律图审稿专业委员会3轮严审

工程项目,可以有多家业主吗

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-11-05 贵州贵阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 按照我国《建筑法》规定不可以是同一家,双反职权不同,开发商主要是统筹规划及监管,施工方主要负责实际施工。房地产开发商是甲方,也是工程的出资方。承建商是乙方,承建商就是施工方,但是有些承建商也会把工程再转包,接工程的单位就是施工方。房地产开发商主要负责房地产的整体规划,设计监督、工程监督、整体进度的督促。承建方主要负责房地产的设计方案、施工情况的进度,工程的整体施工。施工方负责建设房子,负责生产安全、配合工程进度。
    全文
    10 2020-11-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6153位律师在线平均3分钟响应99%好评
工程项目,可以有多家业主吗
一键咨询
  • 毕节用户1分钟前提交了咨询
    153****3311用户2分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    134****5327用户1分钟前提交了咨询
    133****4578用户2分钟前提交了咨询
    143****3004用户1分钟前提交了咨询
    138****5705用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    175****0848用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    177****4078用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    136****8603用户3分钟前提交了咨询
  • 157****8034用户4分钟前提交了咨询
    133****3336用户3分钟前提交了咨询
    167****5855用户4分钟前提交了咨询
    173****2306用户3分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    131****8501用户2分钟前提交了咨询
    172****1408用户1分钟前提交了咨询
    162****2876用户2分钟前提交了咨询
    143****5828用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    151****3043用户3分钟前提交了咨询
    165****1206用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    152****8825用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    168****4576用户3分钟前提交了咨询
    142****4152用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    130****3688用户1分钟前提交了咨询
    132****6870用户4分钟前提交了咨询
    铜仁用户3分钟前提交了咨询
    133****6602用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    163****0181用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    140****2541用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    172****7612用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    176****7745用户3分钟前提交了咨询
    138****8555用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    177****5057用户1分钟前提交了咨询
    176****1013用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    130****6563用户2分钟前提交了咨询
    151****3711用户2分钟前提交了咨询
    140****3171用户1分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    131****1180用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    165****6440用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户2分钟前提交了咨询
    156****8173用户1分钟前提交了咨询
    148****5831用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    137****0246用户3分钟前提交了咨询
    遵义用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    171****0187用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    135****6566用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    178****8350用户1分钟前提交了咨询
    164****1648用户1分钟前提交了咨询
    161****2210用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    172****0221用户1分钟前提交了咨询
    130****0176用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户1分钟前提交了咨询
    130****2701用户2分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    172****4507用户3分钟前提交了咨询
    黔西南用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    142****8057用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    140****1568用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
南京181****9812用户2分钟前已获取解答
沭阳156****9410用户4分钟前已获取解答
南通152****8995用户4分钟前已获取解答
中标后业主取消项目怎么解决?
中标后业主取消项目的,招标人可以向中标人主张违约损害赔偿,中标人还会被处一定的罚款。其实在中标后,双方当事人之间就相当于签订了一份中标合同,如果在中标之后该中标人取消项目的,就相当于违约。
10w+浏览
建设工程纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
工程项目管理属于什么行业?
