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放弃产权影响夫妻共同财产吗

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-27 四川泸州
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 放弃产权是不影响夫妻共同财产的。属于共同财产的主要有在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的等。
    《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。
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    8 2020-09-27
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放弃产权影响夫妻共同财产吗
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放弃产权影响夫妻共同财产吗?
放弃产权是不影响夫妻共同财产的。属于共同财产的主要有在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的等。
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婚姻家庭
婚前买房婚后一起还贷属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 解析:
根据法律规定,此类情形并不属于共有财产范畴,而是属于一方的个人财产。
然而在婚姻关系存续期间,若该房产有共同还贷部分则应被视为共同财产。
如在离婚诉讼中,这部分共同财产可进行分割。
具体而言,若在婚前夫妻一方向不动产销售商签署了购买合同,并以其个人财产支付了首付款,同时向银行申请了贷款,而在婚后则使用了夫妻双方的共同财产来偿还贷款。
在此种情况下,如果不动产的所有权证书上只登记了首付款支付方的名字,那么在离婚时,关于该不动产的归属问题将由双方自行协商解决。
如双方无法达成共识,则需提交至当地法院进行裁决,由法院判定该不动产的最终归属权。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同;
以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
公司提前放年假扣工资是否违法
[律师回复] 解析:
当员工因为疾病而需要请病假的时候,工资的扣除方式必须严格遵守相关的法律法规。
以下是关于这个问题的一些基本准则以及操作流程:
1.医疗期规定:
依照国家现行法律规定,若有员工患病无法工作需要休养治疗的情况出现,雇主应当根据具体的情况给予适当的医疗期安排,同时支付相应的病假工资。
2.病假工资的支付:
病假工资的基准支付水平通常不应低于所处地区最低工资标准的百分之八十。
当然,如果劳资双方在签署书面劳动合同时或者在集体合约中对此有更具体的规定,则应优先适用此种约定。
另外,如果员工所属岗位(职务级别)对应的总体工资标准相较于集体合同(含全体成员薪资约定)所设定的水准更加优越,那么便应按照该岗位的工资标准来支付病假工资。
3.扣除原则:
在计算病假工资时,雇主应当遵循“就高不就低”的原则,也就是说,在扣除病假工资之前,应当先选择扣除后剩余工资数额更高的那一个计算基础。
4.社会保险:
在员工病假期内,他们依法享有继续享受社会保险福利的权利,例如医疗保险待遇等。
5.扣除程序:
在决定扣除病假工资之前,雇主应当与员工进行充分的沟通,明确告知扣除的原因以及具体的计算方法。
员工有权通过申请劳动仲裁或者向劳动监察部门提出申诉,以此来保护自身的合法权益不受侵害。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第十一条
劳动者依法享受年休假、探亲假、婚假、丧假期间,用人单位应按劳动合同规定的标准支付劳动者工资。
《中华人民共和国劳动法》第四十五条
国家实行带薪年休假制度。
劳动者连续工作一年以上的,享受带薪年休假。
具体办法由国务院规定。
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夫妻房产离婚纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:
假定涉及到的房地产被视为夫妻的公共财产,那么在双方发生离婚纠纷的时候,一般的做法是把财产平均分配两个人所有。
然而,当离婚发生时,如果夫妻其中任何一方已经完全拥有了这个房产的所有权,首先我们推荐采用友好协商的方式来解决问题;
如果协调无法达成最终结果,则应转至司法途径并付诸法律途径进行救济与裁判。
在这种情况下,一般会按照以下几种情况分别进行处理:
第一种情况,如果双方都主张对房产享有所有权,且都愿意通过竞价的方式来获得房产,那么这样的请求应该得到法庭的批准;
第二种情况,如果只有一方主张对房产享有所有权,那么法庭将会委托评估机构以市场价格为基础对房产进行评估,而获得房产所有权的一方必须向另一方提供相应的经济补偿;
第三种情况,如果双方都没有提出对房产享有所有权的要求,那么法庭将根据当事人的申请,对房产进行公开拍卖,然后将拍卖所得的款项进行合理的分配。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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