土地侵权胜诉地收不回来咋办

[律师回复] 解析：
依照相关法规的严格规定，侵占罪指的就是那些将原本属于他人代为保管的财务擅自非法据为己有，并且数额较大，同时还拒绝归还给原主，以及将他人遗失的物品或者埋藏在地下的物品非法占有，并且数额较大，同样拒绝交出来的行为。
鉴于侵占罪属于自诉案件，公安机关并没有权力也不会主动介入其中，
因此，如果受害者想要追究犯罪嫌疑人的刑事责任，就必须要自行展开调查和收集以下几个方面的证据：
首先，需要证明被侵占的财物确实是自己曾经遗忘或者埋藏的物品，或者这些财物在之前确实是由犯罪嫌疑人代为保管的，在此情况下，可以提供购买时的发票或者找到相关的证人来作证。
其次，需要证明犯罪嫌疑人确实将上述财物非法占为己有，而且还拒绝归还给原主，这个时候，可以通过寻找证人来进行证实。
最后，需要证明被犯罪嫌疑人侵占的财物价值已经达到了8000元人民币的标准，在这种情况下，通常需要借助于评估机构或者司法鉴定机关的帮助。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
进行土地承包经营权互换的双方务必关注以下六个关键点：
首先，互换的条件必须是两方均已合法取得了家庭承包方式的有效土地承包经营权。
其次，参与互换的双方主体仅限于同属于本集体经济组织内的农户。
再次，互换土地的初衷应该在于双方能够更便捷地进行耕作或满足各自的管理需求。
此外，土地承包经营权的互换可以采取等价交换的形式，亦可选择不等价交换，若选择后者，则需用货币来弥补差额。
最后，互换土地的双方当事人必须签订书面合同，且采用互换方式流转土地承包经营权时，须向发包方提交备案材料。
值得注意的是，互换后的土地一般应向县级以上地方人民政府申请登记，如未进行登记，将无法对抗善意第三人。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第四十条
承包方之间为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。
”互换在广大农村普遍存在，是一种小规模的土地承包经营权流转方式。
它实际上是承包人将自己的土地承包经营权交换给他人行使，自己行使从他人处换来的土地承包经营权的行为。
互换后的双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。
互换土地承包经营权在性质上是一种互易合同，双方农户达成互换合同后，还应与发包人变更原土地承包合同。
互换表面上看是地块的调换，实质上是带有物权让渡性质的土地承包经营权的互换。
权利交换后，原有的发包方与承包方的关系，变为发包方与互换后的承包方的关系，双方的权利义务同时作出相应的调整。

