现在离婚要不要写协议书，带什么证件

[律师回复] 解析：
对于尚未签署购房合同但已交付定金的状况，该如何处理呢？答案取决于具体情形。
首先，我们需要考虑双方在支付定金时所达成的共识或书面协定。
若这些协议并无明确规定，通常情况下，定金是可以予以返还的，这也可以通过双方友好协商来实现。
其次，如若购房合同无法顺利缔结，其原因在于一方，那么便应遵循定金罚则进行处理。
例如，若由于开发商的原因导致合同无法签订，那么购房者有权要求开发商全额退还所交定金。
然而，若是由于购房者自身的原因，并且开发商并未对此有所隐瞒，那么此时定金便只能由购房者单方面索回，同时还需依照认购书中的相关约定承担相应的违约责任。
最后，倘若双方就商品房合同及其补充协议的内容始终无法达成一致意见，从而导致合同无法顺利签署，那么此时定金理应予以退还。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。

[律师回复] 解析：
若判决书下达之后，负有偿还债务责任的当事人依旧未能如期支付款项，那么受害者（即债权方）有权依法向当地的人民法院提出强制执行的申请。
按照我国现行的法律规定，这便是所谓的强制执行，是指由人民法院所设立的执行机构，依据法律所制定的法定程序及方法，动用国家机构的强制效力，当涉案的一方当事人无视自身的法定义务，拒不履行应尽职责之时，挺身而出，通过强制手段迫使其承担责任，进而实现已经具有法律效力的司法文件内容的一项诉讼活动。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十三条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。

[律师回复] 解析：
在书写交通事故经过材料时，需要保证材料内容的客观、真实以及全面性，以确保它们能够真实有效地反映出事故的所有情境与细节。
以下是书写此类材料的具体指导原则及格式范例供您参考：
首先，应详细列出事故双方当事人的个人信息，包括他们的姓名、性别、年纪、职业、居住地址、居民身份证号、联系电话以及邮政编码等；
接下来，根据具体情况，详细描述当时发生事故的时间、地点及其周围环境特征，例如重要建筑、道路、天气、路况等要素；
其次，准确记录下当事人及对向车辆驾驶员的行驶路线及行为意图，如交通方式、车辆运行方向、预计到达点等关键内容；
接着，详细介绍涉事车辆的相关参数，包括其驾照准驾类型、取得时间，车辆的安全技术状态以及车辆型号、车牌号码等；
然后，评估事故可能造成的经济损失，并详细记录下抢救伤员和财产的基本情况；
此外，还需提供有关目击证人的详细信息，包括证人的姓名、地址、联系电话等；
最后，由亲笔人或代笔人亲自签署并加盖手印，同时注明撰写事故经过的具体日期。
请注意，书写材料时应使用蓝色或黑色钢笔，且字迹务必清晰工整。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
依据现行法律规定，申请法院强制执行房产所有权转让一般情况下需要在六个月之内完成。
若涉及到房屋产权争议并已提起诉讼程序，且最终审判结果对己方有利，但对方仍未履行过户手续的，此时方可依法向法院提交强制执行请求；
法院在接收到此类申请之后，将在六个月的期限内负责实施强制过户事宜。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条
人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。

[律师回复] 解析：
关于担保事务，实际上是受到相关法律法规制约与规范的。
比如我们所涉及到的保证和连带保证，均需要按照具体的约定来进行期限的核实工作；
而在未作出任何约定的情况下，则需依据主债务履行期届至之日起计算为期六个月的期限，换句话说，此六个月便构成了一个基础性的时间段。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十一条保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。

[律师回复] 解析：
若订约协议明确列有以下所述各条条款，则皆将具备立法约束力：
首先，确认所有当事人的身份，即其名录或称呼以及地址信息；
其次，列明合约标的物的类别及品质，并包括其具体数量；
第三，明确合同价款或酬劳；
第四项中则需拟定履行方式、履约时间和场所等相关条件；
第五项针对违约责任进行规定；
第六条规定了纠纷的协商与处理措施，以保障双方权益；
第七项中相关民事行为能力的参与者需亲笔签署；
最后一行则注明签署协议的精确时间。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
在诸多法律文件中，以下九类文件应以书面形式订立：
1.借款合同；
2.租赁期长达六个月及以上的租赁合同；
3.融资租赁合同；
4.建设工程合同；
5.委托监理合同；
6.技术开发合同；
7.技术转让合同；
8.担保合同；
以及9.土地承包合同等。
法律依据：
《民法典》第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

