夫妻承诺书能公证呢

[律师回复] 解析：
在经过遗产继承之后，对于该房屋再次进行销售是完全合法的行为。
然而，当房屋经历过遗产继承之后再次进行销售，便需要支付相应的税费，其中包括个人所得税。
其具体的计算方法为：
将财产转让收益减去受赠以及在转让住房过程中所缴纳的各项税金，再加上相关合理的费用，得出的剩余金额作为应纳税所得额，按照20%的适用税率来计算并缴纳个人所得税。
在二手房交易环节上，所涉及到的税费主要有契税、个人所得税、增值税及其附加等。
值得注意的是，部分税费的税率会根据房屋的购买年限而有所不同。
例如，如果房产证已经满两年，那么在交易时就可以免征增值税及其附加；
若房产证已满五年，则可免征个人所得税。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。

[律师回复] 解析：
在面临该问题时，我们需依据具体情况来进行分析与处理：
首先，如果舅舅生前曾留下有效遗嘱，明确指定其外甥作为自己的遗产继承人，那么在此种情况下，外甥便可根据遗嘱中的相关规定，合法地继承舅舅的遗产；
其次，若舅舅并未留下任何形式的遗嘱，那么依照法律规定，外甥并不具备成为舅舅遗产法定继承人的资格。
然而，倘若外甥在舅舅生前对其尽到了较多的赡养义务，则他仍有权参与到遗产的分配过程中，并向法院提出请求，以获得相应份额的遗产继承权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十一条
对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。

[律师回复] 解析：
关于绘画及书法艺术作品版权的申办流程如下所示：
首先，该画作或书法作品的版权所有者需要携带个人身份证明文件以及版权所有权相关的证明材料等资料，亲自前往注册管理部门填写详细的作品注册表格。
其次，负责的注册机构将根据相应规定和要求，对已提交的申请材料进行严格的审核与评估。
第三步，经过严谨的审查程序后，若申请材料符合标准，则注册机构将会予以正式受理。
最后，注册机构会按照既定程序制作并颁发相应的注册证书。
法律依据：
《作品自愿登记试行办法》第四条
作品登记申请者应当是作者、其他享有著作权的公民、法人或者非法人单位和专有权所有人及其代理人。
第八条
作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明或提供表明作品权利归属的证明（如：
封面及版权页的复印件、部分手稿的复印件及照片、样本等），填写作品登记表，并交纳登记费。
其他著作权人申请作品登记还应出示表明著作权人身份的证明（如继承人应出示继承人身份证明；
委托作品的委托人应出示委托合同）。
专有权所有人应出示证明其享有专有权的合同。
第九条
登记作品经作品登记机关核查后，由作品登记机关发给作品登记证。
作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。
登记机关的核查期限为一个月，该期限自登记机关收到申请人提交的所有申请登记的材料之日起计算。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在离婚之后彩礼无需退还给男方，然而，亦存在特殊情况。
彩礼是否需归还给男方，其判断主要基于离婚当事人之间婚姻关系的建立与否。
在支付彩礼之后而未能建立合法婚姻关系的，从基本原则上来看，应当将彩礼予以返还；
若已经结为夫妻，则原则上彩礼不应予以返还。
然而，在特定条件下，人民法院会支持彩礼的返还请求，具体包括以下几种情况：
首先，双方尚未办理结婚登记手续，即尚未正式成为法律意义上的夫妻；
其次，虽然办理了结婚登记手续，但是双方并未真正开始共同生活；
最后，在婚前给予彩礼的行为，导致了给予方的经济状况出现严重困难。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）第五条
当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：
（一）双方未办理结婚登记手续；
（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；
（三）婚前给付并导致给付人生活困难。
适用前款第二项、第三项
应当以双方离婚为条件。

[律师回复] 解析：
即便是获得了被害者的谅解书，犯罪嫌疑人仍有可能面临刑事判决。
刑事谅解书，主要是指在刑事诉讼过程中，犯罪嫌疑人及其家属与受害者就刑事案件的结果达成和解，并由受害者一方所出具的具有法律意义的书面文书。
通常而言，谅解书应在提起公诉直至法庭质证环节完成，它在刑法中具有酌定减轻、从轻的效力，
然而，犯罪嫌疑人仍需承担相应的刑事处罚。
具体规定如下：
首先，若犯罪嫌疑人与受害者就赔偿事宜达成协议，并获得受害者的谅解，司法机关可考虑从轻、减轻甚至免除刑事处罚；
其次，尽管获得谅解书后，犯罪嫌疑人仍有可能面临入狱服刑的境地；
再次，谅解书仅为主审法官对被告人酌情从轻或减轻处罚的依据之一，并非法定从轻或减轻处罚的情节；
最后，若犯罪情节较轻，被告人有可能免于刑事处罚，但根据相关法律规定，行为人如无法证明自身无过错，仍须承担侵权责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百九十条
对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。
人民检察院可以向人民法院提出从宽处罚的建议；
对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。
人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
第二百八十八条和解协议的适用范围】下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。
第二百八十九条
【和解协议的审查与制作】双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查神拦，并主持制作和解协议书。