[律师回复] 解析：
1.在特定情况下，非法侵占行为可能会导致刑事责任的追究。
然而，这也并非绝对，因为法律对此类行为规定了一定的宽容空间。
2.当非法占有的嫌犯所涉及的金额巨大且具有其他严重情节时，一旦遭遇他人揭发且证据确凿，若无自首悔罪、退赃等积极表现，那么被判刑的可能性将会大大增加。
根据相关法律法规，将代为保管的他人财物非法占为己有，且数额达到一定标准，拒不归还者，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。
侵占罪，即以非法占有为目的，通过实施将他人交付给自己保管的财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有，且数额较大，拒不交还的行为，从而构成的犯罪。
本罪的犯罪对象主要包括他人交给自己保管的财物、遗忘物以及埋藏物。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法定诉讼时效期限最长期限为五年。
在我们的日常生活当中，若将个人财产交付给他人托管，对方则不得擅自进行任何形式的使用，否则一旦涉及的侵占财产金额达到一定标准且未能及时归还给所有者，便有可能触发刑事责任的风险。
侵占罪作为一种自诉性质的犯罪，需要受害方自行向司法机关提起诉讼，此时便需特别关注诉讼时效问题。
值得注意的是，鉴于侵占罪的最高刑期为五年，相应的法定诉讼时效也被设定为五年。
根据相关法律法规，对于非法占有受他人委托而代为保管的财物，且数额较大，同时拒绝归还的行为，将面临两年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚；
当侵占财产数额庞大或存在其他严重情节时，其刑罚幅度将从两年以上五年以下有期徒刑，并处以罚金。
此外，对于非法占有他人遗失物品或埋藏物，且数额较大，同时拒绝交出的行为，亦应参照上述条款予以惩处。
法律依据：
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉：
（一）法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年；
（二）法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年；
（三）法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年；
（四）法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，公职人员因涉嫌犯罪而遭遇到的刑事拘留期限一般不会超过14日，然而在特定情况下，最长可延长至37日。
当拘留期限届满之时，若尚未经检察机关批准逮捕，则应立即解除相应的强制措施。
此外，公安机关在对有关人员进行拘留时，务必出示正式的拘留证明文件。
若在拘留过程中不存在任何妨碍侦查或无法通知的情形出现，那么公安机关应当于拘留发生后的24小时之内，向被拘留者的家属或其所在单位发出关于拘留原因及拘留地点的通知。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
职务侵占罪，是指公司、企业或其他组织中的员工，利用自身职务上的便利条件，将所在单位的财产非法据为己有的行为，该行为属于侵犯财产权的范畴。
倘若其所侵占的金额达到法定标准，即构成刑事犯罪。
根据相关法律规定，对于此类犯罪行为，应处以相应刑罚。
具体而言，若涉案金额在一定范围内（即数额较大），则应判处被告人三年以下有期徒刑或拘役，同时还需处以罚金；
若涉案金额超出此范围（即数额巨大），则应判处被告人三年以上十年以下有期徒刑，同样需要处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若行为人运用其职位所赋予之权限，从而对公司财务进行了重大的侵犯，涉案金额高达六十万元，则此种情况应当归类于数额特别巨大的范畴。
根据相关法律规定，对于这种行为，应判处五年以上有期徒刑。
同时，如果公司、企业或其它单位的职员，运用他们在职位中所拥有的权力，非法将原本属于公有的财产据为己有，且涉案金额达到了一定程度，那么他们将会面临五年以下有期徒刑或者拘役的处罚；
若是涉案金额巨大，则可能会被判处五年以上有期徒刑，并且还可能会被要求缴纳相应的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，两本单位财务非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

[律师回复] 解析：
未经商标所有者同意擅自使用其商标于门头上是一种侵权行为。
依据我国现行的知识产权法律法规，侵犯注册商标专用权的行为表现为未获商标注册人授权便任意在同一产品或相似产品上采用该商标，这是对注册商标专用权的直接侵害，违法者有可能面临刑事处罚。
以下是五类常见的侵犯注册商标专用权的行为：
1.未经商标注册人允许，在相同商品或者类似商品上使用与其已登记标识相同或近似的商标；
2.销售侵犯注册商标专用权的商品；
3.未经授权擅自生产他人已注册商标或销售、制造、制造的注册商标；
4.未经商标注册人同意，擅自替换注册商标并将替换后的商品投入市场流通；
5.对他人注册商标专用权造成其他形式的损害。
法律依据：
《中华人民共和国商标法》第五十二条
有下列行为之一的，均属侵犯注册商标专用权：
（一）未经商标注册人的许可，在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标的；
（二）销售侵犯注册商标专用权的商品的；
（三）伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识的；
（四）未经商标注册人同意，更换其注册商标并将该更换商标的商品又投入市场的；
（五）给他人的注册商标专用权造成其他损害的。
第一条
为了加强商标管理，保护商标专用权，促使生产、经营者保证商品和服务质量，维护商标信誉，以保障消费者和生产、经营者的利益，促进社会主义市场经济的发展，特制定本法。