[律师回复] 解析：
申请人若符合下述要求，则其所应缴纳之个人所得税中可予以抵扣的赡养老人费用将得以承认：
即，作为责任承担者的老年人年满60周岁。
当然，申请人的义务不仅如此，还需要准确地填写自己是否属于独生子女类别，每月可扣除的具体金额是多少，以及被赡养老人的真实姓名及其身份证明文件类型与编号，同时标明申请人与其被赡养老人的关系；
倘若存在共同负担此项责任的人员，申请人同样需要提供各自应承担比例的详细方式，并注明共同负责抚养的人员名字及他们的身份证明文件类型与编号等相关信息。
法律依据：
《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第二十三条
本办法所称被赡养人是指年满60岁的父母，以及子女均已去世的年满60岁的祖父母、外祖父母。
第二十二条
纳税人赡养一位及以上被赡养人的赡养支出，统一按照以下标准定额扣除：
（一）纳税人为独生子女的，按照每月2000元的标准定额扣除；
（二）纳税人为非独生子女的，由其与兄弟姐妹分摊每月2000元的扣除额度，每人分摊的额度不能超过每月1000元。可以由赡养人均摊或者约定分摊，也可以由被赡养人指定分摊。约定或者指定分摊的须签订书面分摊协议，指定分摊优先于约定分摊。具体分摊方式和额度在一个纳税年度内不能变更。

[律师回复] 解析：
在涉及到百分之五十惩罚性违约金诉讼案件中，尽管法院不一定会全然予以批准，原因在于当事人所达成的违约金存在过高等问题，超过了我国最高人民法院对于实际损失的30%这一标准界限。
然而，仍有可能获得支持。
法院原则上不能够自行对高额的违约金进行调整，而必须等待违约一方提出请求并提供相应的证据来证实其合理性与必要性。
如果违约方没有提出这样的诉求，法院便会自动地参照守约一方的主张，支持其要求支付50%违约金的请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
1.关于房屋拆迁协议之修改，须经过双方共同协商达成一致方可进行。
依据相关法律法规，已合法生效的房屋拆迁协议具有不可侵犯的法律效力，双方当事人有责任严格遵守协议所载明的条款，未经共同协商并获得对方同意之前，不得擅自变更协议内容或者附加额外的义务负担。
2.房屋补偿费用（又称作“房屋重置费”）主要用于弥补被拆迁房屋所有者因拆迁而遭受的经济损失，其具体金额将根据被拆迁房屋的结构以及折旧程度来划分档次，并以每平米的单价形式进行计算。
至于周转补偿费，则是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或自行寻找临时住所过程中所产生的不便，该项费用将根据临时居住条件的优劣程度来划分档次，并按照被拆迁房屋住户的人口数量，以月度为单位进行相应的补贴发放。
最后，奖励性补偿费则是为了激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作，或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区生活，或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。
关于房屋拆迁补偿费的各项具体标准，应由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策进行综合考虑后加以确定。
其中，房屋拆迁补偿价的计算公式可表述如下：
房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

[律师回复] 解析：
在仅存在唯一法定继承人的情况下，确实无需订立遗嘱即可自动执行。
然而，遗产的分配应遵循以下顺位：
首先是第一顺位：
即其配偶、子女以及父母；
其次是第二顺位：
包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
当继承事宜启动之后，将优先由第一顺位继承人进行继承，而第二顺位继承人则无权参与；
若第一顺位无人可继承，那么才会轮到第二顺位继承人进行继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在农村地区，满足以下三个条件之一便可向有关部门提出申请，以获得宅基地使用权：
首先，当家庭由于子女成年并组建家庭、或其他不可抗力因素导致需要独立居住时，只要原先已有的宅基地无法满足新的需求，便可以申请额外的宅基地；
其次，当外籍人员迁入本地，成为本集体经济组织的正式成员后，如果他们尚未拥有宅基地，同样也有资格提出申请；
最后，对于因遭遇自然灾害或者执行村庄及集镇的整体规划，亦或是参与实施乡镇村公共设施与公益事业等重要事项，必须进行搬迁的家庭，也是可以依照上述规定提出宅基地申请的。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

[律师回复] 解析：
若离婚协议书中明确规定无任何遗产可供分配，则不可再行议定；
然而，若存在法律另有的特别规定，则可以另行解决。
当夫妻选择通过协议方式离异时，离婚协议书中所规定的财产分配具有相应的法律效力。
若条款明确规定了财产分配事宜，那么，当事人就不再享有申请重启分配的法定权益。
但对于那些在离婚协议中未曾涉及到的夫妻共有的特定资产，只要在离婚之后发现的，夫妻双方仍然有权向法院提起诉讼，请求对这些资产进行重新分配。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第八十四条
当事人依据民法典第一千零九十二条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效期间为三年，从当事人发现之日起计算。