[律师回复] 解析：
在您拥有了交通事故认定书之后，便可按照以下流程进行理赔事宜：
首先，被保险人需立即向所投保的保险公司进行报案，以便于接下来的相关处理工作的展开；
其次，应当将人员伤亡的具体状况及时如实地传达给保险公司的相关人员；
再次，可依据各类实际发生的票据及凭证来进行合理合法的理赔申请；
最后，对于后续可能产生的赔偿费用，我们可在日后逐步进行处理。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。

[律师回复] 解析：
1、父母在结婚之前给予子女的资产，应该归为夫妻中归属财产一方的私人财富；
2、然而，如果父母是在他们的婚姻期间给与子女资产，那么这笔资产将被视为夫妻两人共享的共有财产，除非父母有清晰明了的表述，表明这笔赠予只给予子女中的某一方；
3、夫妻之间共享的共有财产是指在婚姻关系正常延续的过程中所获取的财产，无论其获得时间是在结婚前还是结婚后。
在这种情况下，婚后由父母赠予的资产，若无特别说明，都应视为夫妻双方共有的财产，但不包括工资、奖金和劳务报酬等收入。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
房产继承过户过程中所涉及到的相关费用主要包含了以下几个方面：
首先是房屋评估费用；
其次是印花税与登记费；
之后是权证印花费以及契税。
在这众多的税费之中，我们需要重点关注的是房屋评估费用，它是按照房屋价值的阶梯式定价方式来收取相应比例的费用。
另外，对于法定继承人来说，他们无需缴纳契税，而对于法定继承人以外的继承人而言，其契税则为1.5%。
具体来说，以下是各项费用的详细说明：
1.调档费：
此项费用为150元（针对存量房）或者80元（针对房改房）。
2.评估费：
评估价格的0.5%。
3.契税：
评估价格的0.75%（如果房屋面积超过120平方米，则需按照3%的标准进行征收）。
4.交易费：
建筑面积乘以3元/（适用于存量房）或者建筑面积乘以1.5元/（适用于房改房）。
5.印花税：
评估价格的1%。
6.申请费用：
80元。
7.土地出让金：
评估价格的0.5%（仅适用于房改房）。
8.土地增值税：
评估价格的1%。
法律依据：
《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》第一条
以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

[律师回复] 解析：
在遗产继承方面，非婚生子女所享有的权利地位与婚生子女完全相同，他们可以作为第一顺位的合法继承人，依法享有相应的财产份额。
在法定继承程序中，被继承人的子女涵盖了非婚生子嗣这一特殊群体，其享有与婚生子女同等的权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

[律师回复] 解析：
对于因网络借贷逾期而引发的诉讼，针对法律判决书的应对策略可概括为以下几点：
首先，应依照判决书中的相关规定进行充分履约。
若此项贷款行为完全符合法律法规，那么欠债方在经过法庭正式审判后多半会被判定败诉。
在接收到法院发出的判决通知书之后，欠债方必须严格遵守法院的裁决并积极执行，同时亦有权选择向上级法院提出上诉。
然而，若欠债方拒绝履行上述义务，债权人则有权申请强制执行。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十四条
起诉状应当记明下列事项：
（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

[律师回复] 解析：
关于合同成立的必要条件，我们可以从以下几个方面进行分析：
1.首先，订约主体必须为两方或者多方当事人，这样才能够保证合同关系的明确性与稳定性；
2.其次，双方当事人在订立合同时必须严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性与有效性；
3.再次，当事人必须就合同的关键条款达成共识，这意味着合同必须是经过双方充分协商并达成一致意见的产物；
4.最后，合同的成立需要经历要约与承诺两个阶段，这是合同成立的基本原则，也是合同成立过程中必不可少的两个环节。
如果合同未能通过承诺阶段，仅仅停留在要约阶段，那么该合同便尚未成立。
换言之，合同的建立始于合同当事人之间的磋商，经过要约与承诺的相互呼应，最终达成一致意见，从而使合同得以正式生效。
法律依据：
《民法典》第四百六十九条
【合同订立形式】当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

[律师回复] 解析：
若在初审环节即判定法院判决有误，则可立即提出上诉请求。
在终审环节，同样可以提交审判监督程序的申请，从而实现对该案件的再审重审。
而在实际案例中，确实存在着法院因种种原因而导致误判的情况，例如在刑事案件或者行政案件中，由于误判给当事人带来了财产损失以及生命安全威胁等严重后果，此时，当事人有权向国家提出赔偿请求。
法律依据：
《国家赔偿法》
第三十三条侵犯公民人身自由的，每日赔偿金按照国家上年度职工日平均工资计算。