[律师回复] 解析：
关于侵犯财产罪的分类，可具体分为如下三类：
1.毁损型，其中涵盖了故意损坏财物罪和破坏生产经营罪等；
2.占有型，包括但不仅限于抢劫罪、抢夺罪、聚众哄抢罪、敲诈勒索罪以及盗窃罪、诈骗罪、侵占罪、职务侵占罪及拒不支付劳动报酬罪等；
3.挪用型，如挪用资金罪与挪用特定款物罪等。
而在侵犯财产罪的立案标准方面，主要涉及以下八个方面：
1.盗窃罪，其数额较大的标准为人民币一千元以上；
数额巨大则为人民币一万元以上；
至于数额特别巨大，则需达到人民币六万元以上；
2.诈骗罪，其数额较大的标准为人民币三千元以上；
数额巨大为人民币五万元以上；
而数额特别巨大，则需达到人民币二十万元以上；
3.抢夺罪，其数额较大的标准为人民币一千元以上；
数额巨大为人民币一万元以上；
至于数额特别巨大，则需达到人民币六万元以上；
4.聚众哄抢罪，其数额较大的标准为人民币二千元以上；
数额巨大为人民币二万元以上；
5.侵占罪，其数额较大的标准为人民币一万元以上；
数额巨大为人民币十万元以上；
6.敲诈勒索罪，其数额较大的标准为人民币二千元以上；
数额巨大为人民币二万元以上；
7.故意毁坏财物罪，其数额较大的标准为人民币五千元以上；
数额巨大为人民币五万元以上；
8.抢劫罪，其数额巨大的标准为人民币一万元以上。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于未经许可非法占据村集体土地是否应当承担刑事责任这一问题，需根据具体情况综合考虑法律规定进行判断。
若所私自占用的集体土地属于耕地类别，并且未经许可擅自更改其原有的农业用途，便可能涉及到违法行为，即非法占用农用地罪。
若经判定该罪名成立，通常情况下都会对责任人判处相应的刑事惩罚。
按照现行有关法律法规的规定，凡是违反了土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地资源，擅自改变被占用土地的原有用途，且数量达到一定程度，导致耕地、林地等农用地遭受严重破坏的，将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉处罚，同时还会被处以罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十二条
违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

[律师回复] 解析：
关于补办房产证所需办理的相关程序如下：
首先，权利人须持有有效的身份证明文件，亲自前往房产档案管理部门查询相关资料。
经过该部门核实确认后，会向权利人开具一份遗失声明公开证实，然后权利人再携带这一证明及个人有效的身份证明文件，前往当地的报社进行登报公示；
其次，公告公布之日起满三十天之后，权利人应携带着已经发布公告的报纸、由房产档案管理部门出具的遗失声明公开证实以及自身的有效身份证明文件等，前去房地产业登记部门提出遗失换证的申请登记；
最后，在十个工作日内，权利人便可以领取新的产权证书，而新的产权证书上将会明确标注“补发”字样。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第二十二条
不动产权属证书或者不动产登记证明污损、破损的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。
符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者不动产登记证明。
不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失，不动产权利人申请补发的，由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明15个工作日后，予以补发。
不动产登记机构补发不动产权属证书或者不动产登记证明的，应当将补发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于不动产登记簿，并在不动产权属证书或者不动产登记证明上注明“补发”字样。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，土地使用权益人应于公告所载明之期限内，携带土地权属凭证前往所在地区的人民政府土地行政主管机关进行征地补偿登记手续的办理。
对于需要征收的土地，其所有权人和使用权益人需按照公告要求如期完成土地权属证书的提交，并在同一期限内在当地人民政府土地行政主管部门进行征地补偿登记。
因此，所有涉及土地征用的各类补偿费用，均应支付给该土地的所有权人和使用权人。
未被征用的土地的使用权人则无法获得相应的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十六条
被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

[律师回复] 解析：
通常情况下，已故之人无法获得土地征收补偿款项，然而若在征收补偿方案明确制定之后死亡，且在征地补偿安置方案制定之时便具备了该集体经济组织成员之资格的，其遗属可依法主张享有征收补偿款权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第十三条
自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

[律师回复] 解析：
1.按照相关法律法规，应当承担相应的民事责任（即赔偿专利权人因侵权行为所造成的经济损失）；
2.对于涉嫌侵犯他人知识产权的单位或个人，由管理专利工作的相关行政机构作出以下惩罚性处置措施：
（1）要求其立即纠正不当行为，同时在公开媒体上进行公告示众；
（2）若前述主体没有因此获得任何非法利益，则需要处以该非法所得利润三倍以下的罚款；
如若未能发现任何违法所得，也须处以最低金额为五万元人民币的罚款；
（3）如果情节严重，已经构成犯罪的，将依法追究其刑事责任。
法律依据：
《专利法》第六十五条
未经专利权人许可，实施其专利，即侵犯其专利权，引起纠纷的，由当事人协商解决;不愿协商或者协商不成的，专利权人或者利害关系人可以向人民法院起诉，也可以请求管理专利工作的部门处理。管理专利工作的部门处理时，认定侵权行为成立的，可以责令侵权人立即停止侵权行为，当事人不服的，可以自收到处理通知之日起十五日内依照《中华人民共和国行政诉讼法》向人民法院起诉;侵权人期满不起诉又不停止侵权行为的，管理专利工作的部门可以申请人民法院强制执行。进行处理的管理专利工作的部门应当事人的请求，可以就侵犯专利权的赔偿数额进行调解;调解不成的，当事人可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
关于通过股权转让形式转让土地使用权之有效性问题，必须审视其具体操作模式是否完全遵循以下有关规定。
在实际操作中，土地使用权的直接转让通常需要达成以下几个重要条件，即已经足额缴纳了全部的土地出让金、取得相应的土地使用权证书以及土地开发项目已经完成了一定比例的工程建设进度等等。
此外，该种转让行为还需严格遵守相关法律法规对于合同效力的规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