[律师回复] 解析：
关于由律师撰写答辩状的收费标准，受地域、律师资历以及案情复杂程度等多重因素的影响，故无法给出确切的价格定位。
通常而言，聘请律师协助起草辩护状的费用大致浮动于数百元至数千元不等，实际费用需依据双方商量后签订的律师服务合同予以明确。
在挑选律师提供相关服务时，除关注其价格因素外，更应注重其专业素养及实践经验、服务态度、业内口碑等重要指标。
若涉案件较为棘手或牵涉众多材料收集与理清工作，则所需费用恐将相对提升。
值得留意的是，邀请律师协助撰写答辩状仅为整个律师服务环节中的一环，如需律师代表当事人出席庭审或提供其他法律服务，仍需支付相应的费用。
因此，在选择律师及其服务项目时，建议全面了解并综合考量各方面因素，以确保选择最为适宜自身需求的法律服务解决方案。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于专属管辖与仲裁协议的优先性问题，实际上两者并非存在着绝对的约束关系。
若当前待审案子归于法院专属管辖之内，但事前已经订立了仲裁条款，此时便应依照该仲裁条款进行法定程序处置。
在此种情况之下，相关各方既可选择以仲裁这一途经来协商解决纷争，规避专属管辖所带来的种种局限性，同时亦可依法向有管辖权限的人民法院提出申请，待裁定仲裁结果之后，单方面如未能遵守此类裁定，对方依约有权将仲裁裁决呈请依法实行。
专属管辖，严格定义为法律、法规特意规定某类案件只能由特定种类的法院负责审判，其他司法机构无法涉足其中，同时不容许各方当事人私自改变管辖范围。
专属管辖具备优先权、排他性以及强制性的特质。
不过值得注意的是，虽然专属管辖具备强制效力，但当事人依然拥有协定自愿采用仲裁裁判的权利来解决争端，此举便可不受专属管辖的约束与影响。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国仲裁法若干问题的解释》第二十七条第一款当事人在仲裁程序中未对仲裁协议的效力提出异议，在仲裁裁决作出后以仲裁协议无效为由主张撤销仲裁裁决或者提出不予执行抗辩的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
如果您作为信用卡持有人未能按时偿还欠款，需要进行延期还款的操作，这是完全合法也符合常理的行为。
您只需要向发卡行提出相应的申请并与银行达成共识，便可顺利实现延期还款的事宜。
根据国家相关法律法规，借款方有权在债务履行期限到来之前向放贷机构请求展期处理，而只要放贷机构批准，即可展开展期操作。
在此过程中，“展期”即是延期或延长期限的含义。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六百七十八条
借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；
贷款人同意的，可以展期。
第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

[律师回复] 解析：
若该电子签名或经认证的电子签章具备合法性和有效性，仅将印章图片直接打印出而未进行任何处理则无法产生法律效应。
在法庭审理案件时，当事人必须优先提供原始文件或实物证据，然后才可考虑提供复本或副本。
然而，合同的复印件在加盖了单位公章后仍具有合法效力，这是值得注意的重要事实。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

[律师回复] 解析：
若欲反对已签约的调解协议，则需满足特定的前提条件。
倘若您希望向法院提出申诉，要求改变或废除已经达成的调解协议，那么您需要证明该协议满足以下任一要求：
首先，如果协议是基于对重要事实的误读而签订的；
其次，如果在处理协议时存在明显的不公现象；
最后，假如一方使用了欺骗、威胁或趁人之危等不当手法，使得另一方在违背其真实意愿的情况下签订了该协议，在此情况下，受害者有权要求人民法院进行裁定变更或者直接废除该协议。
然而，对于宣称享有废止权的当事人来说，存在一年的期限限制，即从他们得知或者应当得知相关的废止事项开始，1年后才可提出申诉，否则此权利将会失效。
此外，还有一种情况是，人民法院所制定的民事调解书，此类文件具有具有强制执行力的法律效力，一经签署便立即生效，且不可上诉亦无法对同一争议案件重新提起诉讼。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九条?
对于因民间纠纷引起的打架斗殴或者损毁他人财物等违反治安管理行为，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照本法的规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。

[律师回复] 解析：
律师依法享有代表当事人提起离婚诉讼的权利及义务，若此时律师能够适时提供协助与支持，无疑将有助于最大化地维护当事人的合法权益。
因此，当面临离婚纠纷时，寻求律师的专业意见和代理服务是完全可行且具有积极意义的举措。
法律依据：
《民事诉讼法》
第六十二条离婚案件有诉讼代理人的，本人除不能表达意思的以外，仍应出庭;确因特殊情况无法出庭的，必须向人民法院提交书面意见。

[律师回复] 解析：
在养殖场正式启动运营之前，必须遵循相关法规及制度规定，严格按照程序办理所需的各类资质证明文件，从而保证整个运营过程的合规性以及规范化操作。
根据各地的具体情况和养殖业的各类别，所应申请的相应文件可能会有所差异，但通常包含以下几类：
办理土地使用相关手续，环境影响评价手续，排放污染物许可证书，动物疫情控制条件许可证书，养育许可证书，企业注册信息，备案手续等。
其中具体所需的准备文件则需结合养殖项目的实际情况而定。
法律依据：
《中华人民共和国动物防疫法》第十九条动物饲养场（养殖小区）和隔离场所，动物屠宰加工场所，以及动物和动物产品无害化处理场所，应当符合下列动物防疫条件：（一）场所的位置与居民生活区、生活饮用水源地、学校、医院等公共场所的距离符合国务院兽医主管部门规定的标准；（二）生产区封闭隔离，工程设计和工艺流程符合动物防疫要求；（三）有相应的污水、污物、病死动物、染疫动物产品的无害化处理设施设备和清洗消毒设施设备；（四）有为其服务的动物防疫技术人员；（五）有完善的动物防疫制度；（六）具备国务院兽医主管部门规定的其他动物防疫条件。