工程项目管理属于现代服务业,一般是从事工程项目管理的单位受业主的委托,从而可以按照合同约定,代表业主对其所存在工程项目的组织实施进行全过程或者是相关的阶段进行合理的管理和服务。
10w+浏览
建设工程纠纷
债权人起诉债务人抵押人的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
关于法院提起诉讼追讨债务的具体步骤如下:
首先,需以企业或个人为名义撰写一份详尽的起诉状;
其次,携带诉状及相关证据前往被告所在地的法院进行提交;
第三步,耐心等待案件审理,通常情况下此类案件的审理周期在6个月左右;
最后,待法庭做出的判决生效后,若借款人仍然未如期归还借款,则可以依法向法院申请强制执行。
对于债权人向法院提起针对债务人的诉讼,其所需耗费的时间并无固定标准,需根据实际案情决定。
自法院立案之日起,若适用普通程序审理该案,则审理期限为6个月;
若选择简易程序,则审理期限为3个月。
在民事诉讼中,遵循着“谁主张、谁举证”的基本原则,因此,证据意识应贯穿于日常经营活动的始终:
1、在签订、履行合同时,尽可能采取书面形式,避免因口头协议或“君子协定”而面临举证不能的风险;
2、在口头达成或变更合同后,应及时通过书信、备忘录、会议纪要、录音、录像等多种方式补充与完善证据;
3、对合同书、欠条、收据等重要文书资料,应指定专人进行整理与保管,以免因人员变动导致关键证据的丢失;
4、严格遵守举证时限,确保在规定时间内向人民法院或仲裁机构提交完整的证据材料。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十九条
债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合下列条件的,可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令:
(一)债权人与债务人没有其他债务纠纷的;
(二)支付令能够送达债务人的;
申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。
第一百九十一条
人民法院受理申请后,经审查债权人提供的事实、证据,对债权债务关系明确、合法的,应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令;
申请不成立的,裁定予以驳回。
债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务,或者向人民法院提出书面异议。
债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请执行。
第一百九十二条
人民法院收到债务人提出的书面异议后,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效,债权人可以起诉。
第一百九十九条
企业法人因严重亏损,无力清偿到期债务,债权人可以向人民法院申请宣告债务人破产还债,债务人也可以向人民法院申请宣告破产还债。
第二百零三条
已作为银行贷款等债权的抵押物或者其他担保物的财产,银行和其他债权人享有就该抵押物或者其他担保物优先受偿的权利。
抵押物或者其他担保物的价款超过其所担保的债务数额的,超过部分属于破产还债的财产。
快速解决“债权债务”问题
当前6458位律师在线
立即咨询
信用卡逾期刑侦立案程序是怎样的
[律师回复] 解析:
首先,当持卡人所拖欠的信用卡款项达到五万元以上时,经过银行方面两次发出催缴通知之后,若逾期未偿还超过三个月之久,则有可能被判定为恶意透支行为,进而构成信用卡欺诈罪名。
在此种情况下,持卡人需承担相应的刑事责任。
此时,银行有权向公安机关提出正式报案申请,同时还需向公安机关递交由银行盖章确认的详细陈述案发经过的书面材料。
其次,公安机关将会对银行所提交的报案材料进行严格核实,并积极收集持卡人涉嫌犯罪的相关证据,例如持卡人在开设账户办理信用卡时所填写的个人信息资料、银行所出具的有效催收证明文件以及持卡人所拖欠的具体款项数额和交易记录等。
通过这些证据来判断持卡人是否存在以非法占有为目的,违反信用卡管理法规,利用信用卡进行诈骗的行为。
最后,如果公安机关通过上述方式所收集的证据足以充分证明持卡人确实存在恶意透支信用卡并构成信用卡欺诈罪行的话,那么公安机关便会依法予以立案处理,并展开深入的侦查工作。
随后,公安机关将把案件移送至检察院和法院,对持卡人提起诉讼。
整个过程可能需要耗费四个月左右的时间,但也不能排除在特殊情况下,公安机关会先行对持卡人采取拘留措施的可能性。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第十九条
刑事案件的侦查由公安机关进行,法律另有规定的除外。