[律师回复] 解析：
农村土地征收补偿款的分配，依据我国相关法律法规的规定，主要分为以下几个方面：
首先，土地补偿费用属于集体所有，这部分款项的分配对象应包括该集体经济组织的全体成员；
其次，对于安置补助费用，需要给予土地承包人。
这种安置补偿实际上主要是为了弥补承包人因失去土地而产生的损失；
最后，青苗及地面附着物补偿费用的分配则要根据实际情况来定。
关于具体的分配细节，可由所在村庄集体通过召集村民大会进行商议决定。
在了解了农村征地补偿款分配的受惠者以及处理农民之间冲突的基本原则之后，针对农村征地补偿款分配过程中所出现的一些突出问题，我们可以提出相应的解决策略。
例如，对于那些嫁给城市居民或职工的农村女性，如果她们无法在丈夫所在地落户，并且仍然居住在原籍地并拥有土地权益的话，那么就应该确保她们能够享受到与其他村民同等的待遇。
同样，对于那些入赘到女方家庭的男性，他们及其所带来的孩子，只要户口已经迁入当地，并且长期居住在此地，那么他们在原来的地方就不再拥有土地权益，因此也应该得到与其他村民同等的待遇。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条
土地补偿费归农村集体经济组织所有；
地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。
需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；
由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；
不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡镇人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。

[律师回复] 解析：
持有房产证并附带划拨土地的房产是可以进行交易和过户操作的。
然而，此类划拨用地上的房产在转让过程中，必须前往国土资源行政主管部门办理相应的产权转让审批手续，并且按规定交纳土地出让金。
所谓“划拨土地使用权”，就是指土地使用者经过县级以上各级政府依法核准，在支付补偿安置等相关费用之后所获取的，或者是无偿获得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
法律依据：
《土地管理法》第五十六条
建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地；
确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府自然资源主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。
其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

[律师回复] 解析：
当租赁合同时未明确约定租赁期限时，双方当事人应可随时根据实际情况协商进行补充。
若双方无法达成共识，则需依照合同中的相关条款及行业内公认的商业惯例来确定租赁期限。
然而，若经上述途径仍未能确定租赁期限，则该租赁关系将被认定为不定期租赁。
关于补充协议的有效性，其必须满足以下几个基本条件：
首先，协议双方必须在签订过程中表达出真实的意愿；
其次，协议双方必须具备完全的民事行为能力；
再次，补充协议的内容不得违反国家法律法规以及社会公共道德规范；
最后，还需要满足法律规定的其他有效条件。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

[律师回复] 解析：
首先，从犯罪客体角度来看，贪污罪的性质比较复杂，它既侵害国家公职人员的职位廉洁性，同时还侵犯了公共财产所有权。
然而，职务侵占罪的客体却是相对单纯，仅涉及到对单位所有财产的所有权的侵害。
其次，从犯罪主体的范围来说，贪污罪主要适用于那些担任国家公职人员以及接受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理经营国有财产的工作人员；
而职务侵占罪的适用对象则主要集中在公司企业中的非国家公职人员。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十二条
【贪污罪】国家工作人员利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的，是贪污罪。
受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员，利用职务上的便利，侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的，以贪污论。
与前两款所列人员勾结，伙同贪污的，以共犯论处。

[律师回复] 解析：
按照相关法规，以划拨形式获取的土地使用权如未经拥有批准权力的政府批准，不得进行流转。
类似情况下，在转让房地产时，必须按照国务院所规定的法律程序，向相应具有批准权限的人民政府提交申请与审批材料。
若该等政府机构批准了转让请求，则应由受让方负责办理土地使用权的出让手续，同时依照国家相关法律法规，支付土地使用权出让金。
法律依据：
《城市房地产管理法》第二十三条
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。
依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。