这种处理方式可能存在如下所述的多种潜在风险因素：
首先，根据《中华人民共和国社会保险法》以及与其紧密关联的各类法律规范要求，无论是个体还是组织都应当以直接形式向国家指定的社保基金征收机构参保并支付相应的社保费用。
然而，假如选择通过非官方渠道的第三方代理机构进行代缴，那么这就有可能触犯相关法律法规，一旦被查出，将面临罚款或者其他严厉的惩罚措施。
其次，从经济层面来看，第三方代理机构往往会额外收取一定的服务费用，从而加重了参保者或企业的经济压力。
更为严重的是，倘若第三方代理机构在运营过程中出现管理不当甚至破产倒闭的情况，那么已经缴纳的社保费用很可能无法得到退还。
再者，由于第三方代理机构可能无法按照既定时间或者足额缴纳社保费用，这将会对参保人的社保权益产生负面影响，特别是涉及到养老、医疗、失业、工伤及生育等各项保险待遇的享受。
最后，值得关注的是，个人或企业在与第三方代理机构合作时，必须提供一系列敏感的个人信息，例如身份证号码、银行账户等，一旦这些信息遭到泄露，无疑会给参保者带来严重的信息安全隐患。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第四条
中华人民共和国境内的用人单位和个人依法缴纳社会保险费，有权查询缴费记录、个人权益记录，要求社会保险经办机构提供社会保险咨询等相关服务。
个人依法享受社会保险待遇，有权监督本单位为其缴费情况。

[律师回复] 解析：
在司法制度的实际运用过程中，如果借款人假冒其配偶的身份来签署贷款协议，那么该份贷款协议对作为债权人的一方来说，将被视为具有充分的法律效力；
而对于配偶的一方，我们可以将此种行为视为表见代理，进而认定其合法性。
即：
当代理人在未获得授权、超过授权范围或代理资格已经终止之后，继续进行代理活动时，只要相对方有合理的依据相信代理人仍有权代表其行事，则代理人所作出的代理行为皆为有效。
法律依据：
《中华人民共和民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。
相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。
相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
婚前父母出资支付首付并偿还贷款的房产是否属于共同财产
在婚姻关系确立之前，一方与其父母共同购置房产并将其登记于本人及父母的名下时，若仅承担了首付款责任，而在婚后则由夫妇双方以共有财产进行偿还贷款，那么须明确共同偿还的部分以及房产增值的价值皆归属于夫妇二人的共同财产范畴；
然而，除此之外的其他部分原则上并不被视为夫妇二人的共同财产。
如果在婚前已经完成全部购房款项的支付，且在婚后未对房产所有权进行任何形式的变更，即未添加配偶的名字，那么从法律角度来看，该房产原则上应被认定为该方及其父母的个人财产，而非夫妇二人的共同财产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在缔结定金协议之时，一般无需承担违约金责任。
在这种情况下，当事人可以经过协商来设定违约金的相关事宜，亦可同时订立与之相关联的定金条款。
然而，当其中一方因违反协议内容而造成违约行为时，当事人则不得对其同时适用违约金以及定金条款进行法律追究。
同样地，如果当事人所缴纳的定金并无法完全抵偿因其违约行为所导致的经济损失，那么另一方可向其问责并就超过定金数额部分的经济损失提出索赔申请。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。
定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；
但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十八条
当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

[律师回复] 解析：
在民事诉讼程序中，法定代理人扮演着与当事人同等重要的角色。
法定代理人拥有代表被代理人进行所有诉讼活动的权限，这其中囊括了提起诉讼、回应对方的起诉、选择或更改诉讼请求的内容、开展调节协商、发起反诉等等事项。
同时，法定代理人还有权支配、处理当事人所享有的诉讼权利以及实体权利。
值得注意的是，法定代理人的代理权并未受到任何形式的限制，他们可以全权行使被代理人所拥有的各项权利。
法律依据：
《民法典》第二十三条
【法定代理人】无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是其法定代理人。

[律师回复] 解析：
建设工程监理及其相关服务所涉及到的费用收取，依照建设项目属性的差异，会分为两种定价机制：
即由政府主导的价格指导或者是市场供需来决定的价格波动。
对于必须实施严格监理制度的建设工程的施工阶段而言，其监理收费应该按照政府制定的指导价格进行收取；
而对于其他类型的建设工程，无论是在施工阶段还是在其他阶段的监理及相关服务收费，都应遵循市场调节价的原则。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第三十二条
建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。
工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。
工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。