[律师回复] 解析：
在涉及到交通肇事的案件中，如果能够获得受害者或其家属所签署的谅解书，那么在法律层面上，法院可以酌情对被告人予以从宽处理或是适当减轻其刑罚。
根据我国相关法律规定，凡违反了交通运输管理法规，进而导致重特大交通事故发生，致使他人重伤甚至死亡，亦或是给公共和私人财产带来严重损失的犯罪嫌疑人均将面临人民法院作出的三年以下有期徒刑或者拘役的判决；
而对于那些在交通运输肇事后选择逃逸，或者存在其他极其恶劣情节的犯罪嫌疑人，则可能被人民法院判处三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚；
至于那些因为逃逸行为而直接导致他人死亡的犯罪嫌疑人，他们将面临更为严重的刑事责任，即由人民法院判处七年以上有期徒刑。
所谓“交通肇事罪”，通常是指那些违反交通运输管理法规，从而引发重大交通事故，导致他人重伤、死亡或者造成重大公私财产损失的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
当法定继承人秉持着绝不放弃的态度去争取对去世亲人的财产继承权时，那么他们应该只专注于遗产中与财产属性有关的部分，而对于那些具有较强人身依附性质的合同(例如服务合同)，其中一方当事人离世后，合同效力便自然地终结了。
此时，也就无需进行合同的继承。
法律依据：
《民法典》第一千一百五十九条
分割遗产，应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；
但是，应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要完成解除抵押的相关手续，包括与贷款银行预约还款时间并亲自前往进行还款，同时领取银行为您准备好的解押材料。
接下来，我们需携带相关证件及文件，如房产证，身份证以及银行提供的解押资料，前往当地的房地产管理局交易大厅进行进一步的解押手续办理。
在这个过程中，我们还需要注意，如果是夫妻之间的财产赠与行为，那么将无需缴纳契税、营业税或个人所得税等税费，仅需支付一定的工本费用和印花税即可。
最后，我们需要在房地产管理局交易大厅办理房屋所有权转移登记手续，所需的文件包括结婚证、户口本、身份证、房产本、赠与合同以及申请书等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

[律师回复] 解析：
（一）将已公开发表之作品翻译成为适合于学校课堂教学或科研领域所需的版本，提供给教育工作者及研究者使用，且此等翻译之作品仅限于在内部使用而不具备出版与发行之资格；
（二）国家行政机关为了执行其法定职责而在合理范围之内使用已经公开发布的作品；
（三）将我国公民、法人或其他组织已经发表和创作的用汉语语言文字撰写的作品，翻译成为具有少数民族特色的语言文字作品并在国内正式出版和发行；
以及
（四）将已刊发的作品进行盲文版改制后予以出版发布。
法律依据：
《中华人民共和国著作权法》第十三条
改编、翻译、注释、整理已有作品而产生的作品，其著作权由改编、翻译、注释、整理人享有，但行使著作权时不得侵犯原作品的著作权。

[律师回复] 解析：
婚姻存续期间，若夫妇间因感情不合而导致不得已的长期分居，即便时间长达两年之久，也未必能自动解除婚姻关系。
原因在于，倘若造成这一现象的并非夫妻情感的破裂，那么在法律上，法庭将无法断言这对夫妇的感情已经到了不可挽回的地步。
然而，如若由申诉人证实确系由于感情恶化而引起了此次分居事件的发生，那么在经过法院多次耐心且无果的调解后，最终极有可能判定批准离婚请求。
法律依据：
《民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在不存在离婚协议书的情况下，仍可办理离婚手续，然而这种方式仅限于诉讼离婚。
如果双方决定以协议离婚形式解除婚姻关系，那么就必须签订书面离婚协议书，并且该份离婚协议中应明确记载着双方关于自愿离婚的明确意愿以及对于子女抚养权、财产分配及债务处理等诸多事宜达成共识的明确表述。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
若企业因不满足经营劳务派遣业务之资质要求，或在未经与其雇员就此事项达成妥当共识的前提下强迫其签署外包合同，那么此举即构成非法行为。
然而，只要公司为正规合法的劳务派遣机构，按照法律法规的要求与雇员签署相关外包合同，且在执行过程中严格遵循合同条款，确保其合理性和公正性，则并不涉及违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第十条
建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系，未同时订立书面劳动合同的，应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的，劳动关系自用工之日起建立。

[律师回复] 解析：
涉及盗窃犯罪行为的谅解书写法如下：
首先需详细阐述被害者以及被告方的相关个人信息；
其次，阐述案件发生经过及实际情况的关键要素；
第三步，清晰明确地表达出对该起事件的谅解意愿；
此外，若犯罪嫌疑人或被告方已向被害者支付相应的经济补偿金或已完成退赃退赔事宜，则应在谅解书中予以明确说明。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件，犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪，通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解，被害人自愿和解的，双方当事人可以和解：
（一）因民间纠纷引起，涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件，可能判处三年有期徒刑以下刑罚的；
（二）除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的，不适用本章规定的程序。