人民检察院在对诉讼活动实行法律监督中发现的司法工作人员利用职权实施的非法拘禁、刑讯逼供、非法搜查等侵犯公民权利、损害司法公正的犯罪,可以由人民检察院立案侦查。
对于公安机关管辖的国家机关工作人员利用职权实施的重大犯罪案件,需要由人民检察院直接受理的时候,经省级以上人民检察院决定,可以由人民检察院立案侦查。
自诉案件,由人民法院直接受理。
行政行为实体违法和程序违法区别是
[律师回复] 解析:
实体法与程序法的根本性区别体现在以下几个方面:
首先,从其各自的功能来看,程序法旨在实时、合理地设定具体的操作规范、执行模式及行为准则来确保权利的维护和职权的行使得以妥善落实;
而实体法则专注于明确规定和确证权利和职权,同时规范并确立相关的义务履行和责任承担之责。
简而言之,法律中的各项权利构成了法律关系的主体;
其次,从其所包含的内容来看,程序法主要涉及到那些用以保证权利和职权得以实现或行使,义务和责任得以履行的相关程序,它是实体法得以准确实施的重要保障。
审判活动则是实体法和程序法的有机结合和综合运用。
而程序法则主要涵盖了诉讼法这一领域,即规定如何通过特定的程序来实现实体法的相关规定,例如民事诉讼法、刑事诉讼法等;
最后,从它们在法律体系中的地位来看,在我国悠久的法律传统中,普遍存在着重视实体法而忽视程序法的观念;
然而,在实际的执法和司法过程中,却常常出现无视程序的情况。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一条
为了惩罚犯罪,保护人民,根据宪法,结合我国同犯罪作斗争的具体经验及实际情况,制定本法。
第二条
中华人民共和国刑法的任务,是用刑罚同一切犯罪行为作斗争,以保卫国家安全,保卫人民民主专政的政权和社会主义制度,保护国有财产和劳动群众集体所有的财产,保护公民私人所有的财产,保护公民的人身权利、民主权利和其他权利,维护社会秩序、经济秩序,保障社会主义建设事业的顺利进行。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
家庭隐蔽工程包括哪些项目
家装一般就是指的对家庭用房的装修,这与办公用房的装修是不同的。而其中的隐蔽工程主要就是指从表面上看不到的一些工程,包括排水工程、房屋吊顶、地板基层、电线管道工程、护墙工程以及门窗套基层等六项,而除此之外的工程就是非隐蔽工程了。
10w+浏览
建设工程纠纷
办理海外离岸公司注册的流程是怎样的
[律师回复] 解析:
根据海外公司的注册程序,
首先应取一个合适的名称,经过在注册机构的查询确认该名称是否可用。
海外公司的命名方式可以选择使用英文或者中文与英文结合,但是需要注意的是,如果公司已经拥有了该名称,就无法再进行注册,同时也不能有其他公司已经使用过相同的名称。
在确认公司名称可用之后,接下来需要签署委托书以及相关协议,并且支付代理公司为您提供的海外公司注册服务费用。
在成功支付代理服务费用之后,国外公司将会着手准备公司章程以及章程细则等相关文件。
此外,还需委任海外公司的首位董事,并通知海外公司董事,同时记录股东和董事会的相关信息。
在完成上述步骤之后,由该机构代为支付第一年的政府牌照费,然后将公司章程提交至注册地的外国公司注册处进行审核注册。
通常情况下,在第二个工作日之内,境外公司注册证书便会发放。
随后,由境外公司代理人前往登记机关领取注册证书。
在收到注册文件之后,需要指定的客户签字确认,然后将该机构签署的文件副本交回,至此,整个注册过程即告结束。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第六条
设立公司,应当依法向公司登记机关申请设立登记。
符合本法规定的设立条件的,由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司;
不符合本法规定的设立条件的,不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的,应当在公司登记前依法办理批准手续。
召开董事会应遵循哪些程序和规定
[律师回复] 解析:
在我国企业法人行使职权过程中,董事会会议的举行遵循着一套规范的程序:
首先应当提前通知即将出席会议的人员;
其次,参会者需要进行现场签到以确认其出席资格;
会议正式开始后,参会董事们需要积极参与讨论,共享各种信息,并依据相关法律法规的规定形成有效的决议;
紧接着,会议期间的所有重要内容都将被详细记录下来,形成会议纪要,以便日后查阅。
关于董事会会议的具体规定如下:
通常情况下,股东大会应由董事长负责召集和主持,如果董事长因故无法履行该项职责或拒绝履行,则应由副董事长代为执行;
倘若副董事长也无法履行此项职责,那么半数以上的董事将共同推选一位董事来担任会议主持人。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第四十七条
董事会会议由董事长召集和主持;