[律师回复] 解析：
在此事件中，若判定该职工在工厂内部意外去世，被视为因公死亡，行政机关则应对其作出符合工伤保险规定的赔偿措施。
首先，丧葬费应当按照六个月的统一计算方式，以该区域上一年度职工月均收入作为基数予以支付；
其次，对于抚养亲属的慰问帮助，应依据职工本人的薪酬水平来定，其配偶每月享有40％的抚养费，而其余亲属则按每人每月30％的标准进行给付，如有孤寡老人或孤儿，他们的抚养费还可以在此基础上再提高10％；
最后，一次性的重大伤亡补偿费用，则以上一年度全国家庭人均可支配收入的20倍为基准进行计算。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十九条
职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金：
（一）丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工，月平均工资；
（二）供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。
标准为：
配偶每月40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
供养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定；
（三）一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的，其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的，其近亲属可以享受本条第一款第（一）项、第（二）项规定的待遇。

[律师回复] 解析：
在购买房产过程中遭遇欺诈行为时，您有权利向当地公安局寻求法律援助并依法进行报案处理。
若受害人认为自己所受侵害涉及到合同诈骗等违反国家法律法规的严重犯罪案件，他们有权直接向当地人民法院提出民事诉讼申请，主张由于合同诈骗行为而导致的经济财务上的损失赔偿；
同时，如果涉嫌构成合同诈骗罪名的情况下，受害者同样也可以前往当地派出所或公安局进行报案，由检察院代表国家对相关涉案人员提起公诉，以维护自身合法权益不受侵犯。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
在实践中，行使代位权通常需满足以下五项法定条件：
首先，债权人与债务人之间须存在合法有效的债权债务关系；
其次，债务人所享有的针对第三人的已届清偿期的债权需为非专属性质，亦并非仅能由债务人本人享有或行使之权利；
再者，作为义务履行方，债务人应积极主动地行使自身的权利，但若债务人未能及时行使该等权利，则构成所谓的“怠于行使”；
第四点是，债务人怠于行使权利的行为导致其债权人的到期债权面临无法实现的风险；
最后，债权人在行使代位权时，其所主张的权益范围不得超越其对债务人所享有的债权。
法律依据：
《民法典》第五百三十五条
因债务人怠于行使其债权或者与该债权有关的从权利，影响债权人的到期债权实现的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人对相对人的权利，但是该权利专属于债务人自身的除外。
代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。
债权人行使代位权的必要费用，由债务人负担。
相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。

[律师回复] 解析：
若对方因拖欠货款而提出正式仲裁申诉后，根据相关法律法规及确凿事实显示，仲裁庭极有可能会对其诉讼请求予以支持。
然而，即便在仲裁裁决书正式生效之后，若申诉方仍未能按照规定履行还款义务，那么其个人名下的各类财产将很有可能面临由法院实施强制执行的风险。
若直至仲裁裁决书所规定的履行期限届满时，仍未偿还欠款的，那么作为债权人的受害者通常会诉诸于法院，以申请强制执行来维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。
一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
信用卡未偿付之利息通常依据各方所议定利率之规定予以结算，此利率应严格遵循不得超过合约订立之时一年内贷款市场报价利率四倍之准则。
因此，作为欠款方，您负有按照约定期限履行付款义务的责任。
若未能依约履行还款，即构成违约行为，需承受相应的违约责任，同时可能面临来自发卡行的催收压力，甚至对个人信用记录产生负面影响。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
关于出售房产时是否需要告知购房者屋内曾发生的正常死亡事宜，业内并无明确规定，通常情况下，这并不属于必须要披露的事项。
然而，针对一些并非因为凶杀或过早因疾病离世等原因导致屋内发生过不幸事件的房屋，原则上来说，卖方没有义务主动向买方公开相关信息，因为这并不是法律或者行业规范所硬性规定的需求。
但是，如果卖方故意隐瞒房屋内曾经发生过的死亡事件，那么这种行为无疑是违反了诚信交易的基本准则，并且会对买方造成实质性的利益损失，因此，卖方应当为此承担相应的违约赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
以下是四种可以撤销的民事法律行为：
（1）行为人为严重误解而做出的民事法律行为，属于可以撤销的范畴；
（2）如果行为人由于遭受相对人或第三方的欺骗导致产生的民事法律行为，也属于可撤销的范畴；
（3）当行为人受到胁迫而实施的民事法律行为，同样可以撤销；
（4）若相对人趁机利用他人的困境，使行为人处于明显不公的境地，那么这种民事法律行为也是可以撤销的。
关于可撤销民事行为的特性，主要包括以下几点：
首先，在被撤销前，该行为已经产生了效力，除非经过撤销程序，否则其效力不会消失；
其次，撤销该行为的权力应当由享有撤销权的当事人行使，并且撤销权人必须通过人民法院或者仲裁机构来行使这一权利；
最后，一旦该行为被撤销，其效力将追溯到行为的起始点，也就是说，从行为开始的那一刻起就被视为无效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。