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采光权被侵害了应该如何办

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-10-03 浙江舟山
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律师解答 共1条
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    对于采光权被侵害了应该如何办这个问题,解答如下, 采光权被侵害后,
    (1)可以要求侵权人停止侵害,如果权利人的采光权受到侵害,可以要求其立即停止侵害行为。
    (2)可以要求侵权人排除妨碍,被侵权人应该排除对于对权利人的采光权构成妨害的状态,这种状态既包括已经造成损害后果的现实妨碍,也包括可能造成妨碍的现实威胁。
    (3)可以要求侵权人赔偿损失,被侵权人所造成的侵权损害,应该承担赔偿责任。如果是已经建筑好的房屋,无法进行排除妨碍的,应该综合考虑各因素确定赔偿范围及金额。
    全文
    10 2020-10-03
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侵害采光权怎么赔偿?
采光权的损害赔偿金额面临不少问题,法律条文中没有做出明确规定,有关司法解释中也没有给予明确解释。近年来各地发生不少采光权纠纷案件,各地法院对采光权受侵害的赔偿金额判决标准不一,大多取决于法官的自由裁量。
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采光权受侵害的损失计算
一种计算方式是首先根据上述规定确定赔偿数额,以及同样按照上述规定确定补偿数额,两项相加作为赔偿总数:低于国家标准的时间差(分钟)×赔偿单位(元/ 分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米+超过国家标准的时间差(分钟)×补偿单位(元/分钟/平方米)×居室(客厅)的面积(平方米。
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侵害采光权的判断标准是什么?
既然采光权作为相邻关系法的调整内容,那么如何构成采光妨害须依照处理相邻关系的“忍受限度”规则加以衡量判断。所谓的“忍受限度”就是当不动产权利人的权利受到邻人侵害时,基于诚实信用原则.当侵害并不严重甚至无关紧要时,并且社会一般人能够容忍这种妨害,就不得主张排除这种妨害。
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房产纠纷
没有商用算侵犯肖像权吗
[律师回复] 解析:
在未经肖像权拥有者允许的情况下擅自使用其肖像,这一行为被广泛称为“不当利用他人肖像”。
我国现行《民法典》关于肖像权方面的法律法规主要是为了应对这类“不当使用他人肖像”的现象而制定的。
这种不当使用可细分为两种类型:
一类是以营利为目的的非法使用;
另一类则是非以营利为目的的非法使用。
然而,我们不能简单地认为只要不是以营利为目的,或者即使经过了肖像权拥有者的同意,便可以随意非营利性地使用公民的肖像,这种观点是片面且有误导性的。
侵犯肖像权的行为,并不仅仅体现在以盈利为目的使用公民肖像,更重要的是对公民对其肖像所享有的专属权利的不尊重。
因此,无论是出于何种目的,例如复制、传播、展示等方式使用公民肖像,都必须事先获得公民本人的明确同意,否则就会构成对肖像权的侵犯。
法律依据:
《民法典》
第一千零一十九条【肖像权消极权能】任何组织或者个人不得以丑化、污损,或者利用信息技术手段伪造等方式侵害他人的肖像权。未经肖像权人同意,不得制作、使用、公开肖像权人的肖像,但是法律另有规定的除外。
未经肖像权人同意,肖像作品权利人不得以发表、复制、发行、出租、展览等方式使用或者公开肖像权人的肖像。
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房屋采光权受侵害的赔偿标准是什么?
采光权纠纷应当以一次性赔偿为宜,不宜以定额长期赔偿的方式判决。在审判实践中,目前有两种计算公式,均是以《规范》规定的标准作为计算基础。
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房产纠纷
机动车侵权行为,侵权结果如何划分
[律师回复] 解析:
在机动车伤人案件中,其法律政策设定的责任追究原则乃是过错责任原则。
详细而言,机动车遭遇交通事故导致他人人身伤害时,责任判定依据则如下规范:
首先,当事故涉及到的双方都系机动车驾驶员时,适用过错责任原则;
即若有任何一方对事故的发生负有过失,应自行承担相应的赔偿责任;
其次,如果事故涉及到的双方分别为机动车驾驶员以及非机动车驾驶者或者行人等,则须遵循无过错责任原则进行责任认定。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条,
机动车发生交通事故造成人身伤亡、产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的-方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车--方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车-方的赔偿责任;机动车-方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车-不承担赔偿责任。
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采光权受到侵犯能否退租
住宅建筑在大寒日至少有二小时的日照时间,旧区改造可酌情降低,但不宜低于大寒日日照1小时的标准 若与开发商对房屋日照事项有约定,如果开发商所交付的房屋违反了双方的约定,则可以要求解除合同,并退房。
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房产纠纷
12岁男孩性侵如何定罪
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》相关条款,对于年龄介于十二至十四周岁之间的未成年人,如果他们实施了故意杀人、故意伤害等行为,并且导致他人不幸身亡或因极端残酷手段遭受重伤以致严重残疾,那么此类情节严重且恶劣者,经过最高人民检察院的慎重核实与批准,方可追究其相应的刑事责任。
然而需要指出的是,强奸罪并不包含在上述情形之中,因此涉及到此类犯罪的十二岁男童将无需承担刑事责任。
但是,根据法律规定,他们的父母或其他法定监护人有义务对其进行严格的管教和约束;
在必要情况下,还需依法接受专门的矫治教育。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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