董事长不能履行职务或者不履行职务的,由副董事长召集和主持;
副董事长不能履行职务或者不履行职务的,由半数以上董事共同推举一名董事召集和主持。
第四十八条
董事会的议事方式和表决程序,除本法有规定的外,由公司章程规定。
董事会应当对所议事项的决定作成会议记录,出席会议的董事应当在会议记录上签名。
董事会决议的表决,实行一人一票。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
建设工程项目风险点主要有哪些
一般在建设工程项目中存在的风险点主要是技术风险,环境风险,经济风险,合同签订及合同履行风险。比如双方在签订完建设工程合同之后,很多材料设备随着市场因素价格有所变动,这就会带来经济方面的风险。
10w+浏览
建设工程纠纷
物业经理证取消流程是什么
[律师回复] 解析:
关于撤销物业流程主要包括以下两个方面:
首先,对于前期物业管理工作来说,需要遵循一定的流程来进行处理。
其次,在经过业主大会讨论并通过后,可以对是否解除当前的物业管理公司进行公开投票。
当投票结果得到了全面统计之后,便可重新选择新的物业服务企业,从而解除与现有的物业服务企业之间的联系。
在此过程中,业主委员会应对所有相关工作事宜进行妥善交接。
以上所叙述的流程主要适用于前期物业管理阶段,对于物业管理公司与业主委员会双方已经签署了合法的《物业服务合同》的情况,在物业公司未出现违背合同约定的行为之前,不得擅自解除此份合约。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定:
(一)制定和修改业主大会议事规则;
(二)制定和修改管理规约;
(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;
(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;
(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;
(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;
(七)改建、重建建筑物及其附属设施;
(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;
(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
问题紧急?在线问律师 >
4249 位律师在线,高效解决问题
农场主可以申请哪些农业补贴项目
资源节约与环境保护中央预算内投资备选项目申请补助数额:项目总投资10%左右 申请申报时间:6月;生物质能综合利用示范项目受理部门:发改委申请补助数额:项目总投资10%左右 申请申报时间:6月;现代农业园区试点申报立项目受理单位:农业部申请补助数额:省级1000-2000万元、国家级1-2亿元。
10w+浏览
办公司流程和费用怎么算
[律师回复] 解析:
设立公司的详细步骤包括:
1.在前往工商行政管理局进行公司名称核实之前,请确保已准备好五个以上的公司命名方案;
2.随后,您需前往刻章厂雕刻一整套印章,其中包括公章、财务专用章、法定代表人章以及合同专用章;
与此同时,还需要在相关银行开设验资帐户并存入相应的投资资金;
3.接下来,您需要整理所有相关资料,然后前往工商行政管理局申请营业执照;
4.同样,您还需要整理相关资料,并前往质量技术监督管理局办理公司组织机构代码证;
5.紧接着,您需要整理资料并前往地方税务局办证处办理地税事项;
6.最后,您需要前往最初开设验资帐户的银行或者其他指定银行开设公司基本账户;
7.公司的会计人员需要整理相关资料,并前往国家和地方税务分局办理公司备案及报税事务。
关于设立公司所需的费用方面,以下是具体信息:
1.公司名称核实:
免费;
2.开设验资帐户:
无需支付任何费用;
3.验资报告:
费用范围为零至五百元人民币(对于实行认缴制的公司而言,这部分费用可以忽略不计);
4.工商执照:
免费;
5.公章、合同章等:
各个地区的收费标准可能有所不同;
6.银行开户:
费用范围为零至一千元人民币(具体收费标准因银行而异);
7.税控器:
成本价格为八百二十元人民币(具体价格将根据公司的实际情况而定)。
法律依据:
《公司法》第二十三条
设立有限责任公司,应当具备下列条件:
(一)股东符合法定人数;
(二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额;
(三)股东共同制定公司章程;
(四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构;
(五)有公司住所